預算員培訓人員必備建筑工程造價知識

工程造價，又稱工程概預算，是對工程項目所需全部建設費用計算成果的統(tǒng)稱。在不同階段，其名稱、內(nèi)容各有不同。總體設計時叫估算；初步設計時叫概算；施工圖設計時叫預算；竣工時叫結(jié)算。工程造價的內(nèi)容包括四方面，即建筑安裝工程費，設備工具，器具購置費，工程建設其他費用和預備費。
1． 建筑安裝工程費：建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、其他費用等三部分組成。
（1）直接費，即施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用。
（2）間接費由施工管理費和其他間接費用組成。施工管理費包括：管理人員工資；輔助工資；工資附加費；辦公費；差旅交通費；固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費；勞動保護費等。其他間接費包括：臨時設施費；勞動保險基金（勞保支出）等。
（3）其他費用包括法定利潤和稅金。法定利潤是指按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的利潤。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅，城市維護建設稅及教育費附加等。
2． 設備、工具、器具購置費：設備、工具、器具購置費指設計規(guī)定為購置機械、電氣設備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費用。
3． 工程建設其他費用：工程建設其他費用指除上述費用之外還必須支付的有關費用。如土地青苗補償費、勘察設計費等。
4．預備費：預備費是指在初步設計和概算中難以預料的工程和費用。 
建筑工程預算是在生產(chǎn)實踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來的。建筑工程預算員就是從事工程經(jīng)濟管理、控制項目成本、對建筑產(chǎn)品進行議價工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當重要的地位。
⒈基本建設工程分為①基本建設項目②單項工程③單位工程④分部工程⑤分項工程：
⒉施工過程的組織原則①施工過程的連續(xù)性②協(xié)調(diào)性③均衡性④經(jīng)濟性
⒊施工作業(yè)方式可分為①順序作業(yè)法②平行作業(yè)法③流水作業(yè)法
⒋流水施工的主要參數(shù)①工藝參數(shù)②時間參數(shù)③空間參數(shù)④充分流水條件
⒌流水施工類型①全等節(jié)拍流水②成倍節(jié)拍流水③分刷流水④無節(jié)拍流水
⒍公路施工程序：簽定工程承包合同；施工準備工作；組織施工；竣工驗收
⒎施工方案：施工方法的確定；施工機械的選擇；施工順序的安排；流水施工的組織
⒏施工進度圖的形式：橫道圖法；垂直圖法；網(wǎng)絡圖法
⒐網(wǎng)絡計劃技術的分類按表示方法分類：雙代號網(wǎng)絡計劃；單代號網(wǎng)絡計劃
⒑雙代號網(wǎng)絡圖的三個要素：箭桿線；節(jié)點；線路
⒒網(wǎng)絡計劃的優(yōu)化形式：工期優(yōu)化；時間費用優(yōu)化；資源優(yōu)化
⒓定額的特點：科學行；系統(tǒng)性；統(tǒng)一性；權威性；穩(wěn)定性
⒔概預算總金額：建筑安裝費；設備工具器具購置費；工程建設其他費用；預留費用
⒈時間參數(shù)
①流水節(jié)拍：是某個施工過程在某個施工段上的持續(xù)時間、它的大小關系著投入的勞動力機械設備的多少、決定著施工的速度和施工的節(jié)奏性、通常有兩種確定方法：⑴根據(jù)工期要求確定⑵根據(jù)現(xiàn)有能投入的資源確定
②流水步驟：兩個相鄰的施工隊在保持連續(xù)施工的條件下先后進入第一施工階段進行流水的時間間隔叫流失步驟、其數(shù)目取決于參加流水的施工過程數(shù)、如施工過程數(shù)為n則流水步驟為n-1
⒉網(wǎng)絡圖：是由箭線和接點組成的，用來表示工作流程的走向、有序的網(wǎng)狀圖形
⒊網(wǎng)絡計劃：在網(wǎng)絡圖上加注工作的時間參數(shù)而編制成進度計劃
⒋定額：是在正常的生產(chǎn)技術和組織條件下為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力機械材料資金等消耗量的標準
⒌定額的分類：
①按定額反映的實物消耗內(nèi)容分
⑴勞動消耗定額：是在正常的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下、為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的勞動量消耗標準、分時間定額和產(chǎn)量定額
⑵材料消耗定額：在節(jié)約和合理使用材料的條件下完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標準、分材料產(chǎn)品定額和材料固轉(zhuǎn)定額
⑶機械消費定額：它規(guī)定了在正常施工條件下合理地組織生產(chǎn)與合理地利用某種機械完成單位合格產(chǎn)品所必需的機械臺班消耗標準、分機械時間定額和機械產(chǎn)量定額②按使用要求分類：施工定額，預算定額，概算定額，估算指標
⒍概預算費用組成圖：
㈠直接費：
①直接工程費：人工費、材料費、機械使用費
②其他工程費：冬季、雨季夜間特殊地區(qū)行車干擾施工增加費，安全及文明施工措施費，臨時設施費，施工輔助增加費，工地轉(zhuǎn)移費㈡間接費：①規(guī)費：養(yǎng)老保險，失業(yè)保險費，住房公積金，工傷保險金②企業(yè)管理：基本費用定額，主副食運費補貼，職工探親路費，職工取暖補貼，財務費用㈢利潤㈣稅金
⒎人工費：工日單價由標準工資性質(zhì)的津貼、地區(qū)生活補貼和勞動保護費組成。人工工日單價（元/工日）=[基本工資（元/月）+地區(qū)生活補貼（元/月）+工資性津貼（元/月）]*（1+14%）*12月/225（工日）
⒏材料費：材料預算價格由供應價格運雜費、場外運輸損耗、采購及倉庫保管費組成。材料預算價格=（材料預算價格+運雜費）*（1+場外運輸損耗率）*（1+采購及保管費率）—包裝品回收價值
9機械臺班單價：由不變費用和可變費用組成。①不變費用：包括折舊費，大修修理費，經(jīng)常修理費，安置拆卸及輔助設施費。全國除青海新疆西藏三省區(qū)允許挑戰(zhàn)外其余各地均應直接采用②可變費用：機上人員人工費，動力燃料，養(yǎng)路費及車船使用稅
⒑預備費：指在初步設計和概算中難以預料的工程和費用。
⒒雙代號網(wǎng)絡計劃：是利用網(wǎng)絡技術表示一項工程任務或一個計劃中各項工作的先后銜接關系和所需時間、資源且其中作用兩個代號表示的工作流程圖
⒈公路施工過程原則上可依次劃分為：
①動作與操作：動作指工人在勞動時一次完成的最基本的活動，若干個相互關聯(lián)的動作組成操作。作用：完成一個動作所耗用的時間和占用的空間是制訂定額的重要原始資料
②工序：指工人操作的機具，在生產(chǎn)環(huán)境條件不變的情況下，完成的在勞動組織上不可分割的施工過程由若干個操作所組成，施工組織往往以工序為最基本對象。
③操作過程：是由幾個在技術上相互關聯(lián)的工序所組成，可以相對獨立地完成某一項細部工程或分部分項工程的獨立過程。
④綜合過程：是由若干個在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上密切聯(lián)系的，能最終獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。
⒉橫道圖法的編制步驟：咱標準橫道圖格式繪制空白圖表；根據(jù)設計圖紙施工方法定額概預算進行列項，并按照施工順序填入橫道圖的工程名稱欄中；逐項計算工程量；逐項選定定額，將其編號填入橫道圖中；進行勞動量計算；按照施工力量以及工作班制按上述公式計算所需施工周期或按限定的周期以及工作班制、勞動量確定作業(yè)隊、班的人數(shù)或機械臺數(shù)，將計算結(jié)果填入橫道圖相應欄內(nèi)；按計算的各施工過程的周期并根據(jù)施工過程之間的邏輯關系，安排施工進度日期；繪制勞動力安排曲線；進行反復調(diào)整與平衡最后擇優(yōu)定案。
⒊施工平面圖的設計步驟
①分析有關調(diào)查資料
②合理確定起重、吊裝、運輸機械的布置
③確定混凝土、瀝青混凝土拌和站的位置
④考慮各種材料、半成品的合理堆放
⑤布置水、電線路
⑥確定各臨時設施的位置和尺寸
⑦決定臨時道路位置、長度和標準。
⒋繪制雙代號網(wǎng)絡圖的基本規(guī)則
①一張網(wǎng)絡圖只允許一個開始節(jié)點和一個終點節(jié)點
②一對節(jié)點之間只允許一條箭線
③網(wǎng)絡計劃圖中不允許出閉啟回路
④往來計劃圖中不允許出現(xiàn)線段雙向箭頭、并應避免使用反向箭頭
⑤網(wǎng)絡計劃圖的布局應合理盡量避免箭線交叉。
⒌繪制雙代號網(wǎng)絡計劃圖的步驟：工程任務分解；確定各單項工作的相互邏輯關系；確定各單項工作的持續(xù)時間；資料列表；繪制雙代號網(wǎng)絡計劃草圖；整理成圖；接點的編號。
⒍允許對定額中某些項目進行抽換的幾種情況：就地澆筑鋼筋混凝土梁用的支架及拱圈用的拱盔、支架、如因施工安排達不到規(guī)定的周轉(zhuǎn)次數(shù)時可根據(jù)具體情況進行換算并按規(guī)定計算回收；在使用預算定額時路面基層材料、混凝土、砂漿的配合比與定額不相符時以及水泥標號與定額中的水泥標號不同時，水泥用量可按預算定額附錄二的基本定額中的混凝土砂漿配合比表進行計算；鋼筋工程中，當設計ⅠⅡ級鋼筋比例與定額比例不同時可進行換算；如施工中必須使用特殊機械時，可按具體情況進行換算。
⒎預備費的用途：
①在進行技術設計施工圖設計和施工過程中，在批準的初步設計和概算范圍內(nèi)所增加的工程費用②在設備訂貨時，由于規(guī)格、型號改變、材料資源變更運輸距離或方式的改變以及因規(guī)格不同而帶換使用等原因發(fā)生價差③由于一般自然災害所造成的損失和預防自然災害采取的措施費用④在項目主管部門組織竣工驗收時，驗收委會為工程質(zhì)量必須開挖和修復隱蔽工程的費用⑤投保的工程根據(jù)工程特點和保險合同發(fā)成的工程保險費用。
⒏概預算文件的編制步驟（建筑安裝工程費編制）：（熟悉設計圖紙和資料；逐步被概預算資料；分析外業(yè)調(diào)查資料及施工方案；分項；計算工程量；查定額；基礎單價的計算；計算分項工程的直接費和間接費；計算建筑安裝工程費）實物指標計算；計算其他有關費用；編制總概算表并進行造價分析；編制綜合概算預算；編制說明。
⒐編制施工進度計劃的步驟：研究施工圖紙和有關資料及施工條件；劃分施工項目，計算實際工程數(shù)量；編制合理的施工順序和選擇施工方式；計算各施工過程的實際工作量；確定各施工過程的勞動力需要量和機械臺班數(shù)量及規(guī)格；設計與繪制施工進度圖；進查與調(diào)整施工進度。
⒑、施工組織設計編制程序：分析設計資料、進行必要的調(diào)查研究；計算工程數(shù)量；選擇施工方案、確定施工方法；編制工程進度圖；計算人工、材料機具需要量、指定供應計劃；指定臨時工程供水供電供熱計劃；工地運輸組織；布置施工平面圖；編制技術措施計劃計算技術經(jīng)濟指標；確定施工組織管理機械；編制質(zhì)量、安全、環(huán)保和文明施工措施計劃；編寫說明書。
 ⒒勞動力消耗的均衡性可用勞動力不均衡系數(shù)K表示；K=Rmax/R平均；Rmax—施工期中人數(shù)最高峰值；R平均—施工期間加權平均工人人數(shù)。
⒈建設期貸款利息=∑（年初付息貸款本息累計+本年度付息貸款額/2）*年利率 S=∑NN=1(Fn+bn/2)*i
⒉公路工程建設各項費用的計算：㈠直接工程費：按編制年工程所在地的預算價格計算。㈡其他工程費：㈠*其他工程費綜合費率。㈢直接費：㈠+㈡。㈣間接費：企業(yè)管理費（=直接費*企業(yè)管理綜合費率）+規(guī)費（=人工費*規(guī)費的綜合費率）。㈤利潤：[㈢+㈣-規(guī)費]*利潤率。㈥稅金：[㈢+㈣+㈤]*綜合稅率。㈦建筑安裝工程費：㈢+㈣+㈤+㈥。