一、工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的概念。
（一）建筑面積是指建筑物各層面積的總和。
建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積是指按結(jié)構(gòu)施工圖上表示的不包括勒腳的外圍水平面積。
二、建筑面積的作用
（1）國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
（2）在編概預(yù)算中是確定工程量和某些費(fèi)用指標(biāo)的基礎(chǔ)。
（3）建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)劣比較的依據(jù)。如設(shè)計(jì)方案比較時(shí)常用三個(gè)系數(shù)都與建筑面積有關(guān)。
（4）編制招、投標(biāo)書，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和資源供應(yīng)的重要依據(jù)。
三、建筑面積計(jì)算規(guī)則（一）計(jì)算建筑面積的范圍
1.單層建筑物
單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳（建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。）以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,并應(yīng)符合下列規(guī)定：
①單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算其面積。不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
②利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積。1.2～2.1m算一半面積，不足1.2m不算面積.