工業(yè)化建筑是指通過(guò)現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，來(lái)代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。它的主要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化。
兩個(gè)“率”
1、裝配率　（又稱(chēng)PC率）　
　　建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱(chēng)為裝配率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確規(guī)定。
裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。
2、裝配化率
達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總面積的比率。國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門(mén)在土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中管控。
建筑企業(yè)提升內(nèi)在能力的必經(jīng)之路
建筑行業(yè)的困境:我國(guó)建筑行業(yè)慣有的勞動(dòng)密集、粗放經(jīng)營(yíng)的特征,使建筑企業(yè)的成長(zhǎng)過(guò)于依賴(lài)外界環(huán)境，缺乏對(duì)自身內(nèi)生能力的培養(yǎng)，在面臨經(jīng)濟(jì)、行業(yè)環(huán)境變化和產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整時(shí),缺乏穩(wěn)定性和一致性。具體表現(xiàn):環(huán)境向好則發(fā)展迅速，政策不利就發(fā)展受限。突圍的方式:建筑業(yè)走向工廠化，從本質(zhì)上提高了建筑企業(yè)自挖潛力、依靠管理創(chuàng)效的內(nèi)在能力，它借助現(xiàn)代科研能力和信息化管理手段，進(jìn)行批量化、組建化生產(chǎn)。通過(guò)生產(chǎn)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)過(guò)程的集成化、生產(chǎn)的機(jī)械化以及工程建設(shè)的規(guī)范化,創(chuàng)新生產(chǎn)和組織方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)工廠部品生產(chǎn)過(guò)程中安全、質(zhì)量、工效、成本、環(huán)境保護(hù)等各層面問(wèn)題的實(shí)時(shí)跟蹤和控制,在提高產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，有效地降低了企業(yè)管理和運(yùn)作成本，保證了建筑企業(yè)可觀的盈利水平。
預(yù)制裝配式建筑的施工流程主要分成基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程三個(gè)部分�；�礎(chǔ)工程部分與裝飾裝修部分與現(xiàn)澆式建筑大體相同，主體結(jié)構(gòu)部分的工藝流程包括：構(gòu)配件工廠化預(yù)制、運(yùn)輸、吊裝；結(jié)構(gòu)彈線；構(gòu)件支撐固定；鋼筋連接、套筒灌漿；后澆部位鋼筋綁扎、支模、預(yù)埋件安裝；后澆部位混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)；直至頂層。因此，預(yù)制裝配式建筑施工過(guò)程是預(yù)制裝配式建筑質(zhì)量問(wèn)題的重要環(huán)節(jié)。