工程造價(jià),又稱(chēng)工程概預(yù)算,是對(duì)工程項(xiàng)目所需全部建設(shè)費(fèi)用計(jì)算成果的統(tǒng)稱(chēng)。在不同階段,其名稱(chēng)、內(nèi)容各有不同。總體設(shè)計(jì)時(shí)叫估算;初步設(shè)計(jì)時(shí)叫概算;施工圖設(shè)計(jì)時(shí)叫預(yù)算;竣工時(shí)叫結(jié)算。工程造價(jià)的內(nèi)容包括四方面,即建筑安裝工程費(fèi),設(shè)備工具,器具購(gòu)置費(fèi),工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。
(1)直接費(fèi),即施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。
(2)間接費(fèi)由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用組成。施工管理費(fèi)包括:管理人員工資;輔助工資;工資附加費(fèi);辦公費(fèi);差旅交通費(fèi);固定資產(chǎn)使用費(fèi);工具用具使用費(fèi);勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。其他間接費(fèi)包括:臨時(shí)設(shè)施費(fèi);勞動(dòng)保險(xiǎn)基金(勞保支出)等。
(3)其他費(fèi)用包括法定利潤(rùn)和稅金。法定利潤(rùn)是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。
2. 設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi):設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)指設(shè)計(jì)規(guī)定為購(gòu)置機(jī)械、電氣設(shè)備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費(fèi)用。
3. 工程建設(shè)其他費(fèi)用:工程建設(shè)其他費(fèi)用指除上述費(fèi)用之外還必須支付的有關(guān)費(fèi)用。如土地青苗補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。
4.預(yù)備費(fèi):預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。
建筑工程預(yù)算是在生產(chǎn)實(shí)踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來(lái)的。建筑工程預(yù)算員就是從事工程經(jīng)濟(jì)管理、控制項(xiàng)目成本、對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價(jià)工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當(dāng)重要的地位。
⒈基本建設(shè)工程分為①基本建設(shè)項(xiàng)目②單項(xiàng)工程③單位工程④分部工程⑤分項(xiàng)工程:
⒉施工過(guò)程的組織原則①施工過(guò)程的連續(xù)性②協(xié)調(diào)性③均衡性④經(jīng)濟(jì)性
⒊施工作業(yè)方式可分為①順序作業(yè)法②平行作業(yè)法③流水作業(yè)法
⒋流水施工的主要參數(shù)①工藝參數(shù)②時(shí)間參數(shù)③空間參數(shù)④充分流水條件
⒌流水施工類(lèi)型①全等節(jié)拍流水②成倍節(jié)拍流水③分刷流水④無(wú)節(jié)拍流水
⒍公路施工程序:簽定工程承包合同;施工準(zhǔn)備工作;組織施工;竣工驗(yàn)收
⒎施工方案:施工方法的確定;施工機(jī)械的選擇;施工順序的安排;流水施工的組織
⒏施工進(jìn)度圖的形式:橫道圖法;垂直圖法;網(wǎng)絡(luò)圖法
⒐網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的分類(lèi)按表示方法分類(lèi):雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃;單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃
⒑雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的三個(gè)要素:箭桿線;節(jié)點(diǎn);線路
⒒網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化形式:工期優(yōu)化;時(shí)間費(fèi)用優(yōu)化;資源優(yōu)化
⒓定額的特點(diǎn):科學(xué)行;系統(tǒng)性;統(tǒng)一性;權(quán)威性;穩(wěn)定性
⒔概預(yù)算總金額:建筑安裝費(fèi);設(shè)備工具器具購(gòu)置費(fèi);工程建設(shè)其他費(fèi)用;預(yù)留費(fèi)用
⒈時(shí)間參數(shù)
①流水節(jié)拍:是某個(gè)施工過(guò)程在某個(gè)施工段上的持續(xù)時(shí)間、它的大小關(guān)系著投入的勞動(dòng)力機(jī)械設(shè)備的多少、決定著施工的速度和施工的節(jié)奏性、通常有兩種確定方法:⑴根據(jù)工期要求確定⑵根據(jù)現(xiàn)有能投入的資源確定
②流水步驟:兩個(gè)相鄰的施工隊(duì)在保持連續(xù)施工的條件下先后進(jìn)入第一施工階段進(jìn)行流水的時(shí)間間隔叫流失步驟、其數(shù)目取決于參加流水的施工過(guò)程數(shù)、如施工過(guò)程數(shù)為n則流水步驟為n-1
⒉網(wǎng)絡(luò)圖:是由箭線和接點(diǎn)組成的,用來(lái)表示工作流程的走向、有序的網(wǎng)狀圖形
⒊網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃:在網(wǎng)絡(luò)圖上加注工作的時(shí)間參數(shù)而編制成進(jìn)度計(jì)劃
⒋定額:是在正常的生產(chǎn)技術(shù)和組織條件下為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力機(jī)械材料資金等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)
⒌定額的分類(lèi):
①按定額反映的實(shí)物消耗內(nèi)容分
⑴勞動(dòng)消耗定額:是在正常的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下、為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的勞動(dòng)量消耗標(biāo)準(zhǔn)、分時(shí)間定額和產(chǎn)量定額
⑵材料消耗定額:在節(jié)約和合理使用材料的條件下完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)、分材料產(chǎn)品定額和材料固轉(zhuǎn)定額
⑶機(jī)械消費(fèi)定額:它規(guī)定了在正常施工條件下合理地組織生產(chǎn)與合理地利用某種機(jī)械完成單位合格產(chǎn)品所必需的機(jī)械臺(tái)班消耗標(biāo)準(zhǔn)、分機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額②按使用要求分類(lèi):施工定額,預(yù)算定額,概算定額,估算指標(biāo)
⒍概預(yù)算費(fèi)用組成圖:
㈠直接費(fèi):
①直接工程費(fèi):人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)
②其他工程費(fèi):冬季、雨季夜間特殊地區(qū)行車(chē)干擾施工增加費(fèi),安全及文明施工措施費(fèi),臨時(shí)設(shè)施費(fèi),施工輔助增加費(fèi),工地轉(zhuǎn)移費(fèi)㈡間接費(fèi):①規(guī)費(fèi):養(yǎng)老保險(xiǎn),失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),住房公積金,工傷保險(xiǎn)金②企業(yè)管理:基本費(fèi)用定額,主副食運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼,職工探親路費(fèi),職工取暖補(bǔ)貼,財(cái)務(wù)費(fèi)用㈢利潤(rùn)㈣稅金
⒎人工費(fèi):工日單價(jià)由標(biāo)準(zhǔn)工資性質(zhì)的津貼、地區(qū)生活補(bǔ)貼和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)組成。人工工日單價(jià)(元/工日)=[基本工資(元/月)+地區(qū)生活補(bǔ)貼(元/月)+工資性津貼(元/月)]*(1+14%)*12月/225(工日)
⒏材料費(fèi):材料預(yù)算價(jià)格由供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸損耗、采購(gòu)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)組成。材料預(yù)算價(jià)格=(材料預(yù)算價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi))*(1+場(chǎng)外運(yùn)輸損耗率)*(1+采購(gòu)及保管費(fèi)率)—包裝品回收價(jià)值
9機(jī)械臺(tái)班單價(jià):由不變費(fèi)用和可變費(fèi)用組成。①不變費(fèi)用:包括折舊費(fèi),大修修理費(fèi),經(jīng)常修理費(fèi),安置拆卸及輔助設(shè)施費(fèi)。全國(guó)除青海新疆西藏三省區(qū)允許挑戰(zhàn)外其余各地均應(yīng)直接采用②可變費(fèi)用:機(jī)上人員人工費(fèi),動(dòng)力燃料,養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅
⒑預(yù)備費(fèi):指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。
⒒雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃:是利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)表示一項(xiàng)工程任務(wù)或一個(gè)計(jì)劃中各項(xiàng)工作的先后銜接關(guān)系和所需時(shí)間、資源且其中作用兩個(gè)代號(hào)表示的工作流程圖
⒈公路施工過(guò)程原則上可依次劃分為:
①動(dòng)作與操作:動(dòng)作指工人在勞動(dòng)時(shí)一次完成的最基本的活動(dòng),若干個(gè)相互關(guān)聯(lián)的動(dòng)作組成操作。作用:完成一個(gè)動(dòng)作所耗用的時(shí)間和占用的空間是制訂定額的重要原始資料
②工序:指工人操作的機(jī)具,在生產(chǎn)環(huán)境條件不變的情況下,完成的在勞動(dòng)組織上不可分割的施工過(guò)程由若干個(gè)操作所組成,施工組織往往以工序?yàn)樽罨緦?duì)象。
③操作過(guò)程:是由幾個(gè)在技術(shù)上相互關(guān)聯(lián)的工序所組成,可以相對(duì)獨(dú)立地完成某一項(xiàng)細(xì)部工程或分部分項(xiàng)工程的獨(dú)立過(guò)程。
④綜合過(guò)程:是由若干個(gè)在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上密切聯(lián)系的,能最終獲得一種產(chǎn)品的施工過(guò)程的總和。
⒉橫道圖法的編制步驟:咱標(biāo)準(zhǔn)橫道圖格式繪制空白圖表;根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施工方法定額概預(yù)算進(jìn)行列項(xiàng),并按照施工順序填入橫道圖的工程名稱(chēng)欄中;逐項(xiàng)計(jì)算工程量;逐項(xiàng)選定定額,將其編號(hào)填入橫道圖中;進(jìn)行勞動(dòng)量計(jì)算;按照施工力量以及工作班制按上述公式計(jì)算所需施工周期或按限定的周期以及工作班制、勞動(dòng)量確定作業(yè)隊(duì)、班的人數(shù)或機(jī)械臺(tái)數(shù),將計(jì)算結(jié)果填入橫道圖相應(yīng)欄內(nèi);按計(jì)算的各施工過(guò)程的周期并根據(jù)施工過(guò)程之間的邏輯關(guān)系,安排施工進(jìn)度日期;繪制勞動(dòng)力安排曲線;進(jìn)行反復(fù)調(diào)整與平衡最后擇優(yōu)定案。
⒊施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟
①分析有關(guān)調(diào)查資料
②合理確定起重、吊裝、運(yùn)輸機(jī)械的布置
③確定混凝土、瀝青混凝土拌和站的位置
④考慮各種材料、半成品的合理堆放
⑤布置水、電線路
⑥確定各臨時(shí)設(shè)施的位置和尺寸
⑦決定臨時(shí)道路位置、長(zhǎng)度和標(biāo)準(zhǔn)。
⒋繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本規(guī)則
①一張網(wǎng)絡(luò)圖只允許一個(gè)開(kāi)始節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)
②一對(duì)節(jié)點(diǎn)之間只允許一條箭線
③網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中不允許出閉啟回路
④往來(lái)計(jì)劃圖中不允許出現(xiàn)線段雙向箭頭、并應(yīng)避免使用反向箭頭
⑤網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的布局應(yīng)合理盡量避免箭線交叉。
⒌繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的步驟:工程任務(wù)分解;確定各單項(xiàng)工作的相互邏輯關(guān)系;確定各單項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間;資料列表;繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃草圖;整理成圖;接點(diǎn)的編號(hào)。
⒍允許對(duì)定額中某些項(xiàng)目進(jìn)行抽換的幾種情況:就地澆筑鋼筋混凝土梁用的支架及拱圈用的拱盔、支架、如因施工安排達(dá)不到規(guī)定的周轉(zhuǎn)次數(shù)時(shí)可根據(jù)具體情況進(jìn)行換算并按規(guī)定計(jì)算回收;在使用預(yù)算定額時(shí)路面基層材料、混凝土、砂漿的配合比與定額不相符時(shí)以及水泥標(biāo)號(hào)與定額中的水泥標(biāo)號(hào)不同時(shí),水泥用量可按預(yù)算定額附錄二的基本定額中的混凝土砂漿配合比表進(jìn)行計(jì)算;鋼筋工程中,當(dāng)設(shè)計(jì)ⅠⅡ級(jí)鋼筋比例與定額比例不同時(shí)可進(jìn)行換算;如施工中必須使用特殊機(jī)械時(shí),可按具體情況進(jìn)行換算。
⒎預(yù)備費(fèi)的用途:
①在進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中,在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算范圍內(nèi)所增加的工程費(fèi)用②在設(shè)備訂貨時(shí),由于規(guī)格、型號(hào)改變、材料資源變更運(yùn)輸距離或方式的改變以及因規(guī)格不同而帶換使用等原因發(fā)生價(jià)差③由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害采取的措施費(fèi)用④在項(xiàng)目主管部門(mén)組織竣工驗(yàn)收時(shí),驗(yàn)收委會(huì)為工程質(zhì)量必須開(kāi)挖和修復(fù)隱蔽工程的費(fèi)用⑤投保的工程根據(jù)工程特點(diǎn)和保險(xiǎn)合同發(fā)成的工程保險(xiǎn)費(fèi)用。
⒏概預(yù)算文件的編制步驟(建筑安裝工程費(fèi)編制):(熟悉設(shè)計(jì)圖紙和資料;逐步被概預(yù)算資料;分析外業(yè)調(diào)查資料及施工方案;分項(xiàng);計(jì)算工程量;查定額;基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算;計(jì)算分項(xiàng)工程的直接費(fèi)和間接費(fèi);計(jì)算建筑安裝工程費(fèi))實(shí)物指標(biāo)計(jì)算;計(jì)算其他有關(guān)費(fèi)用;編制總概算表并進(jìn)行造價(jià)分析;編制綜合概算預(yù)算;編制說(shuō)明。
⒐編制施工進(jìn)度計(jì)劃的步驟:研究施工圖紙和有關(guān)資料及施工條件;劃分施工項(xiàng)目,計(jì)算實(shí)際工程數(shù)量;編制合理的施工順序和選擇施工方式;計(jì)算各施工過(guò)程的實(shí)際工作量;確定各施工過(guò)程的勞動(dòng)力需要量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及規(guī)格;設(shè)計(jì)與繪制施工進(jìn)度圖;進(jìn)查與調(diào)整施工進(jìn)度。
⒑、施工組織設(shè)計(jì)編制程序:分析設(shè)計(jì)資料、進(jìn)行必要的調(diào)查研究;計(jì)算工程數(shù)量;選擇施工方案、確定施工方法;編制工程進(jìn)度圖;計(jì)算人工、材料機(jī)具需要量、指定供應(yīng)計(jì)劃;指定臨時(shí)工程供水供電供熱計(jì)劃;工地運(yùn)輸組織;布置施工平面圖;編制技術(shù)措施計(jì)劃計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);確定施工組織管理機(jī)械;編制質(zhì)量、安全、環(huán)保和文明施工措施計(jì)劃;編寫(xiě)說(shuō)明書(shū)。
⒒勞動(dòng)力消耗的均衡性可用勞動(dòng)力不均衡系數(shù)K表示;K=Rmax/R平均;Rmax—施工期中人數(shù)最高峰值;R平均—施工期間加權(quán)平均工人人數(shù)。
⒈建設(shè)期貸款利息=∑(年初付息貸款本息累計(jì)+本年度付息貸款額/2)*年利率 S=∑NN=1(Fn+bn/2)*i
⒉公路工程建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算:㈠直接工程費(fèi):按編制年工程所在地的預(yù)算價(jià)格計(jì)算。㈡其他工程費(fèi):㈠*其他工程費(fèi)綜合費(fèi)率。㈢直接費(fèi):㈠+㈡。㈣間接費(fèi):企業(yè)管理費(fèi)(=直接費(fèi)*企業(yè)管理綜合費(fèi)率)+規(guī)費(fèi)(=人工費(fèi)*規(guī)費(fèi)的綜合費(fèi)率)。㈤利潤(rùn):[㈢+㈣-規(guī)費(fèi)]*利潤(rùn)率。㈥稅金:[㈢+㈣+㈤]*綜合稅率。㈦建筑安裝工程費(fèi):㈢+㈣+㈤+㈥。