[摘 要]建筑施工企業(yè)要在建設(shè)工程中獲得高額的利潤，就必須掌握控制工程造價(jià)的正確方式，如何在即保證了工程質(zhì)量，又不影響工期的情況下，降低工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)不僅是建筑施工企業(yè)關(guān)心的問題，也是使用單位業(yè)主關(guān)注的問題，工程造價(jià)的合理控制，可以節(jié)約成本，也可在保障工程質(zhì)量的同時(shí)，建筑施工企業(yè)的利潤得到提高；對使用單位業(yè)主來講，建筑工程造價(jià)合理，工程額外的損失就可避免。
[關(guān)鍵詞]建筑工程造價(jià)；影響因素；控制措施
建筑工程在施工管理的工程中，保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本是建筑工程的三個(gè)基本點(diǎn)，至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。建筑工程的具體施工，以確保工程的質(zhì)量、工程進(jìn)度的順利進(jìn)行為最基礎(chǔ)的問題，這樣才可以保證建筑施工企業(yè)的施工成本最大化的降低。建筑施工企業(yè)才有利益可取，增強(qiáng)自身的綜合實(shí)力，提高競爭力度。建筑物的屬性是特殊的，因?yàn)榻ㄖ锊荒芟衿渌a(chǎn)品一樣批量生產(chǎn)，它是獨(dú)立的個(gè)體，在建設(shè)的過程中，要進(jìn)行單獨(dú)核算，針對性施工以及造價(jià)。對建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，要全方位的了解施工項(xiàng)目，對施工項(xiàng)目有初步的判斷，且找到施工策略，對施工工程要使用的材料以及技術(shù)，要有初步的計(jì)劃，要做好施工方案，分析好方案的可行性，控制好工程造價(jià)。
1.什么是建筑工程造價(jià)
1.1建筑工程造價(jià)的意義
建筑工程造價(jià)就是建設(shè)工程的價(jià)格，是建筑工程的整體花費(fèi)，是對建筑工程整體花費(fèi)進(jìn)行的預(yù)算，預(yù)算出建設(shè)單位要投資的數(shù)目。工程造價(jià)包括了一系列費(fèi)用，包括施工過程中固定的、無形的資產(chǎn)費(fèi)用，包括施工人員工資費(fèi)用，施工材料、工藝、技術(shù)費(fèi)用，建筑工程在施工過程中，不僅包括一次性投入的資金，也包括施工過程中產(chǎn)生的不可估計(jì)的臨時(shí)花費(fèi)。在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，要在造價(jià)中體現(xiàn)施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，建材設(shè)備費(fèi)用，還有承包費(fèi)用，施工人員工資費(fèi)用，以及相關(guān)的不可估計(jì)的臨時(shí)性花費(fèi)。其中，建材的購置費(fèi)用，機(jī)械設(shè)備的購置費(fèi)用，及建筑安裝的費(fèi)用，這些方面在工程造價(jià)中是非常重要的。同時(shí)，在實(shí)際的市場中，建材與設(shè)備的購買價(jià)格浮動性比較大，存在變化性，建設(shè)單位在施工之前，要對這些存在變動的費(fèi)用，做好評估，做好準(zhǔn)備，盡量不要出現(xiàn)，在施工的過程中，要對建材、設(shè)備進(jìn)行臨時(shí)購買，要最大限度的減少施工的過程中的花費(fèi)，最大程度的減少施工過程中不必要成本，以此來降低施工的成本，這樣建筑施工企業(yè)才能獲得最大的效益。工程造價(jià)的構(gòu)成，如圖一所示：
1.2建筑工程造價(jià)的特征
在工程具體的施工過程中，建筑工程造價(jià)的數(shù)額一般都比較大，所包括的范圍廣泛，施工時(shí)間長，工程花費(fèi)大，針對建筑工程的一系類特征，必須運(yùn)用科學(xué)的管理方式，進(jìn)行建筑工程造價(jià)的管理。同時(shí)，影響建筑工程造價(jià)因素很多，有工程內(nèi)在的影響因素，也存在外在的影響因素，建筑工程造價(jià)會受到使用功能和空間分割的影響，會受到建設(shè)規(guī)模的影響，還會受到建造技術(shù)的影響。不同的建筑工程造價(jià)存 在著不同的差異，即便是同樣的建筑工程，也會應(yīng)管理方式的不同，具體的施工成本也會不同。針對建筑工程造價(jià)的不同特征，建筑施工企業(yè)必須要有一系類科學(xué)的管理方式，對工程造價(jià)進(jìn)行管理。在建筑工程具體施工過程中，由于施工工期長，建筑工程造價(jià)存在多方面的不確定性。對建筑工程造價(jià)的影響因素非常之多，其中包括施工設(shè)備、人員工資、材料變動等等問題，都會不同程度的對工程造價(jià)產(chǎn)生影響。這就要建筑施工企業(yè)考慮周全這些問題，做好準(zhǔn)備工作，最大限度的降低這些因素對工程造價(jià)的影響。
2.建筑工程造價(jià)的影響因素
2.1設(shè)計(jì)方案對建筑工程造價(jià)的影響
對一個(gè)具體的建筑工程來講，施工設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程造價(jià)的主要依據(jù)，施工設(shè)計(jì)圖紙對工程的造價(jià)影響是非常巨大的。施工設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)問題，就會造成工程造價(jià)的失誤。在對建筑進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)，要對建筑的具體施工項(xiàng)目進(jìn)行全面的掌控，如：裝修標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)選型、設(shè)備水平、技術(shù)工藝、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、占地面積、地理位置等等方面，全面的掌握了這些因素，才能做好施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，更好的對工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算。因此，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)師要在保障優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)，以及報(bào)價(jià)合理的提前下，最大程度的減少施工設(shè)計(jì)圖紙對施工過程的影響。
2.2施工及管理因素對建筑工程造價(jià)的影響
建筑的具體施工對工程造價(jià)造成的影響是非常大的，工程施工整體的施工設(shè)計(jì)，以及工程施工采用怎樣的技術(shù)工藝，都要以設(shè)計(jì)圖紙為主要依據(jù)，所以，在具體的建筑施工中，要確保工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，就必須參透設(shè)計(jì)圖紙，與其保持一致，避免工程出現(xiàn)偏差。在建筑施工階段，對建筑工程造價(jià)的管理要加強(qiáng)，更好的依據(jù)工程預(yù)算目標(biāo)完成施工，更好的控制工程成本。在工程具體施工過程中，工程施工時(shí)間的長短，工程量的大小等等因素的影響，對建筑施工方方面面的實(shí)際情況，管理人員不能第一時(shí)間把握，就不能具體的監(jiān)督管理，造成工程監(jiān)管不力，因此工程的質(zhì)量受到影響，同時(shí)也造成了材料和資金的浪費(fèi)，工程造價(jià)更得不到很好的控制。
3.加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的管理措施
3.1建筑設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理
加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，建筑設(shè)計(jì)階段是一級工程結(jié)算的基礎(chǔ)，保障科學(xué)性的施工，要依據(jù)優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案，最大程度減少施工過程中的圖紙更改，減少不必要的資金浪費(fèi)。所以，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員，要在工程標(biāo)底的狀況下，進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量，優(yōu)化設(shè)計(jì)，在選擇材料設(shè)計(jì)時(shí)，要盡可能的選擇質(zhì)美價(jià)廉的材料，結(jié)合國內(nèi)外最新技術(shù)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。要做到設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，設(shè)計(jì)人員之間要加強(qiáng)配合，加強(qiáng)交流，具備團(tuán)隊(duì)意識，利用團(tuán)體力量更好的完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。如在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)對工程的特征做具體的分析，以及使用的材料也應(yīng)考慮到位。如表二所示：
3.2工程施工過程的造價(jià)管理
施工過程中的造價(jià)管理是關(guān)鍵階段，是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，施工階段的造價(jià)控制，會直接對工程造價(jià)產(chǎn)生影響。一般情況下，建筑施工工期較長，建材、機(jī)械設(shè)備、人員工資都會出現(xiàn)不同程度的變化，進(jìn)一步影響工程造價(jià)。所以，在按照施工設(shè)計(jì)圖紙加強(qiáng)管理之外，還需對建筑工程造價(jià)這些不確定因素實(shí)行控制，將這些不可抗力因素造成的影響最大程度的降低。同時(shí)，對市場行情要做到及時(shí)掌握，根據(jù)市場的變換，隨時(shí)對投資做出調(diào)整。以此，實(shí)行對建筑工程造價(jià)的高效率控制。
4.結(jié)語
進(jìn)行建筑工程造價(jià)的前提必須要保障工程質(zhì)量，同時(shí)，施工工程中需要的機(jī)械設(shè)備、材料工藝各方面需要科學(xué)的管理措施。要掌控好整體的施工組織設(shè)計(jì)，且施工人員的綜合素質(zhì)也需不斷的提高，運(yùn)用科學(xué)的管理措施，對施工成本控制具有重要意義。
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