本工程總用地面積約為2.03萬m2，總建筑面積約為13.7萬m2,地上包括1#樓(辦公酒店、147.29m、34層)
2#3#4#樓(辦公、15.5m、4層),2#3#4#樓中的每棟樓均分隔成多個建筑面積不大于3000m2的單體,單體之間按
防火間距不足的技術(shù)措施處理。地下室四層。地上功能包括商業(yè)、辦公和酒店等，地下功能為車庫、設(shè)備用房、倉儲用房
(丙類)等，地下室局部為平戰(zhàn)結(jié)合人防區(qū)域。建筑定性為一類超高層綜合樓。
設(shè)計范圍：

1、10kV/0.4kV變配電室，自備電站；照明、動力配電；防雷、接地；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；
2、根據(jù)合同及業(yè)主要求，本工程智能化系統(tǒng)(包含電纜電視、綜合布線、保安監(jiān)控、信息系統(tǒng)等)另行委托設(shè)計；客房內(nèi)僅預(yù)留分戶箱，其余部分(含一般照明、插座等)結(jié)合二次裝修時另行設(shè)計。所有專項設(shè)計及二次設(shè)計圖紙需經(jīng)消防等有關(guān)部門審批后方可施工。
3、酒店大堂、餐廳等有二次裝修的場所及廚房的動力（僅預(yù)留電源配電箱），其電氣部分裝修時另行（委托）設(shè)計，并應(yīng)遵守《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013及其它相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文，二次裝修需經(jīng)消防審批后方可施工。
負(fù)荷級別及電源
1、本工程消防設(shè)備用電、弱電機房、走道照明、主要客梯、生活水泵、大堂、宴會廳保障負(fù)荷、廚房保障負(fù)荷等為一級負(fù)荷，其它為二級負(fù)荷。
2、高壓進(jìn)線采用兩路10kV電源分別引自附近市政變電站不同母線段。酒店變配電室內(nèi)設(shè)4臺1250kVA變壓器，辦公變配電室內(nèi)設(shè)4臺1600kVA變壓器，具體供電要求詳見配電系統(tǒng)主接線圖。
3、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作備用電源，連續(xù)供電時間大于90min。
4、消防用電設(shè)備采用專用的供電回路，消防水泵、防排煙風(fēng)機、消防控制室及消防電梯等消防設(shè)備供電在最末一級配電箱處自動切換。消防配電設(shè)備應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，其配電線路及控制回路按防火分區(qū)劃分。
5、系統(tǒng)圖上接地故障保護(hù)切斷電流未標(biāo)注的，其動作電流均為30mA，動作時間不大于0.1S。
6、為進(jìn)一步保證消防負(fù)荷及重要負(fù)荷供電可靠性，在地下室設(shè)置2臺柴油發(fā)電機組，于地下一層獨立設(shè)置1臺1000kW柴油發(fā)電機組為酒店專用備用電源；除酒店外的其它功能區(qū)另設(shè)1臺833kW柴油發(fā)電機組作為其一級負(fù)荷的備用電源。柴油發(fā)電機電源接入應(yīng)急負(fù)荷母線段，保證市電停電時消防設(shè)備的供電。市電停電后15s內(nèi)自動投入供電，其相序應(yīng)與市電相序一致。市電與自備電之間設(shè)機械電氣聯(lián)鎖，發(fā)電機自啟動信號取自低壓主開關(guān)1(2)QF11,12,21,22的輔助接點。
超高層酒店機電施工圖紙，包括：自動噴水平面圖、給排水平面圖、泵房平面放大圖、配電干線圖、配電系統(tǒng)圖、消火栓聯(lián)動系統(tǒng)圖、配電平面圖、照明平面圖、電氣平面圖、防雷平面圖、接地平面圖、智能疏散照明系統(tǒng)圖、火災(zāi)報警系統(tǒng)圖、通風(fēng)防排煙平面圖、空調(diào)風(fēng)管平面圖、空調(diào)水管平面圖、防排煙及空調(diào)平面圖等