建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
1、本規(guī)范不再區(qū)分單層建筑與多層建筑，其建筑面積計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)定。
2、結(jié)構(gòu)層高是指“樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離”。
（1）上下均為樓面時(shí)，結(jié)構(gòu)層高是相鄰兩層樓板結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。
（2）建筑物最底層，從“混凝土構(gòu)造”的上表面，算至上層樓板結(jié)構(gòu)層上表面。
分兩種情況：一是有混凝土底板的，從底板上表面算起（如底板上有上反梁，則應(yīng)從上反梁上表面算起）；二是無(wú)混凝土底板、有地面構(gòu)造的，以地面構(gòu)造中最上一層混凝土墊層或混凝土找平層上表面算起。
（3）建筑物頂層，從樓板結(jié)構(gòu)層上表面算至屋面板結(jié)構(gòu)層上表面。
3、當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個(gè)層高范圍內(nèi)不等厚時(shí)（不包括勒腳，外墻結(jié)構(gòu)在該層高范圍內(nèi)材質(zhì)不變 ），以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算。
4、下部為砌體，上部為彩鋼板圍護(hù)的建筑物（俗稱(chēng)輕鋼廠(chǎng)房），其建筑面積的計(jì)算：
當(dāng)h在0.45m以下時(shí)，建筑面積按彩鋼板外圍水平面積計(jì)算；
當(dāng)h在0.45m及以上時(shí)，建筑面積按下部砌體外圍水平面積計(jì)算。