淺談屋面防水工程的控制方案

關(guān)鍵詞：屋面防水工程質(zhì)量控制方案技術(shù)措施 

一、屋面防水工程質(zhì)量控制方案 

1.專業(yè)的施工隊伍 

屋面防水施工必須做到如下幾點：首先，應(yīng)掌握各類防水材料的性能及利弊，對設(shè)計圖紙了然于胸，對整個屋面防水工程的操作流程有一定的把握；其次，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，根據(jù)需要選取材料，并做好施工記錄；最后，各施工人員要接受必要的專業(yè)技能培訓(xùn)，通過培訓(xùn)來有效提高施工的效率，保證屋面防水工程按時保質(zhì)完成。 

2.合格的防水材料 

防水材料選取的好壞最終將直接影響屋面防水工程的質(zhì)量。以下將對一些常見的防水施工所采用的防水材料作詳細(xì)的說明。 

第一、柔性防水材料，包括卷材防水和涂膜防水。防水層采用多層卷材以特制的膠粘在屋面結(jié)構(gòu)基層上，稱為卷材防水。采用的材料多為合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和瀝青防水卷材，常用于地下層、坡度較小的屋面以及平房的防水設(shè)計中。涂膜防水施工工藝較為簡單，用到的防水材料基本上有乳化瀝青、合成樹脂、橡膠、改性瀝青等。這些無具體形狀的粘稠物，通過涂防水涂料、表回噴、鋪設(shè)聚酯纖維無紡布來逐步加強，最后經(jīng)水分蒸發(fā)固化形成防水涂膜，具有延伸性、不透水性等特點，在各類復(fù)雜的建筑施工工程中應(yīng)用極為廣泛。 

第二、剛性防水材料，剛性防水材料具有較高的防滲漏性的特點，是采用密實的素漿、防水砂漿、水泥漿抹壓均勻后形成的，分層間可相互補缺，阻塞了滲漏通道。 

采購的防水材料必須在技術(shù)性能、質(zhì)量、型號、品種上符合施工設(shè)計的規(guī)范和需求，所購買的防水材料都應(yīng)具有合格證書和檢測報告。購買之后也不能馬上投入使用，應(yīng)馬上送到相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后再投入使用。 

3.標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝 

施工技術(shù)人員需首先制定切實可行的施工方案，并不斷改進(jìn)，以保證此方案先進(jìn)合理，符合具體施工工程的要求，然后投入到整個施工流程中。屋面防水工程的每一道施工工藝都必須嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，并及時檢查。 

第一、平層施工。平層施工是屋面防水工程的基礎(chǔ)性施工，首先坡度要符合規(guī)范，不開裂、不脫皮、不空鼓、砂漿密實、表面平順，不能出現(xiàn)倒泛水，強度要符合要求，分隔縫的間距要適度，設(shè)置排氣孔以平衡防水層內(nèi)外的氣壓。達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn)后，填寫驗收記錄表，驗收合格后進(jìn)入下一道工藝。 

第二、涂刷基層處理劑。涂基層處理劑是為了使防水卷材更加黏合到基層之上，選取的處理劑必須與卷材相容。先將屋面復(fù)雜細(xì)節(jié)部位涂抹一遍，如陰陽角、水路口、墻體邊角、管根等部位，然后對其余部分均勻大面積涂抹。厚薄一致，不能出現(xiàn)花白、漏刷的現(xiàn)象。 

第三、附加層施工。在防水卷材鋪設(shè)前，可將一些包括沿溝墻、管道根與屋面的交界區(qū)域、變形縫、斜溝、天溝、沿口、屋脊、雨水口等在內(nèi)的設(shè)施當(dāng)作附加層，提高防水質(zhì)量。 

第四、卷材鋪貼。卷材鋪貼是至關(guān)重要的一道工序，需嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行。先貼節(jié)點附加層，再大面積鋪設(shè)。方向從檐口往屋脊處鋪貼，先貼遠(yuǎn)處，后貼近處，跨度從高到低，卷材搭接要互補合理。 

第五、蓄水試驗。鋪設(shè)好防水卷材后，進(jìn)行全面徹底的檢查和驗收，封上水落口進(jìn)行蓄水試驗。蓄水二十四小時未見滲漏簽證驗收，并隱蔽水落口。 

第六、保護層施工。為了防止防水層的損壞，需要制作一層保護層，這是提高屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵一環(huán)。 

4.工程的維護管理 

屋面防水工程是一個特殊的工程類別，質(zhì)量好壞一般要在全部建筑工程竣工驗收后的兩至三年才知分曉。因為在此期間屋面的防水會受到多方面的影響，如氣候和周圍環(huán)境的變化、整體建筑地基基層不均勻下沉、建筑主體結(jié)構(gòu)變形等。因此后期的維護管理也十分的必要，以確保屋面防水工程的質(zhì)量。 

二、屋面防水工程存在的問題及對策 

房屋滲漏幾乎已經(jīng)成為了住宅建筑工程的一大質(zhì)量通病，其產(chǎn)生的原因有多種，全面剖析房屋防水工程存在的問題及其產(chǎn)生的原因，本著解決問題的態(tài)度，我們提出相應(yīng)的問題解決策略，對提高屋面防水工程的施工質(zhì)量具有非常重要的意義。 

1.設(shè)計方面 

屋面防水層設(shè)計圖一直是施工中的先導(dǎo)和依據(jù)。設(shè)計方面存在的問題主要體現(xiàn)在如下幾點：一是部分設(shè)計圖只標(biāo)注材料名稱，對結(jié)構(gòu)和厚度未作說明，還有一部分甚至對材料都不注明，只粗略地標(biāo)寫“兩布三涂”字樣；二是設(shè)計中不能充分考慮到諸多自然因素和氣候條件對施工的影響，以致不能準(zhǔn)確算出排水管位置、管徑、數(shù)量以及屋面排水坡度、匯流分區(qū)等；三是設(shè)計人員不了解新型的防水材料，不能根據(jù)具體情況選擇合適的防水設(shè)施；四是細(xì)節(jié)構(gòu)造多有疏忽，節(jié)點對凍融、氣溫比較敏感，卻不能引起施工人員的高度重視；最后施工過程中存在不能使防水材料牢固結(jié)合于基層的現(xiàn)象，容易導(dǎo)致變形。 

2.材料方面 

目前，瀝青油質(zhì)量愈來愈差是導(dǎo)致屋面壽命縮短的一個主要原因。瀝青油含臘越來越高，低溫容易產(chǎn)生斷裂，高溫容易融化流淌，很難起到有效的防水功能。在選擇材料的過程中，首先應(yīng)當(dāng)明確該建筑物的防水等級，然后選擇適合本地實際情況和自然環(huán)境的耐久性較好的材料。如屋面防水等級為三級，采用的合成高分子卷材防水材料厚度不應(yīng)小于1mm，防水一級厚度不小于1.5mm。 

3.缺少完善的房屋防水工程設(shè)計規(guī)范 

由于我國沒有制定完整的房屋防水工程設(shè)計規(guī)范，技術(shù)人員無章可循。設(shè)計人員因循守舊，采用五六十年代的設(shè)計方法應(yīng)對當(dāng)代的建筑工程，節(jié)點構(gòu)造較為落后，更缺乏對現(xiàn)代先進(jìn)的防水材料性能各方面的了解，所以制定完善的房屋防水工程設(shè)計規(guī)范意義重大。 

4.房屋工程竣工后疏于檢查 

無人對屋面進(jìn)行定期檢查，致使存在的小隱患日趨擴大，造成難以挽回的后果。屋面無人進(jìn)行定期清掃，導(dǎo)致排水口堵塞，積水腐蝕防水層，降低了屋面使用壽命。房屋交付使用后，又人為地鑿洞加一些天線、太陽能設(shè)備，隨心所欲，造成了防水層受損屋面滲漏。所以做好房屋工程竣工后的屋面檢查工作，可有效改善屋面防水狀況。 

鑒于屋面防水工程施工過程中容易出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，所以在施工控制時應(yīng)該遵循設(shè)計符合標(biāo)準(zhǔn)、材料選取合格、施工工藝規(guī)范、后期定期維護的宗旨，切實提高屋面防水工程的施工質(zhì)量，以提高屋面使用壽命，保障用戶利益。 

結(jié)束語 

屋面防水工程作為建筑工程的一個重要方面，應(yīng)引起高度的重視。施工設(shè)計人員首先要從思想上高度認(rèn)識房屋滲漏所導(dǎo)致的嚴(yán)重后果的危害性，在施工的過程中要認(rèn)真地做好每項施工環(huán)節(jié)，加強屋面防水工程的質(zhì)量管理，嚴(yán)格把關(guān)，出現(xiàn)質(zhì)量問題后要及時追根溯源，多分析多總結(jié)，保證屋面防水工程的質(zhì)量。這是一項長期而艱辛的任務(wù)，需要多方面的配合，任重而道遠(yuǎn)，期待國家的屋面防水工程質(zhì)量能上一個新的臺階。 

 

參考文獻(xiàn)： 

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