該大廈是集辦公、商業(yè)、賓館為一體的綜合性智能大廈，建筑地點位于。本工程占地面積5652.8M2，總建筑面積73897.5M2�？照{(diào)系統(tǒng)分兩部分設(shè)計，即七層以下裙房辦公室、酒店客房等按集中供冷設(shè)計，設(shè)計冷量為3321KW（945RT）；八層以上辦公區(qū)為滿足空調(diào)計費、使用靈活的要求設(shè)置水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)（水冷集中空調(diào)系統(tǒng)），設(shè)計冷量為5175KW（1472RT）；空調(diào)工程總設(shè)計冷量為2417RT。
空調(diào)水系統(tǒng)：
本工程空調(diào)水系統(tǒng)按兩管制設(shè)計，一次泵系統(tǒng)，變流量運行。水系統(tǒng)共分為四個環(huán)路，其中裙房風(fēng)機盤管、空調(diào)機組各為一路，塔樓風(fēng)機盤管、空調(diào)機組各為一組。空調(diào)機組環(huán)路豎向與水平方向均按異程枝狀布置；風(fēng)機盤管環(huán)路豎向按異程布置，水平方向布置為同程。
在塔樓八層新風(fēng)機房設(shè)有膨脹水箱，對水系統(tǒng)進行定壓、補水。水系統(tǒng)工作壓力為0.80MPa，空調(diào)設(shè)備按此壓力選型設(shè)計。
本工程空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)有水處理設(shè)備：冷水、冷卻水管路的總管上均設(shè)有電子水處理儀。