本建筑為一類高層建筑，地下為二層、地上為二十五層，總建筑面積56609m2，總高度98.2m。地下一、二為機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)及部分設(shè)備用房（其中地下二層的部分面積在戰(zhàn)時(shí)作為二等人員掩蔽所使用），一層至十一層為煙臺(tái)市人防辦辦公用房（首層部分為建設(shè)局對(duì)外辦公大廳），十二層至二十五層為XX區(qū)建設(shè)局辦公用房。
冷熱源：1首層、十二層至二十五層采用區(qū)域聯(lián)供中心提供的空調(diào)用冷凍水、熱水為本建筑該部分末端空調(diào)系統(tǒng)服務(wù)（冷源參數(shù)暫不明確）。換熱機(jī)房位于地下一層，經(jīng)板式換熱機(jī)組將外網(wǎng)一次水交換成60/50C、7/12°C空 調(diào)末端用水。系統(tǒng)定壓采用閉式膨脹罐定壓方式。
2、二層至十一層采用熱泵型變冷媒流量中央空調(diào)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱VRV系統(tǒng))為本建筑該部分
提供夏季供冷、冬季供暖服務(wù)。VRV空調(diào) 系統(tǒng)室外機(jī)安裝24.80裙房屋頂，制冷劑采用R410A
環(huán)保新冷媒，機(jī)組在名義工況下能效比(EER) 應(yīng)>4. 0(W/W)。