某辦公樓的施工組織設(shè)計(jì)及工程量清單計(jì)價(jià)
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某辦公樓的施工組織設(shè)計(jì)及工程量清單計(jì)價(jià)
本文主要有兩部分內(nèi)容:工程量清單計(jì)價(jià)和施工組織設(shè)計(jì)。
工程量清單計(jì)價(jià)是承包人依據(jù)發(fā)包人按統(tǒng)一項(xiàng)目(計(jì)價(jià)項(xiàng)目)設(shè)置,統(tǒng)一計(jì)量規(guī)則和計(jì)量單位按規(guī)定格式提供的項(xiàng)目實(shí)物工程量清單,結(jié)合工程實(shí)際、市場(chǎng)實(shí)際和企業(yè)實(shí)際,充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)后,提出的包括成本、利潤(rùn)和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià),由此形成工程價(jià)格。其作法和內(nèi)容為:首先按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制工程量清單,然后結(jié)合工程實(shí)際、市場(chǎng)實(shí)際和企業(yè)實(shí)際情況,考慮各種風(fēng)險(xiǎn),制定包括成本、利潤(rùn)和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià),根據(jù)綜合單價(jià)和工程量清單按照規(guī)范的要求和格式編制工程量清單計(jì)價(jià)表。
施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)針對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程的復(fù)雜性,用系統(tǒng)的思想并遵循技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,對(duì)擬建工程的各階段、各環(huán)節(jié)及所需的各種資源進(jìn)行統(tǒng)籌安排的計(jì)劃管理行為。其設(shè)計(jì)內(nèi)容為:工程概況、施工部署與方案、施工機(jī)械的選擇、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作、主要施工方法、施工平面圖、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、成品保護(hù)、季節(jié)性施工措施、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。