完整版的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表
房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表
序號(hào) 收費(fèi)單位 費(fèi)用名稱 標(biāo)準(zhǔn) 備注
1 國(guó)土局 土地出讓費(fèi)
2 財(cái)政局下屬農(nóng)稅局(已改為地稅征收) 土地契稅 出讓費(fèi)的3%
3 國(guó)土局 土地登記費(fèi) 建筑面積×0.086
4 規(guī)劃局 配套費(fèi) 建筑面積×280
5 建設(shè)局 墻體建筑節(jié)能費(fèi) 建筑面積×8
6 建設(shè)局開發(fā)辦 開發(fā)管理費(fèi) 建筑面積×6
7 質(zhì)監(jiān)站 建筑工程質(zhì)監(jiān)費(fèi) 工程造價(jià)的0.007%
8 建設(shè)局 價(jià)格調(diào)節(jié)基金 工程造價(jià)的0.006%
9 定額站 定額測(cè)定費(fèi) 工程造價(jià)的0.1%
10 發(fā)改局 散裝水泥專項(xiàng)基金 建筑面積×2
11 城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)中心 用地規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi) 土地面積×1.8
12 有資質(zhì)的環(huán)評(píng)公司 環(huán)評(píng)費(fèi) 建筑面積×0.5
13 地震局 建設(shè)工程抗震審批 2元每平方米
14 建工局（或建設(shè)局代收 勞保費(fèi) 工程造價(jià)的2.6%
15 人防辦 人防費(fèi) 底層總面積×20
16 氣象局 防雷 建筑面積×1.2
17 規(guī)劃局 放線費(fèi) 用地面積×3
18 招標(biāo)交易中心 招投標(biāo)管理費(fèi) 工程造價(jià)的0.055%
19 工程招投標(biāo)管理公司 建筑合同鑒證費(fèi) 工程造價(jià)的0.0014%
20 建設(shè)局 圖審費(fèi) 建筑面積×3
21 監(jiān)理公司 建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 建筑面積×8
22 設(shè)計(jì)單位 方案設(shè)計(jì)，單體設(shè)計(jì)費(fèi) 建筑面積×20
23 設(shè)計(jì)單位 勘察測(cè)繪費(fèi) 建筑面積×0.5
24 工程管理公司 可行性研究 建筑面積×0.5
25 市政排水管理部門 排污排洪 建筑面積×5
26 通訊工程公司 通訊 建筑面積×5
27 熱力公司 采暖 建筑面積×50
28 燃?xì)夤?管道煤氣 建筑面積×50
29 地稅局 稅金 營(yíng)業(yè)稅及附加收5.55%
30 地稅局 土地增值稅 收入的1%
31 國(guó)稅局 所得稅 收入的3.75%
32 房管局 分丘測(cè)繪 土地面積×0.34
33 房管局 分戶測(cè)繪 建筑面積×1.36
34 房管局 交易手續(xù)費(fèi) 3元每平方米
35 房管局 白蟻防治費(fèi) 2元每平方米
