本項(xiàng)目由1#樓辦公及藝術(shù)酒店、2#樓星級(jí)酒店、裙樓商業(yè)及地下車(chē)庫(kù)和設(shè)備房組成。各部分的功能為：1#樓辦公及藝術(shù)酒店：地下八層（包含吊一、吊二層)地上四十三層，地下八層為車(chē)庫(kù)和設(shè)備房，地上一層至三十三層為辦公樓（十七層為藝術(shù)酒店大堂），三十四至四十三層為藝術(shù)酒店客房，地面高度約為195.55米；2#樓星級(jí)酒店：地下八層（包含吊一、吊二層)地上二十三層，地下六層為車(chē)庫(kù)和設(shè)備房，地上一~三層為酒店餐廳、廚房、會(huì)議室，四層至二十三層為酒店客房，，地面高度為87.5米；裙樓及吊層商業(yè)：地下四層商業(yè)地上一層，地下六層為車(chē)庫(kù)用房；地下車(chē)庫(kù)：地下六層地上吊兩層，均為地下車(chē)庫(kù)和設(shè)備房； 本項(xiàng)目總用地面積為20904㎡，總建筑面積為204946.34㎡，地上建筑面積為122990.75㎡，地下建筑面積為81955.59㎡。地下車(chē)庫(kù)為Ⅰ類(lèi)汽車(chē)庫(kù)，1#樓辦公及藝術(shù)酒店為超過(guò)100米的超高層公共建筑、2#樓星級(jí)酒店為高度不超過(guò)100米的一類(lèi)高層公共建筑。
設(shè)計(jì)范圍
1、本工程的電氣管網(wǎng)設(shè)計(jì)包括10kV及0.4kV電力線(xiàn)路、電信、有線(xiàn)電視及其它弱電系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)計(jì)（市政強(qiáng)、弱電管線(xiàn)通過(guò)綜合管廊引入吊一層）；
2、手孔井至各項(xiàng)目吊一層預(yù)埋管詳電氣總圖；
3、項(xiàng)目道路及景觀照明、景觀動(dòng)力根據(jù)園林景觀設(shè)計(jì)由建設(shè)單位另行委托設(shè)計(jì)。
管網(wǎng)設(shè)計(jì)
1、室外10kV鎧裝電力電纜穿高壓電力電纜護(hù)套管沿綜合管廊敷設(shè)，項(xiàng)目室外0.4kV電力電纜穿碳素纖維護(hù)套管排管敷設(shè)，電信、有線(xiàn)電視及小區(qū)其它弱電線(xiàn)路采格柵式塑料管排管敷設(shè)，穿越道路或進(jìn)出建筑物處，線(xiàn)纜穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)。
2、10/0.4kV電力電纜與通信電纜并列敷設(shè)時(shí)，磚砌間隔保護(hù)。排管頂部距地面車(chē)行道下不小于0.7m，人行道下不小于0.5m；電力電纜與給水管交叉時(shí)，間距不小于0.15m，與通信、雨污水、燃?xì)夤芫�(xiàn)交叉敷設(shè)時(shí)，間距不應(yīng)小于0.5m。
3、排管溝施工溝底應(yīng)墊平夯實(shí)，并鋪設(shè)80mm混凝土墊層，電纜排管直埋敷設(shè)做法參見(jiàn)12D101-5；電纜敷設(shè)時(shí)，任何彎曲部位都應(yīng)滿(mǎn)足彎曲半徑要求，最小允許彎曲半徑電力電纜為15d，通信電纜為10d；電纜在電纜井內(nèi)應(yīng)適當(dāng)盤(pán)留，在斜坡地段敷設(shè)時(shí)，應(yīng)在手孔井內(nèi)將電纜加以固定，電纜固定拉力環(huán)做法詳07SD101-8-P128。
4、電纜手孔井做法詳07SD101-8-P120、123，電纜轉(zhuǎn)角、分支或直線(xiàn)距離超過(guò)50m時(shí)所設(shè)手孔井位置及尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際作調(diào)整（或者放大做成電纜人孔井）。排管安裝應(yīng)有傾向人孔井側(cè)不小于0.5％的排水坡度，手孔井底設(shè)滲水孔，現(xiàn)場(chǎng)地下水位較高時(shí)，應(yīng)采取防潮、防水措施，并設(shè)積水坑、排水管與就近雨水井連通。
會(huì)展總部基地項(xiàng)目供電圖紙，包括：供電系統(tǒng)總體示意圖、配電系統(tǒng)圖、變配電所設(shè)備布置圖、變配電所剖面大樣圖、變配電所、發(fā)電機(jī)房電纜溝布置圖