酒店總建筑面積約為9.5萬平方米，其中地上建筑面積為7.84萬平方米，地下建筑面積為1.66萬平方米，建筑高度為156米,地上39層,地下兩層。工程擬建設(shè)為五星級酒店，共設(shè)客房約666 間（套）。
空調(diào)機(jī)房控制系統(tǒng)
（1）冷（熱）源系統(tǒng)（包括制冷主機(jī)、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、變頻器及相關(guān)閥門和設(shè)備等的監(jiān)控）、供暖系統(tǒng)（包括供暖板式換熱器、供暖循環(huán)泵、變頻器及相關(guān)閥門和設(shè)備等的監(jiān)控）、上區(qū)供冷/暖換熱系統(tǒng)（包括供冷/暖板式換熱器、供冷/暖循環(huán)泵、變頻器及相關(guān)閥門和設(shè)備等的監(jiān)控）、水過濾系統(tǒng)（包括旁濾過濾器、旁濾水泵及相關(guān)閥門和設(shè)備等的監(jiān)控）等五大系統(tǒng)均由設(shè)備自帶群組控制系統(tǒng)。
（2）上述系統(tǒng)自成一個控制網(wǎng)絡(luò)（系統(tǒng)），在冷水機(jī)房旁的控制室設(shè)工作站對上述系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)控。并通過一個接口與建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）通訊，要求其能提供開放協(xié)議、數(shù)據(jù)格式及接口給BAS（要求采用OPC數(shù)據(jù)交換方式），BAS對其只監(jiān)不控。
空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)
（1） 空調(diào)器（風(fēng)柜）：根據(jù)季節(jié)、晝夜及節(jié)假日擬定多種時間及節(jié)能運(yùn)行程序，控制機(jī)組的啟停、并監(jiān)測其運(yùn)行與故障狀態(tài)，自動統(tǒng)計機(jī)組工作時間，提示定時維修；PID調(diào)節(jié)電動冷（熱）水閥開度，保持回風(fēng)溫度在所要求的范圍，并根據(jù)新風(fēng)溫度調(diào)整回風(fēng)溫度設(shè)定值，達(dá)到節(jié)能的目的；監(jiān)測空調(diào)器過濾器阻塞狀態(tài)，提示維修。
（2） 空調(diào)器（帶變頻控制）：根據(jù)季節(jié)、晝夜及節(jié)假日擬定多種時間及節(jié)能運(yùn)行程序，控制機(jī)組的啟停、并監(jiān)測其運(yùn)行與故障狀態(tài)，自動統(tǒng)計機(jī)組工作時間，提示定時維修；PID調(diào)節(jié)電動冷（熱）水閥開度，保持回風(fēng)溫度在所要求的范圍，并根據(jù)新風(fēng)溫度調(diào)整回風(fēng)溫度設(shè)定值，達(dá)到節(jié)能的目的；根據(jù)壓力傳感器測量值與設(shè)定值進(jìn)行比較，變頻調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，控制總送風(fēng)管風(fēng)量，實現(xiàn)舒適性及節(jié)能控制；監(jiān)測空調(diào)器過濾器阻塞狀態(tài)，提示維修。