發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項(xiàng)目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由±0.00 起計(jì)至主屋頂面為149m。標(biāo)準(zhǔn)層高為4m，裙樓層高為4～4.60m 不等。三層地下室，均為停車場；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會議室和辦公室，屋面層為平臺花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機(jī)停機(jī)坪。
通風(fēng)系統(tǒng)
1.寫字樓采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，每由四臺排風(fēng)機(jī)通過風(fēng)管連接至外墻排至室外。
2.衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。裙樓及會所由天花型排氣扇通過風(fēng)管排至外墻至室外。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過風(fēng)管排至每層土建堅(jiān)井，在十八、十九層設(shè)二次排風(fēng)機(jī)集中排至室外。
3.裙樓餐廳、會議室設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，由排風(fēng)機(jī)經(jīng)排風(fēng)管道排至室外。
4.地下汽車庫、自行車庫根據(jù)消防規(guī)范分兩個防火分區(qū)，共用一個排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿防火區(qū)處設(shè)防火閥。地庫高低壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。新鮮刷首層經(jīng)土建堅(jiān)井入各層送風(fēng)機(jī)房送入至車庫，排風(fēng)也經(jīng)土建堅(jiān)井排至首層室外。
5.十八層冷凍主機(jī)房設(shè)機(jī)械制排風(fēng)系統(tǒng)，排至室外，自然補(bǔ)風(fēng)。
6.地下三層為五級人防工事，設(shè)置一套戰(zhàn)時(shí)清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)及隔絕式通風(fēng)系統(tǒng)。