根據項目建設總目標的要求，通過動態(tài)控制、組織協(xié)調、合同管理、確保合同規(guī)定的投資、進度、質量目標及安全文明施工目標的實現。
質量目標：杜絕質量事故，在質量達到合格標準的基礎上，確保每個單位工程創(chuàng)優(yōu)
進度目標：以建設單位與施工單位簽訂的建安合同所約定的開工日期和總工期（ 162 日歷天）為依據進行控制，在合同工期內順利竣工。
投資目標：以建設單位與承建單位簽訂的承包價為依據，嚴格控制合同外費用，以確�？偼顿Y控制在投資概算額內（約￥1092.2244萬元，本項目工程以實做實收）。
在本工程的監(jiān)理服務過程中，我單位的目標是：為業(yè)主提供優(yōu)質的服務，杜絕質量事故和安全事故，控制現場安全生產和文明施工；以最短的工期實現工程順利竣工；以最少的投資創(chuàng)造最佳的投資效果。
三、項目監(jiān)理組織機構和崗位責任
1、工程項目監(jiān)理組織機構
根據該工程的特點，按專業(yè)配套要求成立以下監(jiān)理組織機構：總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師 水暖電安裝 監(jiān)理工程師 資料員
2、崗位責任
1）總監(jiān)理工程師的主要工作職責
(1)全面負責委托監(jiān)理合同的履行，主持項目監(jiān)理機構工作，領導項目監(jiān)理人員有效地控制項目的質量、進度、投資及安全工作，實現監(jiān)理合同的全部承諾。
(2)確定項目監(jiān)理人員的分工和崗位職責，制定能體現事前控制和主動控制要求的監(jiān)理工作程序。
(3)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，管理項目監(jiān)理機構的日常工作。
(4)組織監(jiān)理人員熟悉設計文件；組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位的施工組織設計，審查承包單位現場項目機構施工管理及質量、安全保證體系。
(5)審查分包單位資質、提出審查意見供業(yè)主參考。
(6)主持監(jiān)理工作會議，定期召開工地例會，根據需要及時組織專題會議。
(7)檢查和督促監(jiān)理人員的工作，對不稱職的人員進行工作調換。
(8)審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、涉及質量與安全的專項技術方案、進度計劃并督促其實施。
(9)審核承包單位的工程款申請、支付證書和竣工結算書。
(10)審查處理工程變更，對工程變更的費用和工期作出評估，向業(yè)主匯報。
(11)主持或參與工程質量、安全事故調查，審查承包單位質量事故調查報告及經設計與相關單位認可的處理方案，并組織跟蹤和驗收。
(12)調解建設單位與承包單位的合同爭議，處理費用索賠及審批工程延期。
(13)經常與業(yè)主溝通、匯報工程進展以及質量、進度、投資、安全控制情況，組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告、監(jiān)理工作總結及工程質量評估報告，向業(yè)主報告工程及監(jiān)理工作情況。
(14)審核分部工程和單位工程質量檢驗評定資料，組織監(jiān)理人員對工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收，主持整理監(jiān)理資料。
(15)經常巡視工程施工現場，檢查承包單位質保體系運行狀況及監(jiān)理人員工作情況，督促承包單位認真貫徹“百年大計、質量第一”、“保質量必須先確保安全”的工作意識，同時督促承包單位認真做好文明施工、安全生產工作。
(16)主持編寫項目監(jiān)理工作總結。
2）專業(yè)監(jiān)理工程師的主要工作職責
(1)在總監(jiān)組織下負責編制和具體實施監(jiān)理實施細則。
(2)組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理人員的工作。
(3)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更。
(4)對承包單位報送的關鍵部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量、安全的措施進行審核并予以簽認。
(5)對承包單位的試驗室應進行審查，提出審查意見向總監(jiān)理工程師匯報。
(6)審查承包單位報送的分包單位資質，提出審查意見向總監(jiān)報告。
(7)檢查承包單位測量人員和測量設備，復核平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。
(8)參加監(jiān)理工作會議，協(xié)調本專業(yè)范圍內各項工作，及時根據需要組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。
(9)審核檢查承包單位進場材料、設備、構配件的質量證明文件和質量情況，根據實際情況必要時進行平行檢驗，按規(guī)定進行見證取樣檢驗。
(10)經常對施工過程的質量、安全進行巡視和檢查，安排監(jiān)理員對關鍵部位、關鍵工序實施旁站，負責本專業(yè)分項工程驗收的隱蔽工程驗收。
(11)負責本專業(yè)的工程計量工作，及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較分析，制定調整措施，并在監(jiān)理月報、工地例會中向業(yè)主報告。
(12)檢查進度計劃的實施情況，制定進度目標風險防范對策，經總監(jiān)審定后向業(yè)主報告。
(13)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)或總監(jiān)代表匯報、請示。
(14)做好本專業(yè)監(jiān)理日記，及時收集、整理有關施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠，反饋事故處理，工期延期等提供依據。
(15)審核本專業(yè)范圍內竣工結算報表，提出審核意見向總監(jiān)報告。
(16)參與竣工驗收，編制本專業(yè)監(jiān)理工作總結、工程質量評估報告。