建設工程監(jiān)理操作指南
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  • 授權方式:資料共享
  • v發(fā)布時間:2018-06-28 11:59:38
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  • 資料分類:土木監(jiān)理
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(2)監(jiān)理工作總程序:
簽訂建設工程監(jiān)理合同→組建項目監(jiān)理機構、進行監(jiān)理準備工作→參加建設單位主持召開的第一次工地會議→總監(jiān)理工程師主持召開監(jiān)理交底會議→總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令→施工過程監(jiān)理→組織竣工預驗收、提交工程質(zhì)量評估報告→參加建設單位組織的竣工驗收并簽署意見→監(jiān)理文件資料歸檔→提交監(jiān)理工作總結→工程保修期監(jiān)理
7、監(jiān)理工作任務與內(nèi)容;
(1)建設工程監(jiān)理工作的主要任務是:在施工階段對建設工程質(zhì)量、造價、進度進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)(三控兩管一協(xié)調(diào)),并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責。具體為:
①質(zhì)量控制:通過審查、巡視、旁站、見證取樣、驗收和平行檢驗等方法對工程施工質(zhì)量進行控制,實現(xiàn)預定的工程質(zhì)量目標;
②造價控制:通過跟蹤檢查、比較分析和糾偏等方法對工程造價實施動態(tài)控制,力求使工程實際造價不超過預定造價目標;
③進度控制:通過跟蹤檢查、比較分析和調(diào)整等方法對工程進度實施動態(tài)控制,力求使工程實際工期不超過計劃工期目標;
④合同管理:項目監(jiān)理機構應根據(jù)建設工程監(jiān)理合同約定進行合同管理,處理工程暫停及復工、工程變更、索賠及施工合同爭議與解除等事宜;
⑤信息管理:項目監(jiān)理機構對在履行建設工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的,以一定形式記錄的、保存的資料進行收集、整理、編制、傳遞、組卷、歸檔,并向建設單位移交有關監(jiān)理文件資料;
⑥組織協(xié)調(diào):項目監(jiān)理機構應建立協(xié)調(diào)管理制度,采用有效方式協(xié)調(diào)工程參加各方的關系,組織研究解決建設工程相關問題,使工程參建各方相互理解、有機配合、步調(diào)一致,促進建設工程監(jiān)理目標的實現(xiàn);
⑦安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作:項目監(jiān)理機構應根據(jù)法律法規(guī)、工程建設強制性標準,履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責,并應將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則;
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