毛坯房的裝修施工及質(zhì)量控制

關(guān)鍵詞：裝修；施工工藝；質(zhì)量控制；質(zhì)量管理 

　　近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)水平以及人民的生活水平的不斷提高，人們對(duì)于居住環(huán)境也有了越來越高的要求。建筑單位為了適應(yīng)這一市場需求，開始不斷建設(shè)商品房。但是當(dāng)人們在購買房屋的過程中，大多都是毛坯房，這種房屋往往只是設(shè)有門框，并對(duì)建筑的墻面僅作基礎(chǔ)處理，其余的則需要購買者自己裝修。通過市場調(diào)查表明，在我國有八成以上的居民會(huì)對(duì)新購入的房屋進(jìn)行二次裝修。據(jù)此，為了避免產(chǎn)生房屋裝修的各種浪費(fèi)，國家開始倡導(dǎo)房屋的初裝修驗(yàn)收，并大力發(fā)展二次裝修市場。但是從當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀來看，很多二次裝修的工作人員道德素質(zhì)不高，經(jīng)驗(yàn)不足，從而導(dǎo)致房屋的裝修不倫不類，并出現(xiàn)了諸多質(zhì)量問題。下文針對(duì)于此，淺要分析了毛坯房的裝修施工以及質(zhì)量控制，以供相關(guān)技術(shù)人員參考。 

　　1 抹灰工序與質(zhì)量控制 

　　在建筑工程施工過程中，抹灰是最為基礎(chǔ)、也是最為關(guān)鍵的施工工序，它的質(zhì)量直接影響到二次裝修的質(zhì)量。要想保證房屋的裝修質(zhì)量，最重要的就是需要做好抹灰工作，其一需要對(duì)基層工作進(jìn)行質(zhì)量控制；其二是嚴(yán)格控制抹灰的厚度；其三需要對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)的質(zhì)量嚴(yán)加控制。只有做好抹灰工作，凸顯出室內(nèi)的各種線條美與造型，從而提高房屋的美觀與質(zhì)量。 

　　1.1基層質(zhì)量控制 

　　在當(dāng)前的基層處理工作中，很多施工人員忽視了基層的處理，主要體現(xiàn)在：1）墻面的浮灰沒有徹底的清理；2）在裝飾之前沒有對(duì)墻面澆足夠的水；3）在澆筑混凝土的的過程中沒有振搗均勻，導(dǎo)致抹灰層出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。這些都極大的影響到房屋的裝飾質(zhì)量。所以我們必須要對(duì)基層處理進(jìn)行嚴(yán)格控制，在施工過程中應(yīng)該加強(qiáng)工程的質(zhì)量監(jiān)督，避免抹灰層出現(xiàn)空鼓、裂縫的現(xiàn)象。首先，施工人員必須要對(duì)墻面進(jìn)行徹底的清除，其次，再對(duì)墻面進(jìn)行甩漿拉毛處理，此時(shí)應(yīng)該將水泥與砂漿的比例控制在1：1，然后通過粘合劑進(jìn)行粘結(jié)處理，最后，施工人員需要注意的是，在基層處理過程中，需要對(duì)墻面進(jìn)行澆水處理，其次數(shù)不得少于2次。 

　　1.2抹灰厚度控制 

　　在初裝修房屋的過程中，由于施工人員并沒有有效的控制墻面的平整度，所以在很大程度上影響到二次裝修的質(zhì)量。通常情況下，如果基層處理不夠平整，那么施工人員為了保證二次裝修時(shí)抹灰層的平整，往往會(huì)導(dǎo)致抹灰層厚薄不一，此時(shí)就很容易出現(xiàn)裂縫，從而影響到抹灰的質(zhì)量。所以當(dāng)遇到不平整墻面時(shí)，我們應(yīng)該分層次進(jìn)行抹灰，并將每次抹灰的厚度控制在5～8mm之間，通過找平層之后在進(jìn)行大面積的抹灰，分層次完成抹灰工序。 

　　1.3細(xì)部質(zhì)量控制 

　　對(duì)房屋細(xì)節(jié)部分的處理是整個(gè)房屋的裝飾效果與裝飾質(zhì)量的保證，也是施工人員專業(yè)水平的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。所以施工單位可以通過培訓(xùn)來提高施工人員的素質(zhì)水平，加強(qiáng)房屋裝修施工的質(zhì)量控制，對(duì)房屋細(xì)節(jié)部分進(jìn)行細(xì)心的處理，盡量將房屋的藝術(shù)美與造型美凸顯出來。 

　　2 內(nèi)墻飾面磚施工與質(zhì)量控制 

　　在當(dāng)前的房屋裝飾中，人們往往會(huì)將貼飾面磚應(yīng)用在廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域內(nèi)。但是如果施工人員在貼面磚的過程中施工不當(dāng)，極容易降低房屋的使用價(jià)值，減小其安全系數(shù)，同時(shí)影響到房屋的美觀。在實(shí)際生活中，最為常見的質(zhì)量問題有：裂縫、空鼓、墻面松動(dòng)脫落、平整度不足等。為了避免這些現(xiàn)象的發(fā)生，施工人員需要做好以下兩個(gè)環(huán)節(jié)的工作。 

　　2.1前期準(zhǔn)備工作 

　　施工人員在進(jìn)行房屋裝飾工程之前，需要對(duì)裝飾用途、造型、周邊環(huán)境、個(gè)人喜好等進(jìn)行綜合考慮，然后選用合適飾面磚進(jìn)行鑲貼。針對(duì)于矩形面磚，為了保證房屋的裝飾美觀，可以采用橫貼或者豎貼的方式進(jìn)行。不管是采用橫貼或者豎貼，面磚之間的寬度應(yīng)該嚴(yán)格控制，通常有密縫和疏縫兩種形式，密縫的寬度一般需要控制在1～3mm，疏縫的寬度在4～20mm。如果是民用房屋裝飾，那么往往會(huì)采用密縫的方式進(jìn)行合理的排列。 

　　2.2鑲貼施工過程 

　　在面磚鑲貼施工過程中，必須注意加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制與管理。鑲貼前，應(yīng)進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)。在找平層的底灰上彈線分格，先用墨線彈出水平和豎向控制線，再逐塊彈線，然后分段鋪貼。粘結(jié)砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度為6～8mm；若用強(qiáng)度等級(jí)R42.5MPa水泥，可摻5%水泥重的107膠或粘結(jié)界面劑，以增強(qiáng)和易性與粘結(jié)力。粘貼的磚塊背面應(yīng)打滿刀灰，一次按壓就位，不宜反復(fù)撥動(dòng)和敲擊，以免局部水灰比變化而產(chǎn)生空鼓。貼完若干行后，為保證施工質(zhì)量，必須用靠尺檢驗(yàn)橫豎縫順直，發(fā)生誤差隨時(shí)修整。對(duì)磚縫間擠出的磚漿，不宜超過粘結(jié)砂漿厚度，以免結(jié)硬后影響勾縫平整。勾縫操作時(shí)，應(yīng)用力抹壓抽拉，抹去多余的砂漿，直到接縫表面光滑，不露砂粒，無孔眼，橫豎灰縫交接通順，灰縫露出45。角線為止，并將飾磚表面擦拭干凈。 

　　3 地磚、大理石、花崗巖的鋪設(shè) 

　　地磚、大理石、花崗巖材料的選擇應(yīng)符合國家規(guī)范與相關(guān)行業(yè)規(guī)定，同時(shí)必須滿足業(yè)主對(duì)建筑審美要求。 

　　3.1材料要求 

　　將所選擇的材料按照顏色和花紋分類，對(duì)色澤差別較大、有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板塊予以剔除。鋪砌地磚、大理石及花崗巖面層時(shí)，水泥砂漿配合比宜為l：2；采用中砂和粗砂，含泥量不大予3%，過篩除去有機(jī)雜質(zhì)；水泥采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)不低于R32.5MPa。 

　　3.2鋪設(shè)施工要點(diǎn) 

　　鋪設(shè)前應(yīng)將地磚、大理石、花崗巖用清水浸泡2～3h，取出晾干備用。結(jié)合層砂漿必須采用干硬性砂漿，鋪砌粘結(jié)漿時(shí)采用濕漿對(duì)板底進(jìn)行刮漿，或者拋撒干水泥澆濕。鋪貼后，必須適當(dāng)用力壓緊，施工要求板塊平整，鑲嵌正確對(duì)齊；板塊與結(jié)合層之間不得留有空隙，也不得在靠墻處用砂漿填補(bǔ)代替板塊。施工間歇期間，為保證后續(xù)鋪砌的施工質(zhì)量，應(yīng)將已鋪砌的板塊下擠出的砂漿予以清除。鋪砌后1.2晝夜內(nèi)以稀水泥漿或l：l稀水泥砂漿填縫。面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿應(yīng)在其凝結(jié)前清除；待縫隙內(nèi)的水泥漿凝結(jié)后，再將面層清洗干凈。 

　　4 結(jié)語 

　　毛坯房的裝修是近年來人們家庭消費(fèi)的一種趨勢，保證毛坯房的裝修質(zhì)量和完善裝修施工工藝，創(chuàng)優(yōu)良精品工程是從事裝修施工行業(yè)的人們非常關(guān)心的問題。本文總結(jié)了裝修中常見的墻面抹灰，鑲貼飾面磚，地面鋪地磚、大理石、花崗巖、木地板等工序的施工作法和質(zhì)量管理措施，討論了裝修施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷以及相應(yīng)的處理方法，提出了通過對(duì)裝修部位和裝飾材料在施工前進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和在施工中加強(qiáng)質(zhì)量管理，從而達(dá)到實(shí)現(xiàn)精品裝修工程的理念。 

　　參考文獻(xiàn) 

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