為保障既有房屋在設(shè)計使用年限內(nèi)的安全，保持和提高完好程度與使用功能或?yàn)檠娱L房屋耐用年限，對既有房屋或其組成部分進(jìn)行必要的維護(hù)、維修、拆改、加固和再裝飾所進(jìn)行的查勘、定案、設(shè)計和施工、竣工驗(yàn)收等過程控制活動。
房屋修繕工程的范圍及內(nèi)容劃分
從部位劃分：可分為基礎(chǔ)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、門窗、 屋面。
從結(jié)構(gòu)形式劃分：木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。
從項目內(nèi)容劃分：抗震加固、裝修改造、設(shè)備更新改造、新設(shè)備新技術(shù)引入。
從修繕深度劃分：翻建、大修、中修、小修、綜合維修。
從年代劃分：古建筑、近代建筑、現(xiàn)代建筑。