沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于印發(fā)《沈陽市建筑工程重新申領(lǐng)、變更、延續(xù)以及中止施工許可證管理辦法》的通知
沈建發(fā)〔2022〕35號
各區(qū)（開發(fā)區(qū)）、縣（市）建設(shè)行政主管部門，審批部門，
相關(guān)企業(yè)：
為明確我市建筑工程重新申領(lǐng)、變更、延續(xù)以及中止施工許可證辦理相關(guān)工作，依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，印發(fā)《沈陽市建筑工程重新申領(lǐng)、變更、延續(xù)以及中止施工許可證管理辦法》，請各地區(qū)認真貫徹執(zhí)行。
附件：《沈陽市建筑工程重新申領(lǐng)、變更、延續(xù)以及中止施工許可證管理辦法》
沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年8月26日
（此件公開發(fā)布）
附件
沈陽市建筑工程重新申領(lǐng)、變更、延續(xù)以及中止施工許可證管理辦法
第一條為了加強建筑工程施工許可管理工作，規(guī)范建筑工程施工許可證重新申領(lǐng)、變更、延續(xù)以及中止行為，依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第二條建筑工程施工許可證重新申領(lǐng)、變更、延續(xù)、中止，建設(shè)單位可通過登錄沈陽政務(wù)服務(wù)中心審批平臺進行網(wǎng)上申請，由原發(fā)證機關(guān)負責(zé)辦理，發(fā)證機關(guān)可根據(jù)需要對建筑工程現(xiàn)場進行踏勘。
第三條發(fā)證機關(guān)發(fā)放新證的同時收回舊證，原證廢止，并在新證備注欄中注明發(fā)放新證書的原因及原證書的編號。
證書內(nèi)容（除建設(shè)單位、施工單位外）變更的，發(fā)證機關(guān)可在原證書備注欄中更改，注明更改的原因，并在更改部分加蓋審批專用印章。
第四條原發(fā)證機關(guān)應(yīng)在受理之日起1個工作日內(nèi)，做出是否重新發(fā)放、變更、延續(xù)建筑工程施工許可證的決定。
第五條原建筑工程施工許可證失效，再次申請開工的，建設(shè)單位應(yīng)按《建筑工程施工許可管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，重新申請辦理施工許可手續(xù)。
第六條建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更的情況說明及法人委托書
（二）原施工許可證正本、副本；
（三）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；
（四）變更后的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，房屋裝飾裝修工程應(yīng)當取得房屋所有權(quán)人同意；
（五）原建設(shè)單位與施工、監(jiān)理單位終止合同關(guān)系的證明材料。
（六）變更后的建設(shè)單位與施工單位的施工合同、中標通知書或依法直接發(fā)包通知書。
（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實承諾書。
（八）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
第七條施工單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更的情況說明及法人委托書
（二）原施工許可證正本、副本；
（三）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；
（四）建設(shè)單位與原施工單位終止合同關(guān)系的證明材料。
（五）與新施工單位的施工合同、中標通知書或依法直接發(fā)包通知書。
（六）具有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
第八條監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更事項書面申請及法人委托書；
（二）原施工許可證正本、副本；
（三）與原監(jiān)理單位終止合同關(guān)系的證明材料；
（四）與新監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同、中標通知書或直接發(fā)包通知書。
第九條設(shè)計單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更事項書面申請及法人委托書；
（二）原施工許可證正本、副本；
（三）建設(shè)單位與原設(shè)計單位合同解除協(xié)議；
（四）已變更設(shè)計單位的施工圖設(shè)計文件審查合格書。
第十條項目參建主體單位名稱發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更事項書面申請及法人委托書；
（二）原施工許可證正本、副本；
（三）工商部門出具的企業(yè)注冊變更登記資料、企業(yè)資質(zhì)證書。
（四）建設(shè)單位名稱變更的，還需提供已變更的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第十一條參建施工單位、監(jiān)理單位項目負責(zé)人變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更事項書面申請、說明及法人委托書；
（二）原施工許可證正本、副本；
（三）招投標監(jiān)管部門出具的中標后項目經(jīng)理、監(jiān)理總監(jiān)變更表。
（四）建設(shè)單位出具的同意更換施工、監(jiān)理單位項目負責(zé)人的書面材料。
第十二條參建勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更事項書面申請及法人委托書；
（二）原施工許可證正本、副本。
第十三條建設(shè)規(guī)模變更的，建設(shè)單位可依據(jù)工程合同變更合同價格，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更事項書面申請及法人委托書；
（二）原施工許可證正本、副本；
（三）已變更的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（四）房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當取得房屋所有權(quán)人同意增加或減小裝修規(guī)模的證明；
（五）需要進行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計文件審查合格書（有人防工程的，要提交施工圖備案通知單）；
（六）與施工單位、監(jiān)理單位重新簽訂的施工合同、監(jiān)理合同；
（七）建筑規(guī)模增加的，需提交建設(shè)資金落實承諾書；
（八）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
第十四條工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交下列文件：
（一）變更事項書面申請及法人委托書；
（二）原施工許可證正本、副本；
（三）已變更的建筑工程規(guī)劃許可證；
（四）建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程名稱變更補充材料。
第十五條施工許可證延期
建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)因故不能按期開工的，應(yīng)當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，說明延期理由;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。
建設(shè)單位申請施工許可證延期，應(yīng)提交下列文件：
（一）《施工許可證延期申請表》，需建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章；
（二）申請延期的情況說明，加蓋建設(shè)單位公章。
第十六條施工許可中止施工申請（因特殊原因中止施工1個月以上的）
在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起一個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，應(yīng)提交中止施工報告，應(yīng)包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施。
第十七條施工許可復(fù)工申請（停工1個月以上的）
建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請復(fù)工。其中，中止施工一年以上的工程，建設(shè)單位應(yīng)當?shù)桨l(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
建設(shè)單位審請復(fù)工，應(yīng)當提交下列文件：
（一）復(fù)工申請書及施工單位、監(jiān)理單位意見；
（二）中止施工登記手續(xù)材料;
（三）保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
第十八條市區(qū)兩級施工許可發(fā)證機關(guān)及其工作人員違反本辦法，有下列情形之一的，由其上級行政機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)責(zé)令改正；情節(jié)嚴重的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：
（一）對不符合條件的申請人準予施工許可的；
（二）對符合條件的申請人不予施工許可或者未在法定期限內(nèi)作出準予許可決定的；
（三）對符合條件的申請不予受理的；
（四）利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者謀取其他利益的；
（五）不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力，造成嚴重后果的。
第十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室
2022年8月26日印發(fā)
來源：沈陽市城建局官網(wǎng)
