本施工組織設(shè)計(jì)對(duì)住宅樓工程進(jìn)行統(tǒng)一施工策劃。工程北面臨街。此住宅樓為七層高層建筑，建筑高度30.1m。住宅采用一梯多戶單元布置，每單元設(shè)置一個(gè)樓梯，底層用作社區(qū)用房、活動(dòng)中心、管理用房等。
本工程設(shè)防烈度為六度，屬二類建筑；建筑結(jié).構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；建筑樁基的安全等級(jí)為二級(jí)；建筑抗震設(shè)防為丙類；剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級(jí)為二級(jí)。
2.2建筑設(shè)計(jì)概況
門窗工程：其中門有鑲板門、塑鋼推拉門、甲乙級(jí)防火門，窗為塑鋼窗（大部分窗帶紗），一層設(shè)有鋁合金門連窗。
油漆：木門及木制構(gòu)件刷黃色調(diào)和漆一底二度；室內(nèi)外露明金屬構(gòu)件做防銹漆一道，銀粉漆二道，木質(zhì)構(gòu)件與墻體接觸處滿涂防腐油一道。
建筑防水：墻體防潮層設(shè)在室內(nèi)一層的墻體標(biāo)高-0.060m處，用20厚1：2水泥砂漿摻5％防水劑。屋面的上人屋面為剛性防水和高聚物改性瀝青卷材防水屋面；不上人屋面為高聚物改性瀝青卷材防水屋面。
2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況
本工程為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，本工程場(chǎng)地土類型為Ⅱ類中軟場(chǎng)地土。本工程基礎(chǔ)為樁上承臺(tái)－地梁基礎(chǔ)。
2.3.1混凝土：
1. 樁身及護(hù)壁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30。