綠色建筑：是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間與自然和諧共生的建筑。2013年1月1日 國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《綠色建筑行動(dòng)方案》第八條 推動(dòng)建筑工業(yè)化；
裝配式建筑（PC建筑）：是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。(鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制管樁）
在美國(guó)、加拿大、日本和一些歐洲國(guó)家（發(fā)源地）裝配式建筑發(fā)展處于領(lǐng)先地位，其中日本的水平最高，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范很完善，實(shí)踐證明其抗震性能高；我國(guó)從60年代開(kāi)始研究PC建筑，直到20世紀(jì)90年代才開(kāi)始逐漸普及，由于設(shè)計(jì)、施工管理和認(rèn)識(shí)上的不足，導(dǎo)致發(fā)展及其緩慢。
目前上海市的裝配式建筑形式主要為：外墻PC與內(nèi)墻、樓板現(xiàn)澆砼混合的形式（PCF)，局部樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、飄窗為預(yù)制構(gòu)件。
單體預(yù)制率：是指混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝 土混合結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)類(lèi)型的裝配式建筑±0.000以上主體結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)建材料總用量的比率。
單體裝配率：是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類(lèi)構(gòu)件或部品總量（或面積）的比率。
PC建筑因?yàn)樯婕暗綐?gòu)件的工廠化加工過(guò)程，故在實(shí)際監(jiān)理工作中，把傳統(tǒng)的部分現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作轉(zhuǎn)移至構(gòu)件加工廠進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中只對(duì)構(gòu)件的外觀及安裝質(zhì)量進(jìn)行控制即可。監(jiān)理的質(zhì)量控制工作主要分為駐廠監(jiān)理和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理兩部分。