(一)室內(nèi)凈高應(yīng)按地面至吊頂或樓板底面的垂直高度計算；當樓板或屋蓋下懸構(gòu)件影響有效使用空間時，按結(jié)構(gòu)下緣計算。
各種用房室內(nèi)凈高應(yīng)按單項建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。地下室、貯藏室、局部夾層、走道及房間最低處凈高，2m。
(二)樓梯、臺階、坡道、欄桿
要考慮防火安全疏散、日常交通人流通過、搬運物件、輪椅或病床車通行需要以及防滑跌、防墜落措施。
1．樓梯
(1)凈寬按每股人流0．55m+(0～0．15m)汁算，并不應(yīng)少于2股人流。
(2)梯段改變方向時，平臺扶手處最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬，有搬運大型物件需要時適量加寬。
(3)每個梯段踏步一般不應(yīng)超過18級，不應(yīng)少于3級。
(4)樓梯平臺上下過道處凈高不應(yīng)小于2m，梯段處凈高不應(yīng)小于2.2m。
(5)樓梯至少一側(cè)設(shè)扶手，三股人流時兩側(cè)設(shè)扶手，四股人流時加中間扶手。
(6)扶手高不宜小于0．9m，梯井一側(cè)水平扶手長度超過0．5m時，高度不應(yīng)小于1m。
(7)有兒童使用的樓梯，梯井凈寬大于0．2m時要采取安全措施(防墜落同欄桿)。
(8)弧形樓梯離內(nèi)側(cè)扶手0．25m處踏步寬不應(yīng)小于0.22m。
2．臺階
室內(nèi)臺階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級。
3．供輪椅使用的坡道坡度不應(yīng)大于1：12，且兩側(cè)應(yīng)設(shè)0．65m高扶手，地面應(yīng)防滑。
4．防護欄桿高度不應(yīng)小于1．05m，離樓面或屋面0.1m高度內(nèi)不應(yīng)留空。有兒童活動場所欄桿應(yīng)采用不易攀登構(gòu)造，垂直桿件凈距不應(yīng)大于0．1lm。
(三)電梯、自動扶梯均不得計作安全出口。
1．電梯
(1)電梯井不宜被樓梯環(huán)繞。
(2)以電梯為主要交通的，每棟建筑物或建筑物的每個服務(wù)區(qū)內(nèi)乘客電梯不宜少于2臺。
(3)電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處緊鄰布置，單側(cè)排列不應(yīng)超過4臺，雙側(cè)布置不應(yīng)超過8臺。
(4)候梯廳深度：
單臺或單側(cè)排列時，住宅電梯)≥B
其他電梯≥1．5B
多臺雙側(cè)排列時，≥相對電梯月之和并<4．5m(客梯)
B--轎廂深度。供輪椅用候梯廳不小于1．5mxl．5m，不包括穿越候梯廳的走道寬度。
(5)井道機房不宜與主要房間貼鄰，否則應(yīng)隔振、隔聲。
(6)機房應(yīng)專用，其圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)保溫隔熱，室內(nèi)應(yīng)通風、防潮、防塵；不應(yīng)在機房頂板上直接設(shè)置水箱及在機房內(nèi)直接穿越水管或蒸汽管。
2．自動扶梯起止平臺深度應(yīng)滿足安裝尺寸，留足人流等候及緩沖面積。扶手與平行墻面間、扶手與樓板開口邊緣、相鄰兩平行梯扶手間水平距離不應(yīng)小于0．4m。
(四)屋面、樓地面
1．屋面最小坡度：平屋面 1：50
瓦屋面無望板基層 l：2
瓦屋面望板油氈 1：2．5
石棉瓦 1：3
波形金屬瓦 l：4
壓型鋼板 1：7
2．10m以上建筑無上屋面樓梯時應(yīng)設(shè)上屋面人孔或外墻爬梯。
3．悶頂應(yīng)設(shè)通風口，并有通向悶頂?shù)娜丝祝瑦烅攦?nèi)應(yīng)有防火分隔。
4．筑于基土上的地面應(yīng)根據(jù)需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。
5．存放食品、食料或藥物等房間，其存放物有可能與地面直接接觸者，嚴禁采用有毒塑料、涂料或水玻璃等做面層材料。
(五)門窗
1．開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m。外窗窗臺低于0．8m時應(yīng)采取防護措施。
2．雙面彈簧門應(yīng)在可視高度部分裝透明玻璃。
3．旋轉(zhuǎn)門、電動門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)普通門。
4．開向疏散走道及樓梯間的門扇，開足時不應(yīng)影響走道及樓梯平臺的疏散寬度。
5．天窗應(yīng)采用防破碎的透光材料或安全網(wǎng)，并應(yīng)有防冷凝水產(chǎn)生或引泄冷凝水的措施。
(六)墻身、地下室
1．磚墻-0．06m處設(shè)連續(xù)水平防潮層。室內(nèi)相鄰地面有高差時應(yīng)在墻身側(cè)面加設(shè)防潮 層。
2，設(shè)計最高地下水位低于地下室底板0．3—0．5m時，且基地內(nèi)土壤及回填土無形成滯水可能時，可采用防潮做法。
3．地下室應(yīng)在一個或若干個地面較低點設(shè)集水坑并預留排水泵電源及排水管路。地下管道、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。
(七)廁所、浴室
1．不應(yīng)布置在餐廳、食品加工、食品貯存、變配電等有嚴格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層。
2．樓地面略低于走道，并有不小于0．5％的坡度坡向地漏或水溝。
3．廁所應(yīng)設(shè)前室或有遮擋措施。
4．廁浴隔間平面最小尺寸：
廁所隔間：外開門0．9mxl．2m，內(nèi)開門0．9mxl．4m；
淋浴隔間：外開門1．0mXl．2m，帶更衣1．OmX (1．0+0．6)m。
5．衛(wèi)生設(shè)備間距：
洗臉盆或盥洗槽水嘴中距不小于0．7m，距墻不小于0．55m。
小便器中距不小于0．65m。
單側(cè)隔間至對面墻或小便器外沿及雙側(cè)隔間之間的凈距，內(nèi)開門時不小于1．1m，外開門時不小于1．3m。
單側(cè)洗臉盆或盟洗槽至對面墻凈距不小于1．25m，雙側(cè)洗臉盆或盥洗槽之間凈距不小于1．8m。
(八)煙道、風道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)根據(jù)屋面形式、排出口周圍遮擋物高度、距離及積雪深度等因素來確定，但至少不應(yīng)小于0.6m，頂部應(yīng)有防倒灌措施。
五、室內(nèi)環(huán)境要求
(一)采光、通風
1．各類用房采光標準除按計算及單項設(shè)計規(guī)范確定外，浴廚等輔助用房的窗地比不小于1／10，樓梯間、走道不小于1／14。
2．內(nèi)走道長度小于或等于20m時至少應(yīng)有一端采光，大于20m時應(yīng)兩端采光，大于40m時應(yīng)增加中間采光口，否則應(yīng)采用人工照明。
3．有效采光面積
離地面高度在0．50m以下的采光口不應(yīng)計入有效采光面積。
采光口上部有寬度超過1．Om的外廊、陽臺等遮擋物時，其有效采光面積可按采光口 面積的70％計算。
水平天窗有效采光面積可按采光口面積的3倍計算。
4．自然通風的開口面積與地板面積之比：居住用房、浴廁等不小于1／20，廚房不小
于1／10，并不得小于0.8m2。
5．嚴寒地區(qū)的居住用房，嚴寒及寒冷地區(qū)的廚房，無直接自然通風的浴廁均應(yīng)設(shè)自然通風道或通風換氣設(shè)施。自然通風道凈截面面積及排風口有效面積不應(yīng)小于0．015 m2，并應(yīng)設(shè)于窗戶或進風口相對的一面。
(二)保溫、防熱
1．保溫要點：避風、向陽、日照；外表面積與建筑體積比值較�。煌鈮�、屋頂與不采暖樓梯間隔墻應(yīng)做熱工驗算；接縫、混凝土嵌入體構(gòu)成的熱橋做保溫處理；嚴寒、寒冷地區(qū)不應(yīng)設(shè)開敞的樓梯間和外廊，出入口宜設(shè)門斗或其他防寒措施；窗不宜過大并減少縫隙，加強密閉。
2．防熱要點：綠化環(huán)境，加強通風、遮陽及圍護結(jié)構(gòu)隔熱等綜合措施，平剖面設(shè)計要有利于組織穿堂風；東西向不宜布置主要房間，否則應(yīng)采取遮陽措施；屋頂、東西向外墻要驗算內(nèi)表面溫度，并保證不大于當?shù)叵募臼彝庥嬎阕罡邷囟取?nbsp;
3．空調(diào)要點：設(shè)置空調(diào)的建筑物，外表面與體積比宜取小值，外表面宜用淺色；窗不宜過大并密閉、隔熱、遮陽；空調(diào)房間宜集中布置，且不與高溫房間相鄰；圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟比較后確定；間歇使用，內(nèi)側(cè)采用輕質(zhì)圍護結(jié)構(gòu)；連續(xù)使用，內(nèi)側(cè)采用重質(zhì)圍護結(jié)構(gòu)。
(三)隔聲
1．各類房間的允許噪聲級(A)dB：
臥室 晝：50，夜：40，一般：55；
有語言清晰要求：50；
有音質(zhì)要求：40。
2．大板、大模建筑應(yīng)對附著于墻體和樓板的聲源進行隔振。
3．有噪聲和振動設(shè)備的房間不應(yīng)在主要用房的直接上層或貼鄰，并對設(shè)備、管道減振、消聲。
4．安靜房間有吊頂時，隔墻應(yīng)砌至樓板底，采用輕質(zhì)墻時應(yīng)提高其隔聲性能。
