裝配式建筑的優(yōu)缺點(diǎn)：
1、由于采用工廠化生產(chǎn)，使得施工現(xiàn)場的建筑垃圾大量減少，因而更環(huán)保。由于采用疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板。
2、由于大量的墻板及預(yù)制疊合板都在工廠生產(chǎn)，從而大量減少了現(xiàn)場混泥土施工強(qiáng)度所需要的時(shí)間，甚至省去了部分砌筑和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期。
3、有利于文明施工、安全管理。傳統(tǒng)現(xiàn)澆式混泥土結(jié)構(gòu)作業(yè)現(xiàn)場需要大量的工人，現(xiàn)在把大量的工地作業(yè)移到工廠，現(xiàn)場只需留小部分工人就行啦，大大方便了現(xiàn)場安全施工的管理。
4、裝配式建筑在個(gè)性化設(shè)計(jì)、裝配式施工以及工廠化生產(chǎn)等方面還不夠成熟，加之本身的社會(huì)體制、政策、技術(shù)支持還不完善，導(dǎo)致造價(jià)、質(zhì)量、材料浪費(fèi)等。
5、配套生產(chǎn)線不成熟，導(dǎo)致裝配式批量生產(chǎn)不夠，且設(shè)計(jì)樣式不夠多樣化。
6、裝配式施工還是不能很好解決裝修的個(gè)性化與成品規(guī)�；g的矛盾。
7、裝配式房屋對設(shè)計(jì)、建造對各專業(yè)的配合度要求更高，需要各專業(yè)盡早參與配合。涉及到預(yù)制構(gòu)件的預(yù)留洞、預(yù)埋管, 圖紙細(xì)化工作量非常大。
裝配式建筑施工控制重點(diǎn)：
1、選定預(yù)制加工構(gòu)件廠從營業(yè)執(zhí)照、許可證、生產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)手冊（業(yè)績）、試驗(yàn)室等級進(jìn)行審核。最終選定預(yù)制加工的供應(yīng)商，選擇一個(gè)良好的供應(yīng)商是整個(gè)施工過程中質(zhì)量與進(jìn)度保障的重點(diǎn)，并盡快根據(jù)施工圖進(jìn)行圖紙深化，并與預(yù)制廠進(jìn)行交底。構(gòu)件圖出圖后，第一時(shí)間必須對構(gòu)件圖中的預(yù)留預(yù)埋部分認(rèn)真核對，確保無遺漏、無錯(cuò)誤。避免構(gòu)件生產(chǎn)后無法滿足施工措施和建筑功能的要求。
2、審核構(gòu)件加工廠的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)加工方案和進(jìn)度方案，方案內(nèi)要體現(xiàn)質(zhì)量控制措施，合格標(biāo)準(zhǔn)，供貨計(jì)劃、供貨計(jì)劃是否能滿足現(xiàn)場施工要求。
3、審核與裝配式生產(chǎn)相關(guān)的各施工專項(xiàng)方案；主要有塔吊安裝方案、吊裝專項(xiàng)方案、垂直運(yùn)輸方案、腳手架支撐方案。
4、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)安裝順序、連接方式、臨時(shí)支撐、拉結(jié)、應(yīng)保證施工過程結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有足夠的承載力和剛度, 并應(yīng)保證結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)固性。
5、施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度。
疊合板安裝就位后應(yīng)及時(shí)整理邊上甩出的錨固鋼筋，應(yīng)保證其伸入梁內(nèi)或墻內(nèi)不得向上或向下于板面垂直也不得將其壓于板下。為防止?jié)仓炷嗤習(xí)r產(chǎn)生漏漿現(xiàn)象可在梁側(cè)板上口粘貼泡沫膠帶，板的底部不應(yīng)出現(xiàn)高低不平、空隙等情況可適當(dāng)調(diào)整支撐柱的高度使板底保持平整、無縫隙必要時(shí)采用封堵材料進(jìn)行封堵。水電的線盒應(yīng)盡量在預(yù)制構(gòu)件中進(jìn)行預(yù)埋，盡量避免現(xiàn)場開洞造成對預(yù)制板鋼筋的損害。在疊合板安裝 調(diào)整并加固到位后再進(jìn)行梁、板等結(jié)構(gòu)部位的鋼筋綁扎工程，待隱蔽驗(yàn)收合格后對現(xiàn)澆混泥土部分進(jìn)行一次性澆筑。
澆筑混泥土前應(yīng)清理疊合板上的雜物，并向疊合板板面進(jìn)行澆水，保證板面的濕潤但不宜有過多的積水。澆筑疊合板上部的混泥土?xí)r應(yīng)特別注意用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，以保證與疊合板形成整體。
