監(jiān)理工作總程序
1、明確監(jiān)理目標，建立項目監(jiān)理機構，明確分工及職責，進駐工地現(xiàn)場；
2、熟悉施工圖設計文件、施工圖紙及有關規(guī)程、規(guī)范；
3、補充完善監(jiān)理規(guī)劃，按分部及專業(yè)工程編制監(jiān)理實施細則；
4、協(xié)助業(yè)主進行施工總平面規(guī)劃和現(xiàn)場移交準備；
5、協(xié)助業(yè)主組織招標，組織承建商進入施工現(xiàn)場，并辦理書面移交手續(xù)；
6、將監(jiān)理人員名單、職責、分工及權限，監(jiān)理程序、報表要求等，書面通知承建商；
7、組織設計交底和圖紙會審；
8、審查承建商的施工組織設計、專項施工方案；
9、審查承建商的質保體系、安全保證體系，復查資質文件；
10、審查分包單位資質，并提出意見；
11、組織召開第一次工地會議，建立協(xié)調制度；
12、審查承建商提出的開工報告，經(jīng)業(yè)主同意后簽發(fā)開工令；
13、項目監(jiān)理機構對工程建設質量、進度、投資進行控制；督促參與本工程建設的各方履行合同，協(xié)調業(yè)主與總承建商、材料供應商、分包商之間的關系；
14、組織分部分項工程驗收和中間驗收；
15、組織竣工初驗，編寫施工驗收評估報告；
16、協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收，經(jīng)業(yè)主批準后簽發(fā)工程移交證書；
17、整理合同文件、技術檔案資料，向業(yè)主提交監(jiān)理工作總結，移交監(jiān)理資料；
18、保修期監(jiān)理和工程回訪。