1）前期準(zhǔn)備階段
2004年2月29日前，配合總承包管理部完成臨時(shí)設(shè)施、開工后所需的施工材料、機(jī)具、設(shè)備、通信等工作，機(jī)電安裝工程具備進(jìn)場開工條件。并配合業(yè)主和總承包單位完成樣板房機(jī)電安裝和部分走道機(jī)電安裝樣板。
2）機(jī)電工程安裝主體施工階段
1．2004年3月1日：機(jī)電設(shè)備安裝工作正式全面展開。
2．2004年4月30日：主體地上4～20層機(jī)電安裝主體工程完工。
3．2004年8月8日：地下室機(jī)電安裝主體工程完工。
4．2004年6月26日：主體地上一、二、三層機(jī)電安裝主體工程完工。
5． 2004年9月15日：機(jī)電安裝工程主體全部完工，開始配合裝飾工程進(jìn)行風(fēng)口、噴頭、插座等部件安裝。
3）交工驗(yàn)收階段
1．2004年7月15日：系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試開始。
2．2004年9月15日：工程系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試完成。
3. 2004年9月27日：完成交工驗(yàn)收，交付業(yè)主使用。2.2.1.工程及工程管理特點(diǎn)
（1）施工工期緊：依據(jù)業(yè)主要求本工程計(jì)劃要求在2004年8月20日機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試結(jié)束，2004年10月1日酒店目標(biāo)開業(yè)。
（2）本工程質(zhì)量要求高，且施工技術(shù)含量大。
（3）本工程社會影響大，規(guī)格要求高。
（4）本工程施工工作面積多，施工易于展開，相對而言對保證工期有利。
（5）建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征：交通方便,周圍環(huán)境保護(hù)要求高。
2.2.2.施工條件與要求
（1）需提供能基本滿足施工要求的場地（包括臨時(shí)辦公房、施工機(jī)械場地、材料堆放場地等）。
（2）施工所需的水、電接至施工場地業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建承包商提供供電電源至各樓層面（標(biāo)準(zhǔn)層可兩層提供一個(gè)電源箱，裙房及地下室每層提供一個(gè)電源箱）。承包商負(fù)責(zé)接至用電設(shè)備及電動(dòng)工具。業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建承包商提供水源及接水點(diǎn)，每層提供一個(gè)接水點(diǎn)。