工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率

 

　�。ㄒ唬┕こ填悇e劃分標(biāo)準(zhǔn)
　　工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場的實(shí)際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時(shí)也是企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。
　　1、類別劃分
　�。�1）工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)（加工、儲(chǔ)運(yùn)）車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。
　�。�2）裝飾工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾工程。
　�。�3）民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程。
　　科研單位獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。
　�。�4）構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨(dú)立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。
　�。�5）樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。
　�。�6）單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。
　　2、使用說明
　�。�1）工程類別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。
　　（2）與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。
　�。�3）建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。
　�。�4）非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。
　　（5）居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時(shí)，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的Ⅰ類工程套用。
　　（6）工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體砼體積大于1000m3，按構(gòu)筑物Ⅰ類工程計(jì)算；單體砼體積大于600m3，按構(gòu)筑物Ⅱ類工程計(jì)算；單體砼體積小于600m3，大于50m3按構(gòu)筑物Ⅲ類工程計(jì)算；小于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。
　�。�7）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。
　�。�8）新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：
　　①每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在100元以上的，為Ⅰ類工程。
　　②每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在50元以上、100元以下的，為Ⅱ類工程。
　　③每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在50元以下的，為Ⅲ類工程。
　　④每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾），套用價(jià)目表中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)價(jià)格，合計(jì)后除以被裝飾建筑物的建筑面積。
　　⑤單獨(dú)外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格在50元以上的，為Ⅰ類工程；裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格在50元以下，20元以上的，為Ⅱ類工程；裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格在20元以下的，為Ⅲ類工程。
　　⑥單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字為Ⅲ類工程。
　�。�9）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個(gè)指標(biāo)者，確定類別時(shí)需滿足其中一個(gè)指標(biāo)。
　　3、建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

工 程 名 稱

單位

工 程 類 別

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

工
業(yè)
建
筑
工
程

鋼結(jié)構(gòu)

跨度
建筑面積

m
m2

＞30
＞16000

＞18
＞10000

≤18
≤10000

其他
結(jié)構(gòu)

單層

跨度
建筑面積

m
m2

＞24
＞10000

＞18
＞6000

≤18
≤6000

多層

檐高建筑面積

m
m2

＞50
＞10000

＞30
＞6000

≤30
≤6000

民
用
建
筑
工
程

公用
建筑

磚混
結(jié)構(gòu)

檐高
建筑面積

m
m2

-
－

30＜檐高＜50
6000＜面積＜10000

≤30
≤6000

其他
結(jié)構(gòu)

檐高
建筑面積

m
m2

＞50
＞12000

＞30
＞8000

≤30
≤8000

居住
建筑

磚混
結(jié)構(gòu)

層數(shù)
建筑面積

層
m2

―
―

8＜層數(shù)＜12
8000＜面積＜12000

≤8
≤8000

其他
結(jié)構(gòu)

層數(shù)
建筑面積

層
m2

＞17
＞12000

＞8
＞8000

≤8
≤8000

續(xù)：

工 程 名 稱

單位

工 程 類 別

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

構(gòu)
筑
物
工
程

煙囪

砼結(jié)構(gòu)高度
磚結(jié)構(gòu)高度

m
m

＞100
＞60

＞60
＞40

≤60
≤40

水塔

高度
容積

m
m3

＞60
＞100

＞40
＞60

≤40
≤60

筒倉

高度
容積(單體)

m
m3

＞35
＞2500

＞20
＞1500

≤20
≤1500

貯池

容積(單體)

m3

＞3000

＞1500

≤1500

單獨(dú)土石方
工程

單獨(dú)挖、填土石方

m3

＞15000

＞10000

5000＜體積≤10000

樁基礎(chǔ)工程

樁長

m

＞30

＞12

≤12

（二）工程費(fèi)用計(jì)算程序
　　　　　　　　　　　　　　工 程 費(fèi) 用 計(jì) 算 程 序 表

序 號(hào)

費(fèi) 用 名 稱

計(jì) 算 方 法

（一）

人工費(fèi)+材料費(fèi)
+機(jī)械費(fèi)

Σ工程量×Σ[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià))+(定額材料消耗
數(shù)量×材料單價(jià))+(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))]

（二）

施 工 管 理 費(fèi)

1 + 2

1

Σ(工程量×價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格)×管理
費(fèi)費(fèi)率

2

Σ(技術(shù)措施項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)
價(jià)格)×管理費(fèi)費(fèi)率

（三）

措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)

1 + 2 + 3 + 4

1

Σ(工程量×價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格)×措施
費(fèi)費(fèi)率

2

Σ(技術(shù)措施項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)措施項(xiàng)目基價(jià))

3

Σ(技術(shù)措施項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)
價(jià)格)×措施費(fèi)費(fèi)率

4

大型機(jī)械安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)+垂直運(yùn)輸機(jī)械基礎(chǔ)安拆費(fèi)

（四）

利 潤

[（一）+（二）+（三）]×利潤率
注：（一）取計(jì)費(fèi)價(jià)格

（五）

1、安全文明施工費(fèi)

（1） + （2）

（1）

Σ(工程量×價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格)×
安全文明施工費(fèi)費(fèi)率

（2）

Σ(技術(shù)措施項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)措施項(xiàng)目
計(jì)費(fèi)價(jià)格)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率

2、企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中 1 ] ×規(guī)定費(fèi)率

（六）

規(guī) 費(fèi)

[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）] ×規(guī)定費(fèi)率

（七）

稅 金

[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）] ×稅率

建 筑 工 程 費(fèi) 用 合 計(jì)

（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）

（三）建筑工程費(fèi)率
　　　　　　　　　　　　建 筑 工 程 費(fèi) 率 表　　　　　　　　單位：%

工程名稱
類別
費(fèi)用名稱

工業(yè)、民用建筑工程

裝 飾 工 程

構(gòu) 筑 物 工 程

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

施工管理費(fèi)

8.5

7.3

4.2

165

140

80

6.6

5.8

4.0

措施費(fèi)

3.7

3.4

2.9

72

66

57

3.2

2.9

2.5

安全文明設(shè)施費(fèi)

1.3

1.0

0.8

26

21

17

1.1

0.9

0.7

利潤

5.7

3.7

1.5

99

63

25

5.1

3.3

1.4

稅金

市區(qū)

3.41

縣城、城鎮(zhèn)

3.35

市縣鎮(zhèn)以外

3.22

續(xù)：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位：%

工程名稱
類別
費(fèi)用名稱

樁 基 礎(chǔ) 工 程

大 型 土 石 方 工 程

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

施工管理費(fèi)

5.5

4.4

3.3

12

9.0

6.5

措施費(fèi)

2.5

2.3

2.1

4.8

3.9

3.4

安全文明設(shè)施費(fèi)

1.0

0.8

0.6

1.3

1.0

0.8

利潤

4.5

3.0

1.2

9.0

5.9

2.5

稅金

市區(qū)

3.41

縣城、城鎮(zhèn)

3.35

市縣鎮(zhèn)以外

3.22