監(jiān)理基本內(nèi)容及要求
1必須按招標(biāo)文件要求組建項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目部。
2監(jiān)理人員應(yīng)熟悉相關(guān)監(jiān)理依據(jù)，熟悉本項(xiàng)目的監(jiān)理工作流程、工作方法、工作內(nèi)容、工作深度等，保持廉潔公正。監(jiān)理單位需結(jié)合本項(xiàng)目要求，培訓(xùn)監(jiān)理人員。必要時(shí)應(yīng)接受發(fā)包方培訓(xùn)。
3必須按本合同和發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)的要求對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、信息資料等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。
4熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)及施工單位的管理制度/管理規(guī)定。
5施工過程中要與施工單位測(cè)量人員同步進(jìn)行測(cè)量復(fù)核，施工單位邊放線監(jiān)理測(cè)量員邊復(fù)核，不漏過任何一個(gè)點(diǎn)、線、面，同時(shí)形成記錄供發(fā)包方審查。糾正施工單位的測(cè)量錯(cuò)漏，并促其完善和落實(shí)保護(hù)措施。
6督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例等， 協(xié)調(diào)發(fā)包方和承包商之間及各不同承包商之間的關(guān)系。
7周密制定對(duì)承包方的質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明控制措施的監(jiān)理細(xì)則，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要及時(shí)更新，并獲得發(fā)包方認(rèn)可，嚴(yán)格執(zhí)行。
8對(duì)不符合工程質(zhì)量要求的工程量，不可給予簽認(rèn)。符合質(zhì)量要求的工程量應(yīng)按工程合約的規(guī)定，進(jìn)行實(shí)地檢查及審核，以滿足測(cè)量顧問要求。跟進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。
9按發(fā)包方要求，處理工程變更、工程停工/復(fù)工、工程延期/延誤、工程合同解除等事宜。
10按發(fā)包方要求，協(xié)助發(fā)包方處理索賠及調(diào)解合同爭(zhēng)議。
11根據(jù)承包單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、工作態(tài)度等方面，按月提交承包單位的表現(xiàn)評(píng)估報(bào)告。其格式、內(nèi)容范圍及深度等，需獲發(fā)包方認(rèn)可。
12督促和檢查各施工單位按照檔案管理要求及時(shí)整理各項(xiàng)資料，避免影響檔案驗(yàn)收的順利完成。
13組織整理項(xiàng)目合同文件和技術(shù)檔案資料，配合發(fā)包方完成政府要求的相關(guān)歸檔工作。
14組織每周不少于一次工程例會(huì)，參加發(fā)包方要求的各種工程會(huì)議。將紀(jì)要報(bào)發(fā)包方，并跟進(jìn)會(huì)議決議。
15向發(fā)包方提交監(jiān)理報(bào)告（周報(bào)/月報(bào)/質(zhì)量報(bào)告/進(jìn)度報(bào)告等），格式及內(nèi)容需獲發(fā)包方認(rèn)可。
16按發(fā)包方要求，落實(shí)工程現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，提交各項(xiàng)檢查記錄，包括檢驗(yàn)批記錄、進(jìn)度偏離記錄等。
17監(jiān)理單位及監(jiān)理人員必須每日記監(jiān)理日記，監(jiān)理日記必須詳細(xì)記錄工程的每日情況及與計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)的差異部分，并分析原因。發(fā)包方有權(quán)定期或不定期檢查監(jiān)理日記，監(jiān)理單位及監(jiān)理人員需配合并跟進(jìn)發(fā)包方的檢查意見。
18根據(jù)工作需要，及時(shí)記錄及收集工程管理所方需要的現(xiàn)場(chǎng)資料（包括現(xiàn)場(chǎng)照片），及時(shí)填寫各種管理表格，并根據(jù)需要及時(shí)進(jìn)行整理、提交給發(fā)包方或相關(guān)單位。