加強(qiáng)建筑施工精裝修管理，做好建筑質(zhì)量通病預(yù)控

關(guān)鍵詞：建筑施工；精裝修；質(zhì)量通病 

　　1 建筑工程鋼筋項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)控 

　　1.1 建筑工程鋼筋項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)防管理 

　　首先，鋼筋進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，應(yīng)及時(shí)對(duì)鋼筋做施工前復(fù)式，對(duì)鋼筋的性能、尺寸和質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查。其次，鋼筋進(jìn)入場(chǎng)地后應(yīng)該根據(jù)用途、型號(hào)、級(jí)別集中堆放，并用木方墊起，鋼筋碼放堆應(yīng)該有較為明顯的標(biāo)識(shí)。最后，鋼筋綁扎前應(yīng)該確定鋼筋軸線、柱線和邊線，并確保鋼筋依線綁扎，以便控制鋼筋的間距和位置。 

　　1.2 建筑工程鋼筋項(xiàng)目質(zhì)量通病的處理 

　　首先，根據(jù)鋼筋尺寸和加工方式的不同，在判斷鋼筋聞之和切斷出現(xiàn)誤差后應(yīng)該及時(shí)調(diào)整，并對(duì)不合格位置實(shí)行返工。其次，對(duì)于鋼筋出現(xiàn)箍筋扭曲、尺寸不準(zhǔn)、外形誤差過(guò)大的一級(jí)鋼筋有且只有一次重新調(diào)直和彎曲的機(jī)會(huì)，應(yīng)該對(duì)此能夠牢牢把握。其三，澆筑混凝土?xí)r，由于側(cè)壓力的影響出現(xiàn)的鋼筋出位，應(yīng)該采用及時(shí)調(diào)整、支墊和固定方式加強(qiáng)。最后，推薦采用多根鋼筋端部對(duì)齊后同時(shí)綁扎，防止出現(xiàn)鋼筋偏離或鋼筋骨架變形。 

　　2 建筑工程模板項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)控 

　　2.1 建筑工程模板項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)防 

　　首先，建筑工程模板項(xiàng)目施工必須樣根據(jù)《模板加工指導(dǎo)書(shū)》要求和行業(yè)對(duì)模板加工的規(guī)范進(jìn)行。其次，建筑工程模板項(xiàng)目施工前應(yīng)該對(duì)模板施工方案和技術(shù)設(shè)計(jì)工人進(jìn)行模板安裝技術(shù)交底。其三，模板支設(shè)前應(yīng)該對(duì)模板邊緣和接縫處進(jìn)行密封，防止出現(xiàn)漏漿、走臺(tái)、表面不光潔等問(wèn)題。最后，模板的裁口和內(nèi)部要涂刷隔離和脫模劑。 

　　2.2 建筑工程模板項(xiàng)目質(zhì)量通病的處理 

　　首先，對(duì)于模板不平直和模脹模應(yīng)該采用斜撐和拉線的方式先進(jìn)行校正，再將模板緊固。其次，對(duì)于樓板模板厚的不一致，應(yīng)該確保支撐的龍骨木料的強(qiáng)度和剛度，還要保證樓板模板擱柵面的平整。最后，對(duì)于模板的起伏問(wèn)題，應(yīng)該將模板按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行規(guī)定規(guī)格、間距、數(shù)量的支護(hù)，并做到按規(guī)定起拱。 

　　3 建筑工程混凝土項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)控 

　　3.1 建筑工程混凝土項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)防 

　　首先，落實(shí)混凝土澆筑質(zhì)量的“三檢制”，認(rèn)真檢查模板、鋼筋和預(yù)留、預(yù)埋的情況，防止露漿、錯(cuò)臺(tái)、門(mén)窗變形、鋼筋保護(hù)層露筋等問(wèn)題出現(xiàn)。其次，混凝土分層澆筑時(shí)應(yīng)該設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)控保證分層合理、澆筑及時(shí)、均勻布料。其三，施工中由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)混凝土振搗的管理，防止出現(xiàn)漏振、過(guò)振或振不密實(shí)等質(zhì)量問(wèn)題。其四，混凝土養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)該在保溫、保濕的情況下至少養(yǎng)護(hù)七天。 

　　3.2 建筑工程混凝土項(xiàng)目質(zhì)量通病的處理 

　　首先，對(duì)于混凝土蜂窩，模板安裝前應(yīng)清理表面并做到粘結(jié)模板拼縫處，按規(guī)定涂抹脫模劑。其次，對(duì)于混凝土露筋，鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計(jì)，放置間距應(yīng)適當(dāng)，混凝土振搗時(shí)必須在氣泡完全排除后方可移動(dòng)到下一點(diǎn)。其三，對(duì)于混凝土麻面，應(yīng)該確保模板表面，滿(mǎn)涂隔離劑，澆搗前對(duì)模板要澆水濕潤(rùn)。其四，對(duì)于混凝土孔洞，在鋼筋較密的部位采用分層下料的方式，并合理使用振搗器和振搗強(qiáng)度。，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用小直徑的振搗器。其五，對(duì)于樓板表面平整度差，澆搗樓面應(yīng)使用拖板或刮尺抹平，梯級(jí)要使用平直、厚度符合要求和模具定位。其六，混凝土軸線位移，認(rèn)真檢查支撐體系的牢固程度，保證模板及支撐體系穩(wěn)定可靠。其七，混凝土表面不規(guī)則裂縫，混凝土終凝后立即進(jìn)行保濕和保溫保養(yǎng)禁止過(guò)早上人，嚴(yán)禁私自拆改模板。最后，混凝土結(jié)構(gòu)缺棱掉角，混凝土拌和是按投料計(jì)量投料，攪拌時(shí)間要足夠，拆模時(shí)應(yīng)該注意對(duì)混凝土構(gòu)件的保護(hù)。拆除時(shí)不得用大錘等硬砸硬撬，對(duì)構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。 

　　4 建筑工程精裝修項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)控 

　　4.1 建筑工程精裝修項(xiàng)目抹灰質(zhì)量通病的預(yù)防 

　　出現(xiàn)抹灰質(zhì)量問(wèn)題原因有，墻體水泥空鼓、裂縫；墻體基底偏差較大，找平不標(biāo)準(zhǔn)，不同材料基層相接處未按規(guī)定設(shè)置鋼板網(wǎng)；抹完面層灰后，提前壓光，產(chǎn)生抹灰層起泡現(xiàn)象；底灰過(guò)分干燥；抹灰前吊垂直，沖筋后間隔時(shí)間過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)造成表面不平，因此，在建筑工程精裝修項(xiàng)目抹灰施工中應(yīng)該科學(xué)留設(shè)施工縫，仔細(xì)操作，在踢腳板等施工拉通線找平直，根據(jù)需要和設(shè)計(jì)要求做好抹灰層趕平、壓光。 

　　4.2 建筑工程精裝修項(xiàng)目鋁合金窗質(zhì)量通病的預(yù)防 

　　首先，對(duì)鋁合金窗外框四周縫隙， 應(yīng)分層填入泡沫塑料條或玻璃氈條， 再嵌填防水密封膠。其次，鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長(zhǎng)適當(dāng)放長(zhǎng)20mm， 使其成自由狀態(tài)， 切不可拉緊。最后，框扇構(gòu)件鑲結(jié)點(diǎn)要滿(mǎn)涂防滲水硅膠，鋁合金窗的泄水槽宜成扁圓形， 方便泄水。 

　　4.3 建筑工程精裝修項(xiàng)目廁浴和廚房滲漏的預(yù)防 

　　首先，衛(wèi)生潔具及排水管口周邊須用彈性嵌縫材料填塞密實(shí)， 并刷一層防水涂料。其次，衛(wèi)生潔具的預(yù)留孔洞二次處理應(yīng)遵循設(shè)計(jì)規(guī)范。最后，衛(wèi)生潔具和廚房用品在安裝后應(yīng)該做好盛水試驗(yàn)。 

　　4.4 建筑工程精裝修項(xiàng)目鋼構(gòu)質(zhì)量通病的預(yù)防 

　　首先，鋼構(gòu)件底層墊枕應(yīng)有足夠的支承面防止支點(diǎn)下沉。其次，貫徹原材料，半成品和成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，施工員應(yīng)會(huì)同質(zhì)量檢查員對(duì)半成品和成品進(jìn)行復(fù)檢，加強(qiáng)成品與半成品的質(zhì)量監(jiān)督工作。最后，做好鋼構(gòu)件安裝工作測(cè)量、校正和控制，應(yīng)在安裝前進(jìn)行工藝試驗(yàn)，編制相應(yīng)的施工工藝。 

　　4.5 建筑工程精裝修項(xiàng)目電氣質(zhì)量通病的預(yù)防 

　　首先，加強(qiáng)每個(gè)操作者的自檢，在施工的全過(guò)程貫徹ISO9002質(zhì)量管理體系。其次，做好電氣施工中班組間的互檢，達(dá)到共同提高質(zhì)量的目的。其三，做好電氣施工的預(yù)檢，以“預(yù)防為主”的思想對(duì)電氣施工的主要工種和重要技術(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)。其四，做好電氣施工管網(wǎng)、配電箱、防雷接地等基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)和步驟的施工。其五，加強(qiáng)電氣施工中安全方面的管理。最后。發(fā)現(xiàn)電氣工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，保證用戶(hù)正常使用，確保用戶(hù)滿(mǎn)意。 

　　參考文獻(xiàn) 

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　　[3] 王順忠.淺議四個(gè)關(guān)鍵階段控制精裝修工程成本[J].浙江建筑， 2009（10）. 

　　[4] 林茶花.淺談精裝修工程現(xiàn)場(chǎng)管理[J].中華民居.2011（07）.