一般原則。按照房屋抗震鑒定基本原則將鑒定分為二級鑒定，根據多層磚砌體結構房屋特點確定第一級鑒定和第二級鑒定的重點，具體可按照以下流程進行操作。(1)房屋高寬比、橫墻間距及材料強度檢查檢測；(2)墻體、墻與樓蓋連接、圈梁情況檢查；(3)局部尺寸、樓梯間、女兒墻等檢查；(4)第一級的橫墻間距和房屋寬度。如以上都符合抗震鑒定要求，則第一級鑒定通過，免去定量的第二及鑒定；如a、b、c步符合，d步不符合，進行平均抗震能力計算，如 a、b、c步也不符合，則還需要考慮體系影響系數和局部影響系數進行綜合抗震能力指數計算。