【摘要】現(xiàn)階段隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也逐漸的開始重視對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作，預(yù)結(jié)算審核工作對技術(shù)、專業(yè)、實(shí)踐以及綜合政策的要求都非常高。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作對于整個工程造價來說，起到控制和確定的重要作用，同時也是整個工程造價管理環(huán)節(jié)的重要內(nèi)容。本文就從這個背景出發(fā)，在對現(xiàn)階段建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，對加強(qiáng)工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法進(jìn)行了簡要的分析。
【關(guān)鍵詞】工程造價；預(yù)結(jié)算工作；審核
【中圖分類號】TU723.3【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A【文章編號】2095-2066（2016）11-0210-02
建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價全面化的管理，對于工程造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行相對全面以及系統(tǒng)的審核工作是一項(xiàng)對技術(shù)、專業(yè)性、綜合性以及政策性要求都非常高的工作，合理全面的工程造價預(yù)結(jié)算工作能夠有效地發(fā)現(xiàn)以及及時糾正預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)的問題，更好地實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價的全面有效控制。
1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容
總的來說，建筑工程造價的與核算工作內(nèi)容主要就是對一般的工程資料進(jìn)行審核、工程量審核以及套用單價的審核、工程取費(fèi)審核等方面。具體的建筑工程預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容見表1。但是如果具體到一項(xiàng)工程的審核來說，內(nèi)容就會相對復(fù)雜。具體介紹如下：
1.1對建筑工程量的審核
對建筑工程量的計(jì)算通常情況下有正負(fù)誤差的出現(xiàn)。正誤差一般情況下實(shí)在工程土方進(jìn)行開挖的過程中，由于高度小于設(shè)計(jì)的室外高度是，工程依舊按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行最后所產(chǎn)生的一些誤差，一般主要的表現(xiàn)是地面空洞、建筑圈梁以及過梁占據(jù)的位置體積和鋼筋保護(hù)層的計(jì)算等方面。負(fù)誤差主要是因?yàn)樵谶M(jìn)行尺寸計(jì)量的時候，理論不能夠正常的運(yùn)用所導(dǎo)致的，所以，在實(shí)際的工程預(yù)結(jié)算審核中，主要就是對工程圖紙中工程量的審核，主要有以下幾個方面的內(nèi)容：①確定工程計(jì)量的范圍，例如工程項(xiàng)目中，項(xiàng)目地基的基礎(chǔ)和墻體的劃分，主梁次梁的劃分等；②劃分工程限制范圍；③對工程現(xiàn)場施工項(xiàng)目尺寸和工程設(shè)計(jì)圖紙尺寸之間的核對，為的是避免出現(xiàn)不必要的計(jì)算誤差。對簽證憑證進(jìn)行審核，主要是核對簽證審核和工程設(shè)計(jì)修改通知書實(shí)際的工程狀況是否吻合，如果發(fā)現(xiàn)問題要及時的更正，保證工程審核工作的嚴(yán)密性和有效性。
1.2套用單價審核
套用單價的審核時所有審核工作中最需要科學(xué)性和權(quán)威性的工作環(huán)節(jié)。需要注意的事項(xiàng)相對較多，例如圖1體現(xiàn)的就是一個環(huán)節(jié)，工程項(xiàng)目計(jì)劃投資額的最終審核流程和注意事項(xiàng)。從圖1中可以看出，這個審核的流程關(guān)系到了目標(biāo)值和最終的工程決策，需要進(jìn)行偏差分析、投資計(jì)劃分析等，體現(xiàn)的就是這個環(huán)節(jié)的科學(xué)嚴(yán)密性。套用單價審核首先需要注意的是對于直接套用工程定額單價的審核工作，同時需要高度重視工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙一致性的審核；其次是換算定額單價，需要在直接套用單價的基礎(chǔ)上，對工程允許的換算內(nèi)容規(guī)定條款進(jìn)行必要的審核，并且還需要審核換算方法是否準(zhǔn)確合理。因?yàn)檫@些因素都會直接影響到最終單價的準(zhǔn)確性；最后審核補(bǔ)充定額，這個環(huán)節(jié)主要針對人工和機(jī)械的單價，審核的內(nèi)容是看兩者是否合理，同時要注意編制依據(jù)和方法的審核。
2工程造價預(yù)結(jié)算審核問題
2.1設(shè)計(jì)變更問題
目前有很多工程設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)變更問題沒有引起高度的重視，需要進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更的時候，沒有合理的變更審批手續(xù)和正規(guī)的變更通知單，設(shè)計(jì)變更中沒有很好的記錄工程量的引變量和投資增加項(xiàng)目，所以大多數(shù)的工程項(xiàng)目施工單位會從自身利益出發(fā)，按照自己的醫(yī)院擅自更改設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)改動設(shè)計(jì)，變更之后才進(jìn)行簽證工作。
2.2工程計(jì)量缺乏嚴(yán)密性
工程計(jì)量缺乏嚴(yán)密性主要的表現(xiàn)就是沒有按照國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)量規(guī)則和工程竣工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，因?yàn)闆]有按照國家統(tǒng)一固定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，所以最后導(dǎo)致的是工程竣工結(jié)算的工程量增加，施工單位的最終工程報(bào)價勢必會增加。
2.3不合理利用合同
例如有的業(yè)主對于發(fā)包合同沒有重視度，業(yè)主在和施工方了解工程范圍、項(xiàng)目進(jìn)度以及工會曾質(zhì)量等方面以后就簽訂工程合同。在進(jìn)行后期工程竣工結(jié)算的過程中，才發(fā)覺之前的發(fā)包合同一方面沒有明確的工程價款，另一方面沒有注明工程結(jié)算的具體方法，設(shè)計(jì)變更更沒有限制性的條款存在，所以會出現(xiàn)隨意開口，因?yàn)楹贤瑢こ探Y(jié)算這一方面沒有事先約定，施工單位就會借此來增加工程款項(xiàng)。再者，施工方在在進(jìn)行后期結(jié)算辦理工作時，會多方面的利用合同中的漏洞來高估工程預(yù)算，最后的結(jié)果是工程投資大幅度的增加。
3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題解決
建筑工程作為一個周期長、金額巨大的生產(chǎn)過程，涉及到的價格設(shè)計(jì)以及確定環(huán)節(jié)非常多，所以工程造價預(yù)結(jié)算審核問題的解決和方法的選擇也需要從不同的角度進(jìn)行分析，需要做到的是在進(jìn)行審核小何效果改善的過程中，審核的質(zhì)量和時間也能夠得到保證，目標(biāo)就是為了實(shí)現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算審核的合理性，文章對于工程造價預(yù)結(jié)算審核方法的分析如下：
3.1全面審核
全面審核的依據(jù)是建筑工程施工圖紙的要求，同時要結(jié)合當(dāng)前建筑市場的價格走向、工程施工定額以及組織承包等方面，對建筑工程單價以及數(shù)量等方面的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算審核。例如對工程量的審核就是全面審核的一個方面。
3.2重點(diǎn)審核
重點(diǎn)審核就是對建筑工程預(yù)結(jié)算工作中的重要內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審核檢查，這種審核方法最大的特點(diǎn)就是對工程預(yù)結(jié)算審核的范圍比較特殊。和全面審核方法相比，這種方法有著極強(qiáng)的針對性，一般情況下，首先需要選擇工程量相對較大，同時費(fèi)用也相對較高的工程作為審核對象，例如基礎(chǔ)建設(shè)工程等大型的工程項(xiàng)目。同時審核高層建筑的時候，需要注意重點(diǎn)對建筑物內(nèi)外部裝飾工程進(jìn)行嚴(yán)格審核，所以可以看出重點(diǎn)審核針對不同的項(xiàng)目工程，側(cè)重點(diǎn)也有所不同。
3.3對比審核
同一個地區(qū)的工程項(xiàng)目，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過程中，工程項(xiàng)目最終的用途和設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)如果大體一致的話，最終的工程造價也會相對一致，所以對于過個工程的預(yù)結(jié)算審核過程中，資料的審核統(tǒng)計(jì)、同類工程項(xiàng)目的造價以及材料的消耗通常都會有規(guī)律可循，因?yàn)檫@些方面都有很多相似之處。所以反過來說，同一種工程項(xiàng)目，如果在工程造價方面兩者有很大的誤差，在進(jìn)行審核的時候，就能夠根據(jù)工程造價的相似指標(biāo)、工程結(jié)構(gòu)的具體形式、建筑功能以及用途等相似的工程造價進(jìn)行對比分析，通過相似工程的造價對比分析，找到不符合規(guī)律的部分工程，最后用重點(diǎn)審核的方法對這些工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。所以可以看出，對比審核方法需要和重點(diǎn)審核相結(jié)合，同時也有規(guī)律性可循。
3.4分組計(jì)算審核
分組計(jì)算審核首先需要將工程預(yù)結(jié)算中相關(guān)的一些項(xiàng)目進(jìn)行明確的分組，通過分組將預(yù)結(jié)算對象劃分為不同的類別，對于相似或者有關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目分組可以進(jìn)行分別審核，這樣能夠通過相似性審核判斷出不同項(xiàng)目審核之間存在的差異。所以可以明顯的看出分組計(jì)算審核有很強(qiáng)的針對性，同時審核效率也非常高，由于審核的范圍相對較大，所以總的工作量非常小。
3.5篩選審核
篩選審核主要是通過對部分工程項(xiàng)目單位面積工程量以及工程價格等方面進(jìn)行量化分析審核，通過對審核記過的分析，總結(jié)工程量、工程價格以及項(xiàng)目用工方面的成本價值標(biāo)準(zhǔn)。再具體的施工過程中，一旦工程審查的內(nèi)容和審核標(biāo)準(zhǔn)有誤差，不需要對所有項(xiàng)目進(jìn)行檢查調(diào)整，只需要對誤差方面進(jìn)行調(diào)整，這種審核辦法一方面減輕了審核的工作量，另一方面使得工程審核的效率得到很大的提高。
4總結(jié)
建筑工程造價月計(jì)算工程是一個相對繁瑣卻必要的程序，作為工程造價的重要方式，需要在實(shí)際的工作中及時的發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，最終更加合理的確定工程造價，有效地控制工程造價，實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目的目標(biāo)化管理。
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