【摘 要】本文通過對(duì)綠色建筑有關(guān)內(nèi)容的介紹，分析了綠色建筑的特點(diǎn)，就綠色建筑的主要監(jiān)理工作內(nèi)容、主要監(jiān)理控制要點(diǎn)與措施等的論述，提出了一些看法與發(fā)展建議，給大家參考。
【關(guān)鍵詞】綠色建筑 綠色建筑施工 綠色施工 監(jiān)理 控制要點(diǎn) 措施
綠色建筑發(fā)展至今，不僅僅是技術(shù)、政策等方面的問題，也是建造過程中、投入使用后的一系列管理技術(shù)問題，是真正關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展、造福子孫后代的大事，已經(jīng)引起了世界各國政府與組織的關(guān)注，我國政府和地方也相繼陸續(xù)出臺(tái)了一些政策進(jìn)行支持與扶持，在一定程度上推動(dòng)了該行業(yè)的向前發(fā)展，2015年12月4日浙江省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過了《浙江省綠色建筑條例》并公布， 于2016年5月1日開始施行，作為地方性法規(guī)要求在本省行政區(qū)域內(nèi)從事與綠色建筑相關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、改造等活動(dòng)，以及對(duì)綠色建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理和引導(dǎo)激勵(lì)，切實(shí)保證在建筑活動(dòng)以及建筑物全壽命周期內(nèi)達(dá)到“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保”（即“四節(jié)一環(huán)保”，下文用簡稱）的要求，真正實(shí)現(xiàn)建筑工程可持續(xù)發(fā)展，因此，綠色建筑監(jiān)理將大有可為。
1、幾個(gè)基本概念
根據(jù)《XX省綠色建筑條例》的規(guī)定：“監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位是否按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，是否采取節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施監(jiān)理”，顯然對(duì)監(jiān)理提出了更高的要求。但目前與“綠色建筑”相關(guān)、相近的幾個(gè)概念乍看幾乎一樣，其實(shí)含義是各不相同的，為了更好地做好監(jiān)理工作，對(duì)“綠色建筑”等幾個(gè)相關(guān)名詞、概念，結(jié)合有關(guān)規(guī)范、文件的規(guī)定做如下概述：
1.1綠色建筑
綠色建筑指在建筑全壽命周期內(nèi)，符合“四節(jié)一環(huán)保”要求，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的民用建筑。
1.2 綠色施工
綠色施工是指在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源與減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的建筑工程施工活動(dòng)。
1.3 綠色建筑施工
綠色建筑施工是指為達(dá)到綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，利用綠色施工手段，實(shí)現(xiàn)綠色建筑“四節(jié)一環(huán)保”的施工活動(dòng)。
1.4 綠色施工監(jiān)理
綠色施工監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)、綠色施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)工程施工合同，在施工階段對(duì)建筑工程的綠色施工進(jìn)行監(jiān)督管理，使工程施工最大限度地節(jié)約資源，減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的服務(wù)活動(dòng)。
1.5 綠色建筑監(jiān)理
綠色建筑監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、與綠色建筑相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)綠色建筑進(jìn)行監(jiān)督管理，使工程項(xiàng)目最大限度地節(jié)約資源，減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的服務(wù)活動(dòng)。
1.6 綠色建筑工程監(jiān)理
綠色建筑工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、與綠色建筑、綠色施工相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)綠色建筑和綠色施工進(jìn)行監(jiān)督管理，使工程項(xiàng)目及其施工最大限度地節(jié)約資源，減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的服務(wù)活動(dòng)。
2、綠色建筑的特點(diǎn)
2.1 綠色建筑具有全壽命周期性
要達(dá)到“四節(jié)一環(huán)保”的目標(biāo)，這就要求建筑無論是規(guī)劃、選址階段、實(shí)施階段，還是投入使用階段都要考慮到如何減少資源的消耗、與周圍環(huán)境的和諧相處和對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)，最大限度地節(jié)約資源并減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響，將建造成本與使用成本和維修成本綜合考慮，體現(xiàn)出綠色建筑的全壽命投入。
2.2 綠色建筑的具有環(huán)保性
綠色建筑要求盡可能節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、循環(huán)利用、降低污染，故在綠色建筑的設(shè)計(jì)、建造和投入使用時(shí)，最大可能地使用清潔的、可再生能源( 太陽能、風(fēng)能、水能、地?zé)岬?，避免或最大限度地減少對(duì)自然環(huán)境的干擾。
2.3 綠色建筑具有綜合性
在綠色建筑的設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)從現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、環(huán)境影響、能源消耗、水資源消耗、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等多因素綜合考慮，力求與周圍環(huán)境的和諧，盡量少地破壞和恢復(fù)原有自然狀態(tài)，充分利用可再生能源、節(jié)約材料消耗。另外，綠色建筑將涉及到教育、設(shè)計(jì)、施工、建材制造、建筑設(shè)備生產(chǎn)、物業(yè)管理、裝飾裝修、能源生產(chǎn)和各類市政基礎(chǔ)設(shè)施等方面的內(nèi)容。
2.4 綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性
綠色建筑通過合理的設(shè)計(jì)和施工組織可以最大限度的減少能源消耗、降低重復(fù)勞動(dòng)、充分利用自然資源和可再生資源，以降低全壽命周期的成本，體現(xiàn)了綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性。
2.5綠色建筑公眾認(rèn)識(shí)的矛盾性
目前，綠色建筑的收益有部分是公益性、長期性的，惠及子孫后代，故出現(xiàn)了一些矛盾：發(fā)展經(jīng)濟(jì)、提高生活水平與減少資源消耗、廢物排放的矛盾；良好愿望與難堪現(xiàn)實(shí)的矛盾；經(jīng)濟(jì)投入與銷售的矛盾，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，一般的綠色建筑將增加建造成本約10%左右,導(dǎo)致銷售價(jià)提高，導(dǎo)致普通業(yè)主不愿意接受。
3、綠色建筑監(jiān)理工作的主要內(nèi)容
監(jiān)理工作的方法、程序、手段與平常的監(jiān)理工作沒有大的差別，但監(jiān)理工作的內(nèi)容主要將側(cè)重于與綠色建筑有關(guān)的一些活動(dòng)，包括：編制與綠色建筑相關(guān)的監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、審查與綠色建筑有關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、所用的材料（構(gòu)配件、設(shè)備）、隱蔽工程驗(yàn)收等是否符合綠色建筑的要求等，通過監(jiān)理工作以確保綠色建筑目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
3.1審查施工單位報(bào)審的綠色建筑施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）時(shí)，除了通過程序性、針對(duì)性的審查外，尚應(yīng)重點(diǎn)審查其內(nèi)容應(yīng)包括：
3.1.1 工程概況。應(yīng)包括：工程地點(diǎn)、工程特點(diǎn)（包含土石方與地基工程、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑保溫及防水工程、機(jī)電安裝工程、拆除工程）、施工環(huán)境、工程參建單位等。
3.1.2 編制依據(jù)。
3.1.3 綠色建筑建設(shè)目標(biāo)、綠色施工目標(biāo)。應(yīng)核查是否與設(shè)計(jì)和合同規(guī)定一致；
3.1.4 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
3.1.5 綠色建筑技術(shù)措施。應(yīng)包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境等五個(gè)方面所采用的技術(shù)措施。
3.1.6 綠色施工技術(shù)措施。應(yīng)包括施工管理、節(jié)地與土地資源保護(hù)、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、環(huán)境保護(hù)等六個(gè)方面所采用的技術(shù)措施。
3.1.7 綠色建筑、綠色施工的資料管理等。
3.2 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)檢查綠色建筑的“四節(jié)一環(huán)保”所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況，并做好相應(yīng)的檢查記錄，建立臺(tái)賬。
3.2.1施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)建立情況，環(huán)境保護(hù)計(jì)劃、職業(yè)健康安全管理計(jì)劃制定情況，節(jié)地與室外環(huán)境的土地利用、室外環(huán)境、交通設(shè)施與公共服務(wù)、場地設(shè)計(jì)與場地生態(tài)等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況。
3.2.2 節(jié)能與能源利用的建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)與空調(diào)、照明與電氣、能源綜合利用等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況。
3.2.3 節(jié)水與水資源利用的節(jié)水系統(tǒng)、節(jié)水器具與設(shè)備、非傳統(tǒng)水源利用等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況。
3.2.4 節(jié)材與材料資源利用的材料節(jié)約和利用等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況。主要包括：節(jié)材與材料資源利用的材料選擇、材料節(jié)約、資源再生利用等方面的措施。
3.2.5環(huán)境保護(hù)的資源保護(hù)、人員健康、揚(yáng)塵控制、廢氣排放控制、建筑垃圾處置、污水排放、光污染、噪聲控制等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況，包括：室內(nèi)環(huán)境的聲環(huán)境、光環(huán)境與視野、熱濕環(huán)境、空氣質(zhì)量等方面所采取的技術(shù)措施落實(shí)情況。
3.3 綠色建筑施工質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收
項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319、導(dǎo)則、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，做好綠色建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。
3.4 綠色建筑的預(yù)評(píng)價(jià)與評(píng)價(jià)報(bào)告
總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查施工單位提交的綠色建筑星級(jí)預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告及綠色建筑工程資料，組織專業(yè)監(jiān)理工程師按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378、《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50640等進(jìn)行綠色建筑星級(jí)預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告。在預(yù)評(píng)價(jià)驗(yàn)收中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改；符合要求時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)綠色建筑星級(jí)評(píng)價(jià)報(bào)告。并參加由建設(shè)單位組織的綠色施工星級(jí)評(píng)價(jià)，對(duì)星級(jí)評(píng)價(jià)中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改；符合要求時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在綠色施工星級(jí)評(píng)價(jià)報(bào)告中簽署意見。
4、綠色建筑的監(jiān)理控制要點(diǎn)與應(yīng)對(duì)措施
4.1設(shè)計(jì)階段
按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378- 2014）的要求，在設(shè)計(jì)階段應(yīng)將與本工程相關(guān)的綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)做好分解，并作為控制項(xiàng)，要求必須達(dá)到；將參與打分的指標(biāo)分為“一般項(xiàng)”和“優(yōu)選項(xiàng)”，按照申報(bào)等級(jí)即：一星級(jí)（★）、二星級(jí)（★★）、三星級(jí)（★★★）所要求的指標(biāo)值進(jìn)行控制，把確定的指標(biāo)納入設(shè)計(jì)任務(wù)書，作為綠色建筑設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理應(yīng)審核任務(wù)書中有關(guān)綠色建筑各項(xiàng)指標(biāo)的全面性、完整性和適宜性。整理確定后的指標(biāo)既是設(shè)計(jì)工作的依據(jù)，也是審核設(shè)計(jì)成果的依據(jù)。同時(shí)協(xié)助業(yè)主做好：
4.1.1 設(shè)計(jì)前期。主要審核地勘報(bào)告和相應(yīng)文件是否符合需要，以確定選址有無受到洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅，以及在擬建場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源；同時(shí)應(yīng)審核環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，確定環(huán)境噪聲等在要求范圍內(nèi)。
4.1.2 施工圖設(shè)計(jì)階段。主要核查建筑物的日照、采光、通風(fēng)、隔聲、熱工等各項(xiàng)指標(biāo)是否符合要求，是否利用可再循環(huán)材料、當(dāng)?shù)乜稍偕茉�、采用高性能材料、利用各種水資源和充分利用非傳統(tǒng)水源等，同時(shí)要核查結(jié)構(gòu)選型、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)是否合理與綜合利用，自然采光是否與人工采光進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，是否有對(duì)人體健康與環(huán)境產(chǎn)生不良影響的情況發(fā)生。
4.2 施工階段
在工程開工前應(yīng)通過第一次工地會(huì)議、監(jiān)理交底等形式就施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和造價(jià)等的控制、監(jiān)理工作程序與方法等內(nèi)容，切實(shí)做好對(duì)施工單位的交底工作，并明確要求施工單位編制出有針對(duì)性的綠色建筑施工的專項(xiàng)方案，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)結(jié)合《綠色施工導(dǎo)則》以及設(shè)計(jì)文件中有關(guān)綠色建筑的要求，對(duì)綠色建筑施工專項(xiàng)方案進(jìn)行審查，對(duì)相關(guān)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)需要檢測的材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測，對(duì)施工過程分階段進(jìn)行檢驗(yàn)、并進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。
4.2.1 節(jié)地監(jiān)理要點(diǎn)
擬建工程項(xiàng)目的位置、場區(qū)布置應(yīng)符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。建筑場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源，無電磁輻射、含氡土壤等危害。建筑場地內(nèi)應(yīng)無排放超標(biāo)的污染源。建筑布局應(yīng)符合日照模擬分析報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。
施工場地布置應(yīng)符合專項(xiàng)施工方案的要求，并實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。施工總平面布置應(yīng)符合專項(xiàng)施工方案的要求，并盡量減少占地。施工總平面布置宜能充分利用和保護(hù)原有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線等，職工宿舍應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定等要求。
4.2.2 節(jié)材監(jiān)理要點(diǎn)
4.2.2.1周轉(zhuǎn)材料的控制
盡量采用構(gòu)件式、工具式的腳手架和支撐體系，采用工具式模板和新型模板材料，如鋁合金、塑料、玻璃鋼和其它可再生材質(zhì)的大模板和鋼框鑲邊模板，積極利用早拆支撐、提升、頂升模架技術(shù)。
4.2.2.2 工程材料
混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，且應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。采取有效的技術(shù)措施降低材料運(yùn)輸、加工損耗率。對(duì)使用面材、塊材鑲貼的裝飾材料，利用計(jì)算機(jī)、BIM技術(shù)手段，通過預(yù)先總體排版圖、節(jié)點(diǎn)處理圖等手段，最大限度地利用工廠加工好的成品進(jìn)行現(xiàn)場拼裝，如采用PC系統(tǒng)、PS系統(tǒng)和集成式裝飾工藝等。
4.2.2.3 臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施
宜定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)場辦公和生活用房宜采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房�，F(xiàn)場圍擋宜最大限度地利用已有圍墻，或采用裝配式、工具式可重復(fù)使用圍擋封閉。
4.2.3節(jié)能監(jiān)理要點(diǎn)
4.2.3.1設(shè)計(jì)文件。建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、建筑節(jié)能計(jì)算書、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)審查意見的要求和國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。采暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源、冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各分部能耗計(jì)量裝置的設(shè)置應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，應(yīng)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，且限制采用電直接加熱設(shè)備的使用。
4.2.3.2 建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)。建筑體型、朝向、樓距、窗墻比應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、場地平面布置圖的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑外窗、玻璃幕墻透明部分的可開啟面積比例、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)等均應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、幕墻設(shè)計(jì)圖的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4.2.3.3 供暖、通風(fēng)與空調(diào)。供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效等級(jí)、集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率等均應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4.2.3.4 照明與電氣。走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)，應(yīng)按配電與照明節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求，采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，照度滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。所選用的電梯（自動(dòng)扶梯）、變配電設(shè)備、水泵等電氣設(shè)備的性能指標(biāo)，包括控制系統(tǒng)的節(jié)能控制措施應(yīng)符合配電與照明節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求。
4.2.3.5 能源綜合利用。所采用的排風(fēng)能量回收系統(tǒng)、蓄冷蓄熱系統(tǒng)、余熱廢熱利用、太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等均應(yīng)符合可再生能源利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4.2.4 節(jié)水監(jiān)理要點(diǎn)
4.2.4.1 各種水資源的利用、給排水系統(tǒng)設(shè)置、節(jié)水器具的使用等均應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件、水資源方案的要求。
4.2.4.2 所使用的節(jié)水系統(tǒng)的避免管網(wǎng)漏損措施、水計(jì)量裝置的設(shè)置、公共浴室等應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求，且給水系統(tǒng)不應(yīng)有超壓出流現(xiàn)象。
4.2.4.3 所用的衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)、節(jié)水灌溉系統(tǒng)以及采取設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置或種植無需永久灌溉植物等節(jié)水措施、空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)等均應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求。
4.2.4.4 非傳統(tǒng)水源利用。住宅、旅館、辦公、商場類建筑的非傳統(tǒng)水源利用率，以及其它類型建筑的綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水、沖廁采用非傳統(tǒng)水源用水量占總用水量的比例，冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求。景觀水體應(yīng)按照要求，最大限度地利用雨水，并采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)。
4.2.5環(huán)境保護(hù)要點(diǎn)
4.2.5.1室外環(huán)境。所使用的玻璃幕墻可見光反射比應(yīng)符合環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、玻璃幕墻設(shè)計(jì)文件及國家與地方有關(guān)規(guī)定的要求。室外夜景照明、場地內(nèi)環(huán)境噪聲、綠化等應(yīng)符合環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、室外景觀照明設(shè)計(jì)文件的要求和地方的規(guī)定。
4.2.5.2室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)、隔聲性能、建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、室內(nèi)噪聲設(shè)計(jì)分析報(bào)告的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等指標(biāo)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4.3 監(jiān)理資料的整理、歸檔
監(jiān)理在施工過程中，要按照設(shè)計(jì)文件中有關(guān)綠色建筑要求和審查批準(zhǔn)的綠色建筑施工方案檢查施工方的施工行為，同時(shí)督促施工方對(duì)形成的相關(guān)文檔，按綠色建筑申報(bào)要求進(jìn)行整理、歸檔。綠色建筑工程監(jiān)理文檔宜按綠色建筑評(píng)價(jià)、綠色施工評(píng)價(jià)兩大體系，分別匯總監(jiān)理文件資料，并按規(guī)定組卷，并應(yīng)符合工程檔案資料管理的有關(guān)規(guī)定。綠色建筑工程監(jiān)理過程中的資料應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、便于查詢和使用，應(yīng)采用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行監(jiān)理文件資料管理，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理文件資料管理的科學(xué)化、程序化、規(guī)范化。當(dāng)然，宜采用各類多媒體技術(shù)，形成圖片、錄音及錄像等電子文檔。工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定，合理確定監(jiān)理檔案保存期限，并向有關(guān)部門移交監(jiān)理檔案。
5、 結(jié)語
綠色建筑是一個(gè)較新的概念，國內(nèi)外的發(fā)展也不平衡，目前國內(nèi)尚缺乏系統(tǒng)性的理論和實(shí)踐，隨著建筑環(huán)境的變化、新材料的不斷出現(xiàn)、科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展均為綠色建筑的實(shí)踐提供了廣闊的天地。因此，必須通過大量的實(shí)踐，積極探索其內(nèi)在規(guī)律，充分認(rèn)識(shí)和理解綠色建筑的本質(zhì)，進(jìn)一步完善現(xiàn)行的評(píng)價(jià)體系。政府應(yīng)在稅收、管理制度等方面進(jìn)行傾斜，解決綠色建筑比傳統(tǒng)建筑成本高的矛盾，建議在法律、法規(guī)層面上進(jìn)一步引導(dǎo)和規(guī)范綠色建筑的設(shè)計(jì)與施工行為，適時(shí)開展“全過程綠色建筑監(jiān)理”工作。
