簡述園林綠化監(jiān)理質量與投資控制

關鍵詞：園林綠化；監(jiān)理；投資控制 

　　現(xiàn)階段，我國園林監(jiān)理大多只涉及到施工階段，監(jiān)理人員也多由土建工程人員擔任，實際上，要想取得好的景觀效果，園林監(jiān)理工作應由專業(yè)人才負責，并且監(jiān)理工作應貫穿于工程的全過程。綠化工程雖不像建筑工程那樣“人命關天”，但如果操作不規(guī)范，監(jiān)管不力，不能統(tǒng)籌安排，合理施工，精心養(yǎng)護，極有可能出現(xiàn)設計與實際效果大相徑庭，造成資金和資源的大量浪費。 

　　目前不少地方政府已逐漸意識到園林綠化工程監(jiān)理的重要性，但由于我國目前還沒有規(guī)范的園林綠化工程監(jiān)理細則，也未設立專門的園林綠化監(jiān)理工程考核制度，而綠化工程又以栽種植物為主要內容，十分重視感官效果和生態(tài)效應。因此綠化工程建設監(jiān)理是其他監(jiān)理工程師無法替代的。筆者多年來的經驗認為，要想做好園林綠化工程監(jiān)理，突出園林綠化效果，節(jié)約資金，應從以下幾方面入手。 

　　1 提高園林綠化監(jiān)理水平 

　　1.1 重視專業(yè)人才 

　　社會上懂綠化工程施工和養(yǎng)護的人很多，但真正能夠勝任綠化工程監(jiān)理職責的人卻很少。園林綠化監(jiān)理應該具備園林綠化或風景園林專業(yè)知識，同時還要具有豐富的園林綠化設計、施工、養(yǎng)護等管理經驗。另外，國家也應出臺相應政策，鼓勵成立專業(yè)的園林監(jiān)理公司，設立園林專業(yè)監(jiān)理工程師注冊制度，使更多的專業(yè)人才在城市園林綠化中發(fā)揮作用，提高城市園林綠化的水平和檔次，使園林綠化工程真正成為投資少、見效快的城市景觀工程。 

　　1.2 積極全程參與 

　　1.2.1 設計階段應確認設計方案是否貫徹了“適地適樹”的原則。不能盲目引進樹種，造成水土不服；在污染嚴重的地方，應選擇抗性強的樹種；在溝渠附近，應選擇耐水濕的樹種；兒童集中的地方，應選擇無毛無毒無刺的樹種。除了滿足“適地適樹”的要求外，還要看設計的深度是否符合施工要求，例如喬木除了標明胸徑，還應說明分支點高度；小灌木除了說明幾年生外，還應說明具體規(guī)格等，這樣完工后才能達到應有的景觀效果，同時能更好地控制工程造價，避免不必要的工程變更，增加投資成本。 

　　1.2.2 招標階段應在招標文件中明確植物材料的規(guī)格標準、工程竣工驗收標準、缺陷責任期等要求。盡可能避免在施工中和進行竣工決算時引起爭議和工程投資的增加。到目前為止，只有建設部出臺了一個行業(yè)標準《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》，而此規(guī)范過于籠統(tǒng)，可操作性不強。 

　　1.2.3 施工階段應嚴把材料質量、施工程序及其質量。大多園林工程往往是在整個建筑工程基本完成后才開始實施，前期工程的建設對綠化工程有著直接的影響，比如預留綠地內種植土能否獲得有效保護，盡量避免土壤結構遭到破壞，堆放建筑垃圾。施工階段要防止大葉女貞、銀杏、水杉等陽性樹種種在背陰處，導致其生長不良甚至死亡。栽植過程最易被人們忽視，如樹穴過大容易積水，過小則影響植物根系正常生長，栽植過深空氣不易進入根部，如再積水，輕則生長不良，重則會因爛根而導致死亡。此外，苗木的規(guī)格、品種是否符合設計要求，是否有病蟲害，是否以次充好、以假亂真，苗木的土球、胸徑、地徑、蓬徑、分支點是否符合設計要求等。應嚴格按照設計和規(guī)范進行選苗和施工，努力避免返工返修，提高苗木的成活率，節(jié)約成本，降低工程造價。 

　　1.2.4 養(yǎng)護階段的監(jiān)理也應高度重視。目前很多工程只在施工階段有監(jiān)理，而養(yǎng)護階段則放任自流，施工單位只知澆水、除草就算完成任務。常言說，三分種七分管，養(yǎng)護得好，則病蟲害少，株型美觀，枝繁葉茂；養(yǎng)護得不好，則一片荒涼，辛辛苦苦的綠化成果毀于一旦，不僅造成施工單位成本的增加，而且嚴重影響了景觀效果。 

　　2 做好工程投資控制 

　　園林綠化監(jiān)理工程師除了在設計、招標、施工、養(yǎng)護等方面應發(fā)揮其專業(yè)特長，嚴格按照設計、合同和規(guī)范標準實施專業(yè)監(jiān)理，控制好工程質量、進度，為人們奉獻一個個景觀效果好、品位高的園林景觀外，還應該嚴格監(jiān)督，控制好工程投資。 

　　2.1 嚴格工序報驗制度 

　　栽植前的場地整理、種植穴的大小、種植的苗木以及栽植過程均需要監(jiān)理人員嚴格按照招標文件和行業(yè)規(guī)范進行逐項檢查驗收，每道工序驗收合格后，簽發(fā)質量驗收合格單，上一道工序驗收不合格不得進行下一道工序施工。避免重復施工，返工返修，增加工程投資。 

　　2.2 重視工程變更 

　　綠化工程在實際施工中，由于受主觀因素和現(xiàn)場具體情況影響較大，常發(fā)生工程變更。發(fā)生變更就要求建設、施工和監(jiān)理三方及時商定變更事宜，確定工程變更理由、方案以及造價，填寫變更通知書，三方簽字蓋章各留1份，以備日后核查及竣工結算。 

　　2.3 積極跟蹤監(jiān)督 

　　綠化工程監(jiān)理和建筑工程監(jiān)理的另一區(qū)別是責任期限不同。建筑工程只限于施工階段，而綠化工程不僅有施工前、施工中，同時還包括缺陷責任期內的監(jiān)理。栽植苗木只完成全部工程量的一部分，最終能否達到綠化效果，更關鍵的還要看接下來的養(yǎng)護管理。這就要求監(jiān)理人員繼續(xù)對工程進行督查、考核，直至最后竣工驗收。這一階段主要包括修剪、治蟲、除草、澆水、松土、施肥、扶正等工作�？梢罁�各省、市制定的城市園林綠化植物養(yǎng)護技術規(guī)定以及相關行業(yè)要求，采取百分制考核，并將考核結果與最終工程造價掛鉤。 

　　2.4 認真進行決算 

　　綠化工程缺陷責任期滿進行竣工驗收，依據為建設部頒布的《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》和各地相關的行業(yè)規(guī)定。喬灌木、花草按株計量；草坪按覆蓋面積計量。審定工程造價時，監(jiān)理工程師必須與建設方共同依據工程竣工圖、中標單價分析表、工程變更通知書、質量驗收合格單、現(xiàn)場簽證以及現(xiàn)場核驗的數量進行審核，確定最終工程造價。