辦土地證流程
一、揭牌流程：
1、國土資源局掛牌出讓公告
2、提供證件材料：競買申請書、營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機構(gòu)代碼、法人代表證明、法人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、承諾書、繳納競買保證金，（注：在所有復(fù)印件蓋公章）。
3、出讓實行網(wǎng)上交易，申請入需登陸山東省臨沂市國有建設(shè)用地使用權(quán)交易系統(tǒng)網(wǎng)站并注冊用戶，登入系統(tǒng)后，在規(guī)定的報名時間內(nèi)按申請宗地下載國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件，上傳系統(tǒng)提示以上證件材料影響文件。
4、揭牌時間、地點資源局另行通知（一般7個工作日）。
5、和臨沂市國土資源局土地儲備中心簽定《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、移交意見書。
二、辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書流程：
1、國土資源局地租處
2、上交材料：《國有建設(shè)用地全出讓合同》《臨沂市人民政府建設(shè)用地使用權(quán)的批復(fù)》營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機構(gòu)代碼、法人代表證明、法人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件（蓋章）。
3、根據(jù)地租處要求：在工地制作安裝國有建設(shè)用地公示牌。
三、測繪院出圖：
到土地局政務(wù)大廳報件；測繪院出宗地圖30元/畝；
四、地籍調(diào)查表：
地籍調(diào)查四鄰指界法人委托人簽字按手印30元/畝；放線定界。
五、繳納契稅3%、印花稅5‰
六、審批發(fā)證
