修訂總體原則
1、 適用范圍：增加了“建設(shè)全過(guò)程”。本次修訂將適用范圍擴(kuò)大到建設(shè)全過(guò)程，規(guī)劃、設(shè)計(jì)可以使用本規(guī)范。但房屋產(chǎn)權(quán)面積不適用于本規(guī)范；
2、陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算以主體結(jié)構(gòu)為主的原則；
3、可以利用（不論設(shè)計(jì)是否明確利用）的建筑空間都計(jì)算建筑面積，取消設(shè)計(jì)加以利用的說(shuō)法；
4、一般計(jì)算原則：本規(guī)范中，一般的取定順序是：有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有圍護(hù)設(shè)施）、有底板的，按底板計(jì)算面積（室外走廊、架空走廊）；底板也不利于計(jì)算的，則取頂蓋（車棚、貨棚等）。主體結(jié)構(gòu)外的附屬設(shè)施按結(jié)構(gòu)底板計(jì)算面積；
5、本規(guī)范涉及的所有建筑部件，均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全等規(guī)范的要求。