一、民用建筑分類
建筑物通常按其使用性質(zhì)分為民用建筑和工業(yè)建筑兩大類。工業(yè)建筑是供生產(chǎn)使用的建筑物，民用建筑是供人們從事非生產(chǎn)性活動(dòng)使用的建筑物。民用建筑又分為居住建筑和公共建筑兩類，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑是供人們進(jìn)行各類社會(huì)、文化、經(jīng)濟(jì)、政治等活動(dòng)的建筑物，如圖書館、車站、辦公樓、電影院、賓館、醫(yī)院等。
(1)住宅建筑按層數(shù)分類：一～三層為低層住宅，四～六層為多層住宅，七～九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括高度大于24m的單層公共建筑)。人們通常又將建筑高度大于100m的民用建筑稱為超高層建筑。
(3)按建筑物主要結(jié)構(gòu)所使用的材料分類可分為：木結(jié)構(gòu)建筑、磚木結(jié)構(gòu)建筑、磚混結(jié)構(gòu)建筑、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑�！ �二、建筑的組成
建筑物由結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系和設(shè)備體系組成。
1．結(jié)構(gòu)體系
結(jié)構(gòu)體系承受豎向荷載和側(cè)向荷載，并將這些荷載安全地傳至地基，一般將其分為上部結(jié)構(gòu)和地下結(jié)構(gòu)：上部結(jié)構(gòu)是指基礎(chǔ)以上部分的建筑結(jié)構(gòu)，包括墻、柱、梁、屋頂?shù)�；地下結(jié)構(gòu)指建筑物的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。
2．圍護(hù)體系
建筑物的圍護(hù)體系由屋面、外墻、門、窗等組成，屋面、外墻圍護(hù)出的內(nèi)部空間。能夠遮蔽外界惡劣氣候的侵襲，同時(shí)也起到隔聲的作用．從而保證使用人群的安全性和私密性。門是連接內(nèi)外的通道．窗戶可以透光、通氣和開放視野．內(nèi)墻將建筑物內(nèi)部劃分為不同的單元。
3．設(shè)備體系
設(shè)備體系通常包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)和供熱通風(fēng)系統(tǒng)。其中供電系統(tǒng)分為強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)兩部分，強(qiáng)電系統(tǒng)指供電、照明等，弱電系統(tǒng)指通信、信息、探測、報(bào)警等；給水系統(tǒng)為建筑物的使用人群提供飲用水和生活用水，排水系統(tǒng)排走建筑物內(nèi)的污水；供熱通風(fēng)系統(tǒng)為建筑物內(nèi)的使用人群提供舒適的環(huán)境。根據(jù)需要還有防盜報(bào)警。災(zāi)害探測。自動(dòng)滅火等智能系統(tǒng)。
三、民用建筑的構(gòu)造
1．建筑構(gòu)造的影響因素
(1)荷載因素的影響
作用在建筑物上的荷載有結(jié)構(gòu)自重、使用活荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、地震作用等，在確定建筑物構(gòu)造方案時(shí)。必須考慮荷載因素的影響。
(2)環(huán)境因素的影響
環(huán)境因素包括自然因素和人為因素，自然因素的影響是指風(fēng)吹、日曬、雨淋、積雪、冰凍、地下水、地震等因素給建筑物帶來的影響，為了防止自然因素對(duì)建筑物的破壞，在構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí)．必須采用相應(yīng)的防潮、防水、保溫、隔熱、防溫度變形、防震等構(gòu)造措施；人為因素的影響是指火災(zāi)、噪聲、化學(xué)腐蝕、機(jī)械摩擦與振動(dòng)等因素對(duì)建筑物的影響．在構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí)。必須采用相應(yīng)的防護(hù)措施。
(3)技術(shù)因素的影響
技術(shù)因素的影響是主要指建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、施工方法等技術(shù)條件對(duì)于建筑建造設(shè)計(jì)的影響。隨著這些技術(shù)的發(fā)展與變化，建筑構(gòu)造的做法也在改變。例如，隨著建筑材料工業(yè)的不斷發(fā)展已經(jīng)有越來越多的新型材料出現(xiàn)，而且?guī)硇碌臉?gòu)造做法和相應(yīng)的施工方法。同樣，結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展對(duì)建筑構(gòu)造的影響更大。因此．建筑構(gòu)造不能脫離一定的建筑技術(shù)條件而存在，它們之間是互相促進(jìn)、共同發(fā)展的。
(4)建筑標(biāo)準(zhǔn)的影響
建筑標(biāo)準(zhǔn)一般包括造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等方面。標(biāo)準(zhǔn)高的建筑耐久等級(jí)高，裝修質(zhì)量好．設(shè)備齊全，檔次較高，但是造價(jià)也相對(duì)較高．反之則低。建筑構(gòu)造方案的選擇與建筑標(biāo)準(zhǔn)密切相關(guān)。一般情況下．民用建筑屬于一般標(biāo)準(zhǔn)的建筑。構(gòu)造做法多為常規(guī)做法。而大型公共建筑，標(biāo)準(zhǔn)要求較高．構(gòu)造做法復(fù)雜，對(duì)美觀方面的考慮比較多。
2．建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的原則
(1)堅(jiān)固實(shí)用
構(gòu)造做法要不影響結(jié)構(gòu)安全．構(gòu)件連接應(yīng)堅(jiān)固耐久，保證有足夠的強(qiáng)度和剛度，并有足夠的整體性。安全可靠．經(jīng)久耐用。
(2)技術(shù)先進(jìn)
在確定構(gòu)造做法時(shí)．應(yīng)從材料、結(jié)構(gòu)、施工等多方面引入先進(jìn)技術(shù)，同時(shí)也需要注意因地制宜、就地取材、結(jié)合實(shí)際。
(3)經(jīng)濟(jì)合理
在確定構(gòu)造做法時(shí)．應(yīng)該注意節(jié)約建筑材料，尤其是要注意節(jié)約鋼材、水泥、木材三大材料，在保證質(zhì)量的前提下盡可能降低造價(jià)。
(4)美觀大方
建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，建筑要做到美觀大方，必須通過一定的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)，也就是說必須依賴構(gòu)造設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)。
3．民用建筑主要構(gòu)造要求
(1)實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算。
(2)非實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)入建筑高度內(nèi)：局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱問等輔助用房占屋頂平面面積不超過1／4者，突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、通信設(shè)施和空調(diào)冷卻塔等。
(3)不允許突出道路和用地紅線的建筑突出物：
地下建筑及附屬設(shè)施包括：結(jié)構(gòu)擋土墻、擋土樁、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池。
地一L建筑及附屬設(shè)施包括：門廊、連廊、陽臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等；
經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)．允許突出道路紅線的建筑突出物，應(yīng)符合下列規(guī)定：
在人行道路面上空：
①2．50m以上允許突出的凸窗、窗扇、窗罩、空凋機(jī)位．突出深度不應(yīng)大于0．50m；
②2．50m以上允許突出活動(dòng)遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1m，并不應(yīng)大于3m；
�、�3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于2m；
�、�5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。
2)在無人行道的道路路面上空，4m以上允許突出空調(diào)機(jī)位、窗罩，突出深度不應(yīng)大于0．50m。
(4)建筑物用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計(jì)算；當(dāng)樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空問者．應(yīng)按樓地面完成面至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離計(jì)算。地下室、局部夾層、走道等有人員正�；顒�(dòng)的最低處的凈高不應(yīng)小于2m。
(5)地下室、半地下室作為主要用房使用時(shí)，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生的要求，并應(yīng)符合下列要求：嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施；建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及以下；當(dāng)設(shè)置在地下一層時(shí)，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。
(6)超高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。有人員正常活動(dòng)的架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。
(7)建筑衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定：
①洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不宜小于0．55m；
�、诓⒘邢茨樑杌蝾孪床鬯熘行拈g距不應(yīng)小于0．70m；
③單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對(duì)面墻的凈距不應(yīng)小于1．25m；
�、茈p側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于1．80m；
�、菰∨栝L邊至對(duì)面墻面的凈距不應(yīng)小于0．65m；無障礙盆浴間短邊凈寬度不應(yīng)小于2m；
�、薏⒘行”闫鞯闹行木嚯x不應(yīng)小于0．65m；
(8)臺(tái)階與坡道設(shè)置應(yīng)符合：公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0．30m，踏步高度不宜大于0．15m，并不宜小于0．10m，室內(nèi)臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)；高差不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置。室內(nèi)坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于l：10；供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1：12，困難地段不應(yīng)大于1：8；自行車推行坡道每段坡長不宜超過6m，坡度不宜大于1：5。
(9)陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低1．05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于l．10m；住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場所的欄桿必須采用防止攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0．1lm。
(10)主要交通用的樓梯的梯段凈寬一般按每股人流寬為0．55+(0～0．15)m的人流股數(shù)確定；梯段改變方向時(shí)，平臺(tái)扶手處的最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬，并不得小于1．20m；每個(gè)梯段的踏步一般不應(yīng)超過l8級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)；樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m。梯段凈高不宜小于2．20m；樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)應(yīng)加設(shè)中間扶手。室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0．90m，靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過0．50m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1．05m；有兒童經(jīng)常使用的樓梯，梯井凈寬大于0．20m時(shí)，必須采取安全措施；欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0．11m。
(11)墻身防潮應(yīng)符合下列要求：砌體墻應(yīng)在室外地面以上，位于室內(nèi)地面墊層處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層；室內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，應(yīng)在高差處墻身側(cè)面加設(shè)防潮層；濕度大的房間的外墻或內(nèi)墻內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)防潮層；室內(nèi)墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時(shí)．應(yīng)按使用要求設(shè)置墻裙。
(12)門窗與墻體應(yīng)連接牢固，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求，對(duì)不同材料的門窗選擇相應(yīng)的密封材料。
(13)屋面面層均應(yīng)采用不燃燒體材料，但一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑物的不燃燒體屋面的基層上可采用可燃卷材防水層；屋面排水應(yīng)優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面應(yīng)采用內(nèi)排水。采用架空隔熱層的屋面，架空層不得堵塞；當(dāng)其屋面寬度大于10m時(shí)，應(yīng)設(shè)通風(fēng)屋脊。
(14)民用建筑不宜設(shè)置垃圾管道；如需要設(shè)置時(shí)，宜靠外墻獨(dú)立設(shè)置，其用材及構(gòu)造應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，不得使用同一管道系統(tǒng)，并應(yīng)用非燃燒體材料制作；煙道或通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0．60m，且不得低于女兒墻的高度。
