回遷住宅樓的總建筑面積為51316m2，地下建筑面積15986m2�；剡w住宅樓為一類高層住宅建筑，地上21層，建筑物總高度為65米。地面以下3層，主要為停車庫及設備用房, 屬Ⅰ類汽車庫。人防區(qū)位于地下三層。
設計范圍
1.本工程設計包括建設紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：
（1）10/0.4kV變配電及自備電源系統(tǒng)；
（2）電力配電系統(tǒng)；
（3）照明系統(tǒng)；
（4）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 (另見防雷與接地安全設計說明專篇)；
（6）火災自動報警系統(tǒng) (另見火災自動報警系統(tǒng)說明專篇)；
（7）電氣節(jié)能及環(huán)保措施；
（8）綠色建筑電氣措施；
（9）電氣抗震設計。
2.與其他專業(yè)設計的分工
（1）10kV電源設計分界點為設于 首層 的開關(guān)房引出線路至設于 首層 高壓配電室的電源進線柜內(nèi)進線開關(guān)的進線端。本設計負責10kV電源進入項目建設紅線范圍內(nèi)的路徑。
（2）需要精裝修的場所，由裝修設計單位負責末端電氣設計，本設計配合將電源引至該場所配電箱并注明用電量。
（3）特殊設備及工藝（如發(fā)電機房、電梯機房、廚房、洗衣機房、鍋爐房等），由專業(yè)公司負責工藝及其配電、控制系統(tǒng)設計，本設計配合將電源引至機房配電箱并注明用電量。
（4）室外景觀照明、建筑物泛光照明等，由專業(yè)公司負責設計，本設計僅配合預留電源。
（5）發(fā)電機房的消音、排煙及環(huán)保處理由發(fā)電機廠家配套設計。
10kV配電系統(tǒng)采用
單母線分段方式運行，兩路電源同時工作，互為備用。當其中一路電源出現(xiàn)故障時，通過母線聯(lián)絡保證供電的可靠性。
單母線方式運行。
計量：住宅在樓層或集中設置電能表，分戶計量；公共部分及其他用電在低壓處集中計量。
功率因數(shù)補償及諧波控制：在變配電室低壓側(cè)設功率因數(shù)集中自動補償裝置，電容器組采用自動循環(huán)投切方式，要求補償后的功率因數(shù)不小于 0.90。對母線進度補償外，還需動態(tài)實時抑制諧波，對大小和頻率都在變化的諧波進行治理，保證系統(tǒng)內(nèi)的諧波含量符合規(guī)范要求。配電變壓器高壓側(cè)繞組采用三角形接線形式，對3次及3n次諧波有抑制作用。在變配電所低壓側(cè)裝設調(diào)諧波電抗器，安裝于電容器柜內(nèi)。要求熒光燈，氣體放電燈單燈就地補償，使其功率因數(shù)不小于0.90。
二十一層醫(yī)院回遷住宅樓電氣施工圖紙，包括：10kV中壓系統(tǒng)圖、低壓系統(tǒng)圖、豎向干線系統(tǒng)圖、平面布置圖、配電箱系統(tǒng)圖、動力配電平面圖、照明平面圖、防雷接地平面圖、火災自動報警平面圖