建筑工程項目監(jiān)理意義及有效措施

關(guān)鍵詞：建筑工程項目；施工監(jiān)理；質(zhì)量控制及預(yù)防

人口基數(shù)的增加，給城市化水平的提升注入了動力，為了滿足人們在居住方面具有的需求，建筑行業(yè)的發(fā)展速度不斷加快，正是因為如此，越來越激烈的市場競爭無法避免，如何提高自身在市場中的綜合競爭力，自然成為有關(guān)企業(yè)討論的重點。除了常規(guī)的材料、技術(shù)和人員因素外，對建筑工程項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，同樣必不可少。施工監(jiān)理的作用主要是維持施工秩序和奠定工程基礎(chǔ)，信息化時代的來臨，為施工監(jiān)理工作的高效開展提供了便利。

作為具有極強綜合性的工程，建筑工程項目在施工過程中，往往需要投入大量的物力、人力和財力，監(jiān)理質(zhì)量給工程質(zhì)量帶來的影響往往十分直觀，這就要求施工單位將重心放在施工監(jiān)理方面，系統(tǒng)、高效的施工監(jiān)理，可以通過對現(xiàn)有資源進(jìn)行合理運用的方式，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低施工成本。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度極快的當(dāng)今社會，房屋建筑工程的規(guī)模越來越多，施工過程中需要應(yīng)用到的資金、材料和設(shè)備數(shù)量正在不斷增加，基于此，通過不同途徑對監(jiān)理工作進(jìn)行完善，給予工程進(jìn)度應(yīng)有的保障就顯得很有必要。除此之外，高質(zhì)量完成監(jiān)理工作，還能夠保證人民的生命及財產(chǎn)安全。

2.1質(zhì)量控制制度存在漏洞

面向建筑工程項目開展的施工監(jiān)理工作，所涉及內(nèi)容相對廣泛，這就要求施工企業(yè)制定系統(tǒng)、有效的規(guī)章制度，用來約束負(fù)責(zé)項目施工、監(jiān)理和管理工作的人員。在實際工作的過程中，由于負(fù)責(zé)項目施工和監(jiān)理的單位，分別對應(yīng)不同的管轄主體，二者所使用規(guī)章制度難以統(tǒng)一，由此而引發(fā)的問題即為工程施工和監(jiān)理被割裂，質(zhì)量控制的目標(biāo)自然難以實現(xiàn)[1]。

2.2施工監(jiān)理缺乏應(yīng)有的獨立性

在實際工作的過程中，監(jiān)理人員較易受到政府部門或是業(yè)主單位所提出意見的影響，從而導(dǎo)致無法以施工現(xiàn)場的情況為依據(jù)，確定系統(tǒng)、有效的措施的情況出現(xiàn)，不僅監(jiān)理部門所具有的價值無法得到充分發(fā)揮，該項工作的質(zhì)量與效率也難以得到提升。

2.3監(jiān)理人員的水平參差不齊

通過調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理人員普遍存在專業(yè)能力較低、素質(zhì)層次不齊等問題，這是因為大部分企業(yè)在都將應(yīng)屆生作為負(fù)責(zé)施工監(jiān)理工作的首選，但是應(yīng)屆生往往缺少實踐經(jīng)驗，即使理論知識扎實，也無法彌補其在實踐經(jīng)驗方面存在的不足，質(zhì)量控制問題的出現(xiàn)無法避免。

3.1嚴(yán)格控制施工材料質(zhì)量

負(fù)責(zé)施工監(jiān)理工作的人員，應(yīng)將檢查、檢驗的重點放在鋼材、水泥及其他施工材料上，保證建筑工程項目所使用施工材料均具備出廠證與合格證，除此之外，監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定展開抽查工作，待上述工作告一段落后，方可將通過檢查的材料應(yīng)用在施工過程中。當(dāng)然，需要監(jiān)理人員完成的工作還包括對質(zhì)量控制規(guī)范加以制訂，根據(jù)不同施工材料的作用，確定需要檢查的材料種類和檢查結(jié)果需要達(dá)到的要求。除了上文提到的細(xì)致化之外，流程化對材料質(zhì)量控制而言，同樣重要。施工企業(yè)應(yīng)建立健全責(zé)任人制度，保證責(zé)任落實到個人，這樣做的目的是通過加強材料控制體系化的方式，為施工監(jiān)理工作的高效開展奠定堅實基礎(chǔ)。

3.2對施工監(jiān)理制度加以完善

完善的制度是保證監(jiān)理工作順利進(jìn)行的前提，落后的監(jiān)理制度是導(dǎo)致管理混亂的主要原因，除此之外，責(zé)任不明確的問題也是因為監(jiān)理制度落后，才始終無法得到有效解決。因此，控制施工監(jiān)理質(zhì)量、保證施工監(jiān)理的作用得到充分發(fā)揮的關(guān)鍵，應(yīng)當(dāng)是對施工監(jiān)理制度加以完善，使其與時代特色、工程特色相符。具體來說，有關(guān)人員應(yīng)在對不同工程進(jìn)行施工監(jiān)理的過程中獲取經(jīng)驗，根據(jù)建筑工程項目種類的不同，對其進(jìn)行分類，在此基礎(chǔ)上通過定時檢查的方式，獲取包括施工質(zhì)量在內(nèi)的諸多信息，在計算機(jī)中存儲上述信息并完善監(jiān)理制度。除此之外，監(jiān)理人員還可以有選擇性的對工作內(nèi)容進(jìn)行劃分，在信息化手段的輔助下，提高監(jiān)理效率，明確給施工質(zhì)量帶來影響的因素，為后續(xù)預(yù)防并排查故障的工作的開展，提供參考。

3.3定期面向監(jiān)理人員開展教育培訓(xùn)活動

監(jiān)理人員是對建筑工程項目進(jìn)行施工監(jiān)理的中堅力量，如果監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)沒有達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，不僅會給建筑工程項目的質(zhì)量帶來影響，還會降低企業(yè)信譽和公信力，使其無法在激烈的市場競爭中立于不敗之地。由此可以看出，提高監(jiān)理人員素質(zhì)是很有必要的，而想要達(dá)到這一目標(biāo)，施工單位應(yīng)定期面向監(jiān)理人員開展教育培訓(xùn)活動，保證每位監(jiān)理人員，都能夠?qū)ο嚓P(guān)理論和技能具有系統(tǒng)、準(zhǔn)確的了解。在此基礎(chǔ)上，細(xì)化培訓(xùn)內(nèi)容，保證面向負(fù)責(zé)對不同施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理的人員所開展的教育培訓(xùn)活動，內(nèi)容具備應(yīng)有的針對性，另外，在招賢納士上，施工企業(yè)也應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)耐貙捛�道，重點吸收專業(yè)性人才，并為其提供實現(xiàn)自身價值的平臺。

3.4控制施工工序質(zhì)量

首先，要把現(xiàn)場巡邏工作放在首要位置。一定要對施工的現(xiàn)場進(jìn)行全面的巡邏，一旦發(fā)現(xiàn)問題要立刻糾正；其次，關(guān)于監(jiān)理的規(guī)定要認(rèn)真實施。遵守監(jiān)理方案的規(guī)章，把施工的部位和水準(zhǔn)作為監(jiān)控的重點，要對其實施跟蹤管制，對施工單位進(jìn)行嚴(yán)格要求，把責(zé)任具體落實到和個人；最后，把隱蔽工程作為驗收工作的重點，對重點部位和工程實施嚴(yán)格的檢驗。因為隱蔽工程具備特殊性，因此，更應(yīng)當(dāng)把它作為檢驗查收的關(guān)鍵，假如隱蔽工程沒有達(dá)到檢驗查收的條件，那么就要對施工單位下令進(jìn)行整頓改造，隨后進(jìn)行驗收。

綜上所述，施工質(zhì)量、房屋建筑工程使用壽命和人民的生命、財產(chǎn)安全間存在著無法被割裂的緊密聯(lián)系，正是因為如此，能夠提高工程質(zhì)量的監(jiān)理工作，才具有無法被替代的作用。有關(guān)企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況對監(jiān)理制度進(jìn)行制訂，并通過定期培訓(xùn)的方式提供人員素質(zhì)，保證施工監(jiān)理的價值和作用能夠得到充分發(fā)揮，為建筑行業(yè)乃至社會的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。