新手入門(mén)技巧分享，預(yù)算新手不再擔(dān)心

伴隨著時(shí)代的進(jìn)步，建筑業(yè)的發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造也相應(yīng)起了變化，從木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)，逐漸發(fā)展到磚混結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)到鋼筋混凝土（RC）結(jié)構(gòu)，從而出現(xiàn)了柱、梁、板的RC結(jié)構(gòu)體系和鋼結(jié)構(gòu)體系，讓學(xué)益多工程預(yù)算帶你走進(jìn)建筑時(shí)代。

 

施工圖是建筑物實(shí)體縮小的設(shè)計(jì)藍(lán)圖，它指導(dǎo)施工。以土木建筑為主體，配合供水、排污、排水、供電、弱電、取暖、通風(fēng)、供氣等專(zhuān)業(yè)工種，建成一幢大廈。 

 

為了有計(jì)劃的控制建設(shè)投資，因此，必須在建設(shè)前先按照設(shè)計(jì)圖編制設(shè)計(jì)概算、工程預(yù)算，直至工程結(jié)算、決算。 

 

編制概算、預(yù)算的重要依據(jù)是識(shí)別施工藍(lán)圖，大家初步搞清楚建筑施工圖包括的內(nèi)容和范圍，結(jié)構(gòu)施工圖的內(nèi)容和范圍。  

 

新人一般都很糾結(jié)怎么入門(mén)，怎么能做好預(yù)算呢？ 

 

學(xué)益多工程造價(jià)入門(mén)一般分幾步走： 

 

第一步就是識(shí)圖，得會(huì)看圖紙，熟悉常用的圖例、規(guī)范、圖集等等 

 

第二步就是會(huì)運(yùn)用清單、定額，了解定額的計(jì)算規(guī)則，定額子目的工作內(nèi)容和材料含量，這樣做的目的是為了做預(yù)算不漏項(xiàng)也不重項(xiàng) 

 

第三步就是了解施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉各道工序的施工工藝，了解實(shí)際施工和定額的區(qū)別，想要把預(yù)算做精，這一步是不可少的 

 

第四就是會(huì)造價(jià)軟件，建議新人先學(xué)會(huì)手算在學(xué)電算，這樣做出來(lái)的預(yù)算才是活的而不是按部就班的做出來(lái)的死預(yù)算  

 

 

識(shí)讀圖紙的方法和順序應(yīng)該掌握其要領(lǐng)和技巧。

 

識(shí)讀圖紙要平、立、剖結(jié)合詳圖，逐項(xiàng)計(jì)算，按結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)拆骨頭統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)材料的消耗。 

 

 

①建筑工程概算（設(shè)計(jì)概算）——這是控制項(xiàng)目投資額的依據(jù)，可以憑此選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行招投標(biāo)。 

 

②施工圖預(yù)算——確定工程造價(jià)，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。 

 

③施工預(yù)算——承包方內(nèi)部的預(yù)算，控制成本，壓縮開(kāi)支，“三對(duì)比”采購(gòu)，下達(dá)作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。 

 

④工程結(jié)算——作為一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、或分項(xiàng)工程完工后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，控制工程成本。由于施工中會(huì)出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價(jià)差，不可抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào)整余地。