建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，出現(xiàn)某子目的工程量發(fā)生變化等這些情況是很常見的。然而一旦工程量發(fā)生變化，則會對綜合單價有一定影響，這時是否調(diào)整、如何調(diào)整綜合單價，就會存在爭議。
那么究竟該不該調(diào)整單價呢？如果要調(diào)整的話，又該如何調(diào)整呢？下面一起來看看資深造價師如何給我們支招！
一、是否應(yīng)該調(diào)整？
根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB 50500—2013）第9.6.2條：對于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，當(dāng)因本節(jié)規(guī)定的工程量偏差和第9.3節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。
一句話概括為：量增價減，量減價增。那是不是每個工程子目一旦工程量變化超15%就要調(diào)整呢？結(jié)合《2013建設(shè)工程計(jì)價計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)》，實(shí)際執(zhí)行應(yīng)該是通過投標(biāo)的綜合單價與發(fā)包人招標(biāo)控制價相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價的對比、根據(jù)兩個價格的差別幅度的大小來決定。
二、如何進(jìn)行調(diào)整？3個公式教你輕松“調(diào)”！
公式一：標(biāo)底價×(1+15%)>投標(biāo)價>{標(biāo)底價×(l-報價下浮率)×(l-15%)}時，無論工程量增減多少，均不調(diào)整綜合單價；
公式二： 投標(biāo)價>標(biāo)底價×(l+15%)時，工程量增加，則調(diào)低單價、按{標(biāo)底價×(l+15%)}執(zhí)行；工程量減少，不調(diào)整單價；
公式三：投標(biāo)價<{標(biāo)底價×(l-報價下浮率)×(l-15%)}時，工程量增加時，適當(dāng)調(diào)高單價，可按{標(biāo)底價×(1-報價下浮率)×(l-15%)}調(diào)整；工程量減少，不調(diào)整單價。
