本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積30819 ㎡，總建筑面積145033平方米，其中地上95179 ㎡,地下45233 ㎡，架空層和沿街道路設(shè)計(jì)有商業(yè)服務(wù)配套和公共服務(wù)設(shè)施，建筑面積為4621m2。包括擬建三棟高層宿舍樓、五棟高層住宅，結(jié)構(gòu)高度不超過(guò)100m。地下室共3層，負(fù)一層層高4.7米（局部6.4米），負(fù)二層層高5.2米（局部5.0米），負(fù)三層層高4.7米。項(xiàng)目主要功能為自持住宅、員工宿舍和部分的公建商業(yè)配套,其中住宅536 套，宿舍810 套。主體采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。
設(shè)計(jì)范圍
1.本項(xiàng)目的空氣調(diào)節(jié)
2.系統(tǒng)
本項(xiàng)目的通風(fēng)系統(tǒng)。
3.本項(xiàng)目的消防防排煙系統(tǒng)。
4.預(yù)留本項(xiàng)目的廚房油煙處理機(jī)房及煙道。
5.預(yù)留住宅和公寓的衛(wèi)生間排風(fēng)井。
防煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)
(1)防煙系統(tǒng)設(shè)置
本項(xiàng)目A、B棟屬于“建筑高度不超過(guò)100m的住宅建筑”，C棟屬于“建筑高度不超過(guò)50m的公共建筑”，因此A、B、C棟所有靠外墻的防煙樓梯間、前室、合用前室盡量采用自然排煙，當(dāng)不滿足自然排煙條件時(shí),采用機(jī)械加壓;D棟屬于“建筑高度超過(guò)50m的公共建筑”因此所有防煙樓梯間、合用前室、前室均采用機(jī)械加壓;加壓送風(fēng)量按《建筑防煙排煙系統(tǒng)
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算:加壓風(fēng)機(jī)均設(shè)置在專用機(jī)房?jī)?nèi)。
(2)加壓風(fēng)口設(shè)置
防煙樓梯間、封閉樓梯間每隔2~3層設(shè)一個(gè)常開(kāi)加壓送風(fēng)口，前室、合用前室每層設(shè)一個(gè)電動(dòng)風(fēng)口，電動(dòng)風(fēng)口與本系統(tǒng)風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，火災(zāi)時(shí)開(kāi)啟著火層及其上下層電動(dòng)風(fēng)口加壓送風(fēng)。
(3)固定窗設(shè)置
所有設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的封閉樓梯間、防煙樓梯間，均在其頂部設(shè)置不小于1m2的固定窗。靠外墻的防煙樓梯間，均在其外墻上每5層內(nèi)設(shè)置總面積不小于2m2的固定窗。
鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)商業(yè)住宅樓暖通施工圖紙，包括：吸音墻安裝詳圖、風(fēng)機(jī)盤(pán)管接管圖、空調(diào)及通風(fēng)平面圖、空調(diào)冷媒管路系統(tǒng)圖、防排煙平面圖、防排煙系統(tǒng)圖等