摘要：近年來，我國建筑行業(yè)得到了非常迅速的發(fā)展，高層住宅建筑的施工規(guī)模與施工數(shù)量進一步增加，對于現(xiàn)代化施工技術(shù)的應(yīng)用也變得越來越廣泛。在高層住宅建筑施工過程中，還需要采用系統(tǒng)化的設(shè)計手段進行管道設(shè)計以及安裝設(shè)計工作。但是在傳統(tǒng)的建筑施工項目設(shè)計模式中，多是采用二維圖表進行建筑圖紙的設(shè)計，也就難以滿足高層建筑現(xiàn)階段的實際施工管理需求。這也就需要建筑單位能夠?qū)χ悄芙ㄖ﨎IM技術(shù)的應(yīng)用要點進行明確，充分發(fā)揮出BIM技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用優(yōu)勢，避免傳統(tǒng)二維圖紙對于建筑施工所帶來的弊端，從而促進高層住宅建筑項目的施工質(zhì)量與施工效率進一步提升。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);高層住宅;施工;應(yīng)用

1BIM技術(shù)

BIM技術(shù)（Building Information Molding，建筑信息模型）具體是指以建筑工程項目的各種不同的信息數(shù)據(jù)參數(shù)為基礎(chǔ)來建立起三維的建筑模型，利用三維模型數(shù)據(jù)庫來體現(xiàn)建筑和安裝的作業(yè)進度，并及時分享數(shù)據(jù)，可以避免因各專業(yè)碰撞造成的返工，進而減少施工成本。

2BIM技術(shù)在高層住宅建筑施工中的應(yīng)用策略

2.1在安全管理中的應(yīng)用

在安全管理工作中通過智能建筑BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對施工全過程的安全檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的安全隱患加以處理，保障高層住宅建筑施工作業(yè)的有序開展。通過BIM平臺能夠?qū)ㄖ┕ぶ械乃协h(huán)節(jié)進行模擬與綜合分析，還可以通過智能建筑BIM技術(shù)的可視化以及參數(shù)化特點，進行工程項目安全檢查模型的構(gòu)建。這樣可以在施工之前，及時幫助施工單位對施工方案實施過程中可能出現(xiàn)的安全隱患進行明確，采取相應(yīng)措施進行方案的優(yōu)化設(shè)計工作，最大限度地降低安全事故的發(fā)生可能性。最后應(yīng)用BIM技術(shù)中的試點外掛功能，可以將部分潛在的安全問題通過紅線方式進行標(biāo)注，隨后進行問題特征以及類型進行詳細(xì)備注，為后續(xù)安全管理工作的開展奠定良好基礎(chǔ)。

2.2進行設(shè)計方案的優(yōu)化完善

通過智能建筑BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)⒔ㄖ┕ろ椖恐械母黜棓?shù)據(jù)都輸入到信息平臺之中，從而進行建筑3D設(shè)計模型的構(gòu)建，為后續(xù)建筑工程施工起到良好的指導(dǎo)作用。此外在BIM技術(shù)應(yīng)用過程中，還能夠?qū)Ω魇┕きh(huán)節(jié)可能存在的沖突進行明確，從而對施工設(shè)計方案中存在的問題技術(shù)進行明確，并能夠在第一時間內(nèi)進行施工設(shè)計方案的優(yōu)化，促進高層住宅建筑施工設(shè)計方案的可行性進一步提升。

2.3在平面布置中的應(yīng)用

在高層住宅建筑建設(shè)過程中，為了降低外界因素對于施工場地的影響，很多施工單位還會通過隔板對工程施工現(xiàn)場進行隔離，也就不利于人們對于施工現(xiàn)場實際情況的查看。此外在施工現(xiàn)場內(nèi)還會堆放有多種類型的施工材料與施工設(shè)備，部分施工材料應(yīng)用完成之后，施工單位還沒有及時進行處理，也就導(dǎo)致施工材料隨意堆放在施工現(xiàn)場中，對于建筑工程的整體施工進度也就造成了比較大的影響。因此建筑單位還需要加強對平面布置工作的重視力度，并要積極應(yīng)用智能建筑BIM技術(shù)不斷提升自身的平面布置效果，將高層住宅建筑施工中的所有信息都轉(zhuǎn)換為數(shù)字信息輸送到管理數(shù)據(jù)庫之中，在此基礎(chǔ)上進行施工場地模型的合理構(gòu)建。施工人員可以通過該模型開展各項施工作業(yè)，還可以直接進行操作程序的傳遞，借此實現(xiàn)施工流程的簡化，保障后續(xù)工程施工的有序開展。此外建筑企業(yè)的管理層還可以積極應(yīng)用三維可視化功能，對施工現(xiàn)場的各種需求進行綜合性的考慮，隨后進行施工進程的合理判斷，借此保障施工質(zhì)量與施工效率，從而獲得良好的工程施工效果。

2.4強化碰撞檢測水平

在高層建筑、異性建筑以及大體量工程施工中存在有明顯的碰撞問題，各類專業(yè)設(shè)備、管道既有自身獨特的技術(shù)要求以及特定位置空間，還需要就其他專業(yè)在施工中的時間順序以及空間位置方面的合理要求進行明確。但是在傳統(tǒng)的三視圖模式中，還難以對施工中存在的問題進行發(fā)現(xiàn)，這也就需要應(yīng)用BIM技術(shù)在空間、時間以及技術(shù)等層面上進行統(tǒng)籌考慮與仔細(xì)規(guī)劃，從而避免后續(xù)施工中各種問題的發(fā)生。結(jié)合于智能建筑BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)ㄖ椖康娜S立體模型進行顯示，及時發(fā)現(xiàn)高層住宅建筑在設(shè)計與后續(xù)使用過程中可能存在的各種問題，通過合理的優(yōu)化設(shè)計，減少設(shè)計碰撞等情況發(fā)生，借此獲得預(yù)期的工程施工效果。

2.5在技術(shù)交底中的應(yīng)用

為了保障高層住宅建設(shè)的順利施工，還需要做好施工技術(shù)交底工作，為各施工環(huán)節(jié)的有序進行奠定良好的基礎(chǔ)。在傳統(tǒng)的施工技術(shù)交底模式中，主要是通過書面文件等方式開展技術(shù)交底工作，但是因為平面建筑施工圖紙的局限性，部分施工技術(shù)人員還有可能無法正確地理解施工圖紙的設(shè)計意圖，不僅影響到后續(xù)工程項目的施工質(zhì)量與施工效率，嚴(yán)重情況下還會導(dǎo)致施工安全問題的發(fā)生。在基于智能建筑BIM技術(shù)基礎(chǔ)上開展技術(shù)交底工作時，還可以采用三維建筑模式開展技術(shù)交底工作，這樣能夠幫助施工技術(shù)人員對各環(huán)節(jié)的施工技術(shù)要點以及操作要求進行明確，并能夠幫助施工技術(shù)人員對設(shè)計意圖有充分的了解，對于以往施工技術(shù)交底中存在的問題也能夠起到良好的解決效果。此外在基于智能建筑BIM技術(shù)中，能夠通過立體圖形的方式，將所有施工數(shù)據(jù)都輸入到三維立體施工模型中，方便施工人員進行理解，還可以有效降低施工錯誤率的發(fā)生，對于施工技術(shù)交底水平的提升也有著積極意義。

2.6在施工材料中的應(yīng)用

通過建筑智能BIM技術(shù)開展施工材料管理工作時，相關(guān)技術(shù)人員可以在BIM數(shù)據(jù)庫內(nèi)進行高層住宅施工相關(guān)數(shù)據(jù)的輸入，結(jié)合這一數(shù)字化模型來進行施工材料的合理選擇。這樣能夠?qū)Ω邔幼≌ㄖ谑┕み^程中所需的材料量進行明確，從而降低材料管理人員的工作難度以及工作量，還能夠有效降低人為因素所導(dǎo)致的施工材料需求量計算錯誤等情況發(fā)生。針對部分無法進行計算的材料數(shù)量，可以通過BIM技術(shù)數(shù)據(jù)庫進行演練，從而得到對應(yīng)的數(shù)據(jù)信息。此外施工技術(shù)人員通過將所需材料類型、數(shù)量、性能以及儲存方式等信息輸入到數(shù)據(jù)庫內(nèi)的方式，還可以應(yīng)用BIM技術(shù)實現(xiàn)對施工材料的統(tǒng)一協(xié)調(diào)配置，這樣也能夠顯著降低施工材料浪費等問題發(fā)生，促進高層住宅建筑的施工質(zhì)量與施工效益進一步提升。

2.7在成本管控中的應(yīng)用

在高層住宅建筑施工中通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，還能夠?qū)崿F(xiàn)對工程建設(shè)中施工人員、材料設(shè)備以及建設(shè)資金的統(tǒng)籌管理，對于工程成本管控水平的提升也有著積極意義。通過全面的數(shù)據(jù)信息，能夠為工程計劃、方案以及施工提供支持。針對高層住宅施工中容易出現(xiàn)的問題，還可以通過技術(shù)匯總數(shù)據(jù)等方式進行及時反饋，在結(jié)合反饋結(jié)果基礎(chǔ)上做好設(shè)計調(diào)整工作。這樣也就能夠?qū)崿F(xiàn)各種施工資源以及成本數(shù)據(jù)的有效管控，對于資源浪費以及工期拖延等情況也能夠起到良好的控制效果。因此BIM技術(shù)在高層住宅建筑的成本管控工作中也有著非常重要的應(yīng)用價值，其能夠促進建筑整體效益進一步提升。

3結(jié)束語

為能夠確保高層住宅施工按時按質(zhì)的完成，有效解決高層住宅施工中存在的一系列問題，降低工程的施工成本，企業(yè)需要積極應(yīng)用智能建筑BIM技術(shù)，提升企業(yè)綜合效益，并促進我國高層住宅建設(shè)行業(yè)進一步發(fā)展。

參考文獻

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