摘要：工程預(yù)算是對(duì)工程項(xiàng)目在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以一通過(guò)貨幣形式來(lái)對(duì)工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評(píng)價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本編制施工計(jì)劃的依據(jù)，也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。
關(guān)鍵詞:工程預(yù)算，重申預(yù)算，預(yù)算方法
1、如何更好的編制預(yù)算
1.1 正確的看圖紙順序
先看總說(shuō)明（很重要）---建筑圖---結(jié)構(gòu)圖
再看施工圖時(shí)依次看總平面圖---平面圖---立面圖---剖面圖---詳圖
其次是結(jié)構(gòu)圖---先看基礎(chǔ)圖---再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖---結(jié)構(gòu)詳圖
最后看相應(yīng)圖集，讓圖在心中有一個(gè)三維的印象。
1.2 計(jì)算工程量的順序
1.2.1 計(jì)算建筑部分
按基礎(chǔ)工程---士石方工程---混凝土工程---木門窗工程---砌筑工程（而不能按定額的算節(jié)順序來(lái)計(jì)算）
1.2.2 計(jì)算裝飾部分時(shí)
要先地面---天棚---后墻面。（先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí)，可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計(jì)算抹灰工程量時(shí)，有一點(diǎn)值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。）
1.2.3 計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件
首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量---再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量---最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
1.3 計(jì)算注意要點(diǎn)
首先把所有分部分項(xiàng)工程的子項(xiàng)列出來(lái)（對(duì)新手很有用，不會(huì)少項(xiàng)漏項(xiàng)或者重復(fù)計(jì)算）再合理安排工程量計(jì)算順序是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。安排工程量計(jì)算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對(duì)于一般工程，分部工程量計(jì)算順序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。
2、常見的幾種重審預(yù)算方法
因?yàn)轭A(yù)算是計(jì)算工程成本，應(yīng)該最低限度的減少錯(cuò)誤，所以在完成一份預(yù)算后，掌握重審預(yù)算的方法，可以有效的提高效率。
2.1 全面審核法
這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量---進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)。
2.2 重點(diǎn)審核法
這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等。
2.3 分析對(duì)比審核法
該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：
�。�1）單方造價(jià)指標(biāo)（元/m2）。
（2）分部工程比例：①基礎(chǔ) ②樓板屋面 ③門窗 ④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例。
�。�3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石 ②混凝土及鋼筋混凝土 ③木結(jié)構(gòu) ④金屬結(jié)構(gòu)，⑤裝飾 ⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例。
�。�4）專業(yè)投資比例：①土建 ②給排水 ③采暖通風(fēng) ④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例。
�。�5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。
2.4 常見病審核法
由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。
2.4.1 工程量計(jì)算正誤差
�、倜�、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算 ②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣 ③墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣 ④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象 ⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層 ⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算 ⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算。
2.4.2 定額單價(jià)高套正誤差
�、倩炷翗�(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)） ⑥地坑、地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限。
2.4.2 項(xiàng)目重復(fù)正誤差
�、賶K料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。
2.4.3 綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：
①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù) ③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。
2.4.4 其他方面常見病：
�。�1）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。
�。�2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識(shí)、圖紙說(shuō)明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。
由于上述常見職業(yè)病范疇，應(yīng)剔除不合理部分，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。
2.5 相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法
施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬(wàn)。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來(lái)審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等。
3、預(yù)算實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
3.1 了解土方工程情況
土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無(wú)法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒有和建設(shè)單位取得聯(lián)系；或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。
因此，預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，就可以及時(shí)了解情況，如土方的類別鑒定，機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問(wèn)題等，并能實(shí)事求是地調(diào)整原編預(yù)算。
3.2 實(shí)地進(jìn)行測(cè)量
對(duì)于一些沒有施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行測(cè)量，審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)參加測(cè)量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，從而提高審核工作的質(zhì)量。
3.3 了解補(bǔ)充定額單價(jià)
審核人員遇到工程有中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解所提資料的準(zhǔn)確性。
如資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)是否相符，所需的數(shù)量是否基本一致，所需人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量是否屬實(shí)等，都應(yīng)與施工企業(yè)人員一起研究，調(diào)整補(bǔ)充單價(jià)。
3.4 參加竣工驗(yàn)收，了解甩項(xiàng)目情況
在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒有標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目，例如渣土清理、渣木外運(yùn)、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。通過(guò)參加竣工驗(yàn)收，能夠了解這些情況，同時(shí)還能了解甩項(xiàng)工程情況。
3.5 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，提高業(yè)務(wù)水平
預(yù)算審核人員，若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于了解并熟悉施工過(guò)程，了解并熟悉建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝等，都有一定的作用，才能較好地完成工程預(yù)算審核的任務(wù)。
3.6 加強(qiáng)內(nèi)部聯(lián)系，共同搞好審核工程的工作
工程預(yù)算審核管理部門及工作人員一要參加技術(shù)交底和工程驗(yàn)收，二要參與辦理設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)洽商，三要參與制訂材料采購(gòu)計(jì)劃，四要加強(qiáng)與財(cái)務(wù)部門的聯(lián)系。
4、 做好現(xiàn)場(chǎng)的踏勘工作
投標(biāo)前的施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘是必不可少的。踏勘時(shí)應(yīng)根據(jù)施工圖紙和招標(biāo)文件的內(nèi)容，了解當(dāng)?shù)氐胤较嚓P(guān)材料的價(jià)格、材料的來(lái)源、分布、運(yùn)輸?shù)穆窂�、運(yùn)距；附近土源的情況、棄土點(diǎn)的距離等。
參考文獻(xiàn)
[1] 王曉微.建筑工程概預(yù)算.寧夏大地出版社，2007，06.
[2] 王紅英.預(yù)算員.化學(xué)工業(yè)出版社，2007，01.
