現(xiàn)象和危害
雨水沿窗臺板向室內倒灌，破壞了室內裝飾，影響室內美觀。
原因分析
預制窗臺板安裝時鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內縫及從窗臺板滲入室內。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。
窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺高于室內窗臺板。
窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而釀成滲漏水。
預防措施
室外窗臺應低于室內窗臺板20㎜為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通。外窗框的下框應設置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應設置泄水孔，使其軌道槽內降落的雨水及時排出。金屬窗外框與室內外窗臺板的間隙必須采用密封膠進行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。
室外窗臺應采用細石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實結合牢固，并應加強養(yǎng)護防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。
室外窗臺飾面層應嚴格控制水泥砂漿（微膨脹砂漿）的水灰比，抹灰前要充分濕潤基層，并應涂刷素漿結合層，薄厚應均勻一致，抹灰應抹壓密實結合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實、壓嚴。窗楣、窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應小于10㎜，流水坡度為10%，見圖2—2。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對水的集聚性很強，有了滴水槽和流水坡度，可以及時將雨水分散、引導掉。對裝飾層應加強養(yǎng)護（混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護），防止水泥砂漿脫水產(chǎn)生干縮裂縫。
（圖2-2）
室外窗臺開裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺出現(xiàn)裂縫，除加強基礎的剛性和各層增設圈梁之外，還要盡量推遲窗臺抹灰時間，使結構沉降穩(wěn)定后進行。窗臺抹灰后應加強養(yǎng)護，以防止砂漿的收縮而產(chǎn)生裂縫。
治理方法
對窗框下框與窗臺板間有縫隙以及墻體裂縫處的處理方法：可將縫隙清掃干凈，涂刷防水膠嵌填密封材料。其顏色應與原色相同。
窗楣、窗臺沒有滴水應鑿毛補做，窗臺沒有流水坡也應鑿出坡度，抹上聚合物水泥砂漿，抹平壓實壓光，做好養(yǎng)護。
1 ．現(xiàn)象
門窗框四周出現(xiàn)滲水點，尤其是窗下角，導致室內涂料起皮，墻底出現(xiàn)霉點，護壁板或窗臺板發(fā)黑等。
2 ．原因分析
( l ）塑料異型材的膨脹系數(shù)大．在溫度影響下，門窗框同墻體接觸界面出現(xiàn)裂縫，且未用密封材料嵌填，形成滲水通道。
( 2 ）窗框同拼樘料之間的緊固連接間距偏大，緊固螺絲松緊不一，使窗框同拼樘料間的連接不嚴密，形成縫隙，且未用密封材料密封。
( 3 ）推拉窗下滑槽未開設排水孔，或排水孔被砂漿等堵塞。
3 ．預防措施
( l ）塑料型材的線膨脹系數(shù)較大，因溫差造成的脹縮值最大可達10mm 。為了保證塑料門窗安裝后能自由脹縮，在窗框同墻休的縫隙內應填嵌彈性材料，如閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等，形成伸縮縫。同時門窗框內外側若單用水泥砂漿密封，因兩種材料的膨脹系數(shù)不一，日久會產(chǎn)生裂縫，影響窗的水密性、氣密性和隔聲性能，故應在窗框的內外側用密封材料填嵌。
( 2 ）在窗框四周的側邊應留設槽口，槽口內嵌注密封膏進行密封處理。嵌注密封材料時，應注意清除浮灰砂漿等，使密封材料同窗框、墻體粘結牢固，同時要檢查密封材料是否連續(xù)，有無缺漏等情況。
( 3 ）窗框同拼樘料應卡接，再用螺栓雙向擰緊，其間距應小于或等于600mm，擰緊程度要基本一致，，避免框體翹曲變形產(chǎn)生縫隙，拼接處及緊固螺栓應用密封材料作可靠的密封。
( 4 ）窗下?lián)跫巴评暗南禄郾仨氶_設排水孔。排水孔設在距離窗框拐角20～140mm處，孔為4mm×35mm，間距宜為600mm。開孔時應注意避開設有增強型鋼的型腔。安裝后應檢查排水孔是否有堵塞的情況，保證槽口內的積水能順暢排出。
