我國(guó)是公有制的國(guó)家，土地登記不僅是確認(rèn)土地權(quán)屬、解決權(quán)屬糾紛必須履行的法律程序，也是維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制不受侵犯，并按規(guī)定用途，經(jīng)濟(jì)、有效地利用每寸土地的有效措施，是土地用途管制的重要手段，是規(guī)范市場(chǎng)行為的關(guān)鍵措施，也是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地科學(xué)管理的重要條件。