精裝修住宅是指新建房屋交付前，套內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝到位，可以簡(jiǎn)稱全裝修住宅。
在實(shí)際操作中，精裝修住宅項(xiàng)目在裝修內(nèi)容定位上層次是不同的。當(dāng)前主要有以下幾種裝修方式：
部分裝修的毛坯房：主要完成廚房、衛(wèi)生間的裝飾、裝修。
菜單式精裝修成品房：提供若干選擇方案經(jīng)購(gòu)房者決定后，開發(fā)商統(tǒng)一裝修、裝飾。其中又可劃分為套餐式、點(diǎn)菜式和自助式三種。但菜單式裝修的實(shí)質(zhì)僅是一種延伸服務(wù)，裝修款也不計(jì)入房?jī)r(jià)。
一次精裝修成品房：購(gòu)房者沒有選擇的余地。如果不能滿足購(gòu)房者的需求，必然影響銷售或推翻原裝修重來。
全配置式成品房：配置全部家電日用生活用品這樣的住宅。
