建筑面積：354506m2，建筑高度：地上最高99.75m，地下18.50m，建筑層數(shù)：地上最多32層，地下4層，建筑功能：商業(yè)、餐飲、影院、辦公、公寓、住宅。
設計內容
1.)全樓通風、防排煙設計。
2.)全樓空調系統(tǒng)設計,住宅及管理配套僅預留室外機位置。
冷源系統(tǒng)設計
1. 裙房商業(yè)冷源系統(tǒng)設計
裙房商業(yè)、電影院、為超高層酒店服務職工餐廳、宴會廳設計為一個集中冷源，根據(jù)逐項逐時負荷計算，空調設計日峰值冷負荷為12748Kw(3625.7RT)。
冷源設計為部分負荷蓄冰空調系統(tǒng)，經(jīng)逐時負荷計算設計日空調總冷量為38467.5RTH，計算蓄冷量為11238RTH。蓄冰系統(tǒng)設計為主機上游串連系統(tǒng)，載冷劑為質量濃度25％的乙二醇溶液，設計采用三臺雙工況離心式冷水機組；額定制冷工況乙二醇進出溫度為進11.5℃、出6.15℃，冷卻水進水溫度32℃、出水37℃，制冷量2813KW（800RT）；額定制冰工況乙二醇進出溫度為進-2.12℃、出-5.6℃，冷卻水進水溫度30℃、出水33.5℃,制冷量1899KW（540RT）。冷水機組蒸發(fā)器承壓為1.0MPa、冷凝器承壓1.6MPa。
設計三臺板式換熱器，在設計工況下聯(lián)合供冷運行時，換熱器熱側進/出水溫度為13/5℃，冷側進/出乙二醇溫度為3.5/11.5℃。
蓄冰設備采用鋼盤管，槽體內安裝，設計總蓄冰容量為12000RTH。
設計選用四臺冷水泵（三用一備）、四臺乙二醇循環(huán)泵（三用一備）， 四臺冷卻水泵（三用一備）。 選用三臺方型冷卻塔為空調制冷服務。
本冷源系統(tǒng)中乙二醇系統(tǒng)承壓0.6MPa，冷水系統(tǒng)承壓為1.0MPa，冷卻水系統(tǒng)承壓為1.6MPa。
制冷機組、冰槽、板式換熱器、冷水泵、冷卻水泵安裝于地下室的冷水機房內，冷卻塔安裝公寓塔樓屋面。
2. 回遷商業(yè)冷源系統(tǒng)設計
回遷商業(yè)從平面布置上分左、右兩部分，空調冷負荷見前面的表格，為方便運行管理及降低噪音對其他功能區(qū)域的影響，設計采用一體化螺桿式水冷冷水機組。左側回遷商業(yè)選用五臺制冷量為400KW的一體化制冷機組，機組設置在D座塔樓屋面；右側回遷商業(yè)選用兩臺制冷量為253KW的一體化制冷機組，機組設置在股份公司塔樓電梯機房屋面。
3. 電影院冷源系統(tǒng)設計
電影院白天利用裙房商業(yè)的冷源供冷，當商業(yè)部分制冷機夜間11點轉入蓄冰運行以后，電影院另外設計單獨的冷源供冷，設計選用兩臺一體化水冷冷水機組，裝機容量每臺為253KW，機組設置在電影院六層屋面上，要求做減震、消聲。水管路設計電動轉換閥門。
4. 公寓塔樓辦公、股份公司辦公根據(jù)甲方要求設計為變制冷劑流量多聯(lián)分體空調系統(tǒng)。
5. 住宅、公寓、及住宅配套管理辦公用房按分體空調器配合建筑預留安裝位置。
6. 消防控制中心、電腦機房、垃圾房、電話房、電視房等設分體空調,地下變配電室預留分體空調安裝條件。
三十二層裙房地下室通風及防排煙設計施工圖紙，包括：防煙系統(tǒng)原理圖、水系統(tǒng)原理圖、通風防排煙平面圖、空調水管及防排煙平面圖、空調通風風管平面圖、空調機房大樣圖、空調平面圖、空調水管平面圖等