監(jiān)理工程師考試解題技巧分析：分類型考點

　　例1.代理的種類包括(cde)

 

　　(a)表見代理

 

　　(b)無權(quán)代理

 

　　(c)委托代理

 

　　(d)法定代理

 

　　(e)指定代理

 

　　這種分類屬于非常直接的分類方式。因為這是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書上的分類記住正確作出選擇。不過，好在這樣的分類在書上并不多，主要的只有四五個知識點，記住就行了。

 

　　例2.由于業(yè)主沒有及時支付工程款，根據(jù)合同的約定，承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于(bcd)

 

　　(a)自然終止

 

　　(b)協(xié)議終止

 

　　(c)違約終止

 

　　(d)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止

 

　　(e)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止

 

　　這個例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點是否掌握，但是它卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個分類的本質(zhì)，這就有一些難度|建設(shè)工程教育網(wǎng)|了。在上面這個例子中。對于c、d兩個選項，相信很多同學(xué)都能選出來，但是對于b項恐怕就有一些難度了。

 

為什么哪?因為有的同學(xué)可能會認(rèn)為，這個案例既然屬于違約終止了，就不能再屬于別的了。這種理解是錯誤的。這就像我們把人作分類一樣，按照性別人，你是男人;按照年齡分，你是中年人;按照國籍分，你是中國人。

 

這個分類矛盾嗎?你是男人就不能是中國人了嗎?顯然不是。合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時支付工程款，如果不支付，則承包商可以單方面解除合同。這個條件是約定好的，直接寫入合同中來的，所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分：

 

　　“合同解除，是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為，合同解除包括：約定解除、法定解解。

 

　　· 約定解除合同

 

　　《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

 

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。”

 

　�、佼�(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。是指合同當(dāng)事人雙方都同意解除合同，而不是單方行使解除權(quán)。

 

　�、诩s定一方解除合同條件的解除。是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)合同成立之后，全部履行之前，由當(dāng)事人一方在某種情形出現(xiàn)后享有解除權(quán)，從而終止合同關(guān)系。”

 

　　從上面這個對約定解除合同的規(guī)定中我們可以看出，“約定一方解除合同條件的解除”就是約定解除，也就是我們前面提到的協(xié)議解除。