二、基礎(chǔ)概況：
本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)1-7軸為人工挖孔樁基礎(chǔ)，7-23軸采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，23-38軸采用墻下條形基礎(chǔ)，砼標(biāo)號為C20（獨(dú)立基礎(chǔ)墊層為C10、條基墊層C15），獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)持力層為強(qiáng)風(fēng)化巖，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為300Kpa、人工挖孔樁基礎(chǔ)樁長約為7m，樁徑為900，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，樁端極限阻力標(biāo)準(zhǔn)值為2200Kpa。
三、主體概況
本工程兩單位工程主體均為現(xiàn)澆混凝土磚混結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級：除1—23軸底層架空層柱及一層樓面砼為C25，其它柱梁、樓面、屋面均為C20，鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ、Ⅱ級，磚砌體一層及以下為Mu10紅機(jī)磚，M10水泥砂漿砌筑，二至三層磚砌體為Mu10紅機(jī)磚，M7.5混合砂漿砌筑；四層至六層磚砌體為Mu10紅機(jī)磚，M5.0混合砂漿砌筑。
、裝修工程
本工程內(nèi)裝修墻面、天棚分別采用M2.5混合砂漿找平20厚，紙筋灰光面，然后均為乳膠漆刷白二度。樓地面裝修除公寓標(biāo)準(zhǔn)間、走廊、樓梯間為普通水磨石地面，衛(wèi)生間、盥洗間、陽臺(tái)均為彩色防滑磚樓面，踢腳線為水泥砂漿和現(xiàn)澆水磨石踢腳線150高。外裝修為1:2.5水泥砂漿底，面刷外墻涂料。
五、門窗工程
門窗為公寓標(biāo)準(zhǔn)間分戶門為金屬防盜門（由甲方自理），衛(wèi)生間為塑鋼門，在主要通道口設(shè)防火卷簾門，窗均為鋁合金窗。
六、屋面工程
屋面防水為高聚物改性瀝青防水卷材防水上鋪架空預(yù)制隔熱板。
七、水電概況
1、水衛(wèi)方面
1.1室內(nèi)給水管采用由市政管網(wǎng)直接供水方式。室內(nèi)給水管采用鋁塑復(fù)合管，卡套式連接。消防管采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接。
1.2排水管采用UPVC塑料管，膠接。排水方式采用部分分流制排水。衛(wèi)生間廢水排入散水明溝，污水排入化糞池。
1.3消防系統(tǒng)：室內(nèi)消防系統(tǒng)中消火栓采用DN65，水龍帶敷設(shè)長度為25米，水槍噴嘴dg19，消火栓離地面1.1米安裝。
2、電氣方面
2.1本工程負(fù)荷等級為三級。電源從配電房引出，分二度進(jìn)線，室外部分直埋，進(jìn)戶穿鋼管保護(hù)。電源采用TN—C—S制380/220V電壓供電。進(jìn)戶處做重復(fù)接地，接地電阻不大于1Ω。
2.2室內(nèi)線路均采用銅芯塑料絕緣，穿阻燃線橫沿墻暗敷。
2.3本工程防雷按三類防雷建筑設(shè)計(jì)。防雷系統(tǒng)設(shè)避雷帶，采用φ12鍍鋅元鋼，沿屋面四周明敷設(shè)。
2.4接地裝置采用TN-S系統(tǒng)，利用柱內(nèi)兩根對角主筋>φ16以上的園鋼兩根通長焊接作為引下線與底層地圈梁、承臺(tái)主筋焊接，利用基礎(chǔ)梁與基礎(chǔ)內(nèi)主筋作接地極。接地電阻不大于1Ω。
2.5電話系統(tǒng)由交接箱，分線盒及電話插座組成，交接箱安裝高度為2.0m，線路全部采用穿鋼線槽沿墻明敷設(shè)；計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)采用星型拓?fù)湫问�，由校�?jì)算機(jī)中心引來大對數(shù)電纜至值班室，在配線架跳線后穿金屬線槽沿走廊明敷設(shè)，再穿PC管暗敷至各使用點(diǎn)，一根五類雙絞線穿PC15管，兩根采用穿PC20管。