幕墻是建筑的外墻圍護(hù)，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為“帷幕墻”，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。由面板和支承結(jié)構(gòu)體系組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)(外墻框架式支撐體系也是幕墻體系的一種)。
在現(xiàn)代幕墻產(chǎn)品中，按類型可以劃分玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、陶土板幕墻四大類。
其中玻璃幕墻類型主要包含框架式明框幕墻、框架式隱框幕墻、單元式隱框幕墻、單元式明框幕墻、點式(拉索)玻璃幕墻、雨蓬和采光頂?shù)?
金屬幕墻類型主要包含鋁單板幕墻、穿孔鋁板幕墻、金屬百葉(裝飾百葉及防雨百葉)和金屬雨蓬等;石材幕墻主要包含背栓式石材幕墻、通槽掛接式石材幕墻、插件鉤掛式石材幕墻等。
其次按打膠和防水形式，石材幕墻和鋁板幕墻還可以分成開放式和封閉式幕墻。
現(xiàn)代城市中美麗的建筑幕墻案例
一、幕墻工程質(zhì)量通病
近年來，隨著建筑行業(yè)的新工藝、新材料逐年涌現(xiàn)，各大地產(chǎn)集團(tuán)對品牌影響力和建筑質(zhì)量的追求越來越高。幕墻作為高層與超高層建筑的好伙伴，其在工程中常見的各類問題亦是大家關(guān)注的重點。同時，幕墻工程中常見的質(zhì)量通病，成為了一大研究課題。總結(jié)的幕墻質(zhì)量通病主要有：
1、幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性能不符合要求(結(jié)構(gòu)漏水、漏風(fēng))，如圖：
2、橫豎框的安裝精度問題，如圖：
3、飾面質(zhì)量問題，如圖：
4、飾面不平和波光反色，如圖：
5、縫隙不直，如圖：
6、密封打膠的質(zhì)量問題，如圖：
7、石材缺棱掉角，如圖：
8、飾面色差，如圖：
9、震動和噪音，如圖：
10、材料不符合要求，如圖：
除以上10點外，還有一些在工程中的質(zhì)量問題，細(xì)節(jié)應(yīng)該引起注意。
如玻璃附框與玻璃粘接時加工質(zhì)量不好，超差嚴(yán)重，有玻璃附框不順直的質(zhì)量問題，也有玻璃附框斷面與玻璃平面階差尺寸超差較大的，還有鋁附框45°對角接縫尺寸超差的等質(zhì)量問題。
鋼插芯與鋁框內(nèi)壁間墊的尼龍墊片處理的不好，有的鋁框內(nèi)壁與鋼插之間沒有墊片，達(dá)不到規(guī)范要求，而另一邊又墊的過多，且墊的不實，受力狀態(tài)不好。
轉(zhuǎn)接件做法或伸縮縫做法不對。
二、幕墻工程質(zhì)量通病在常見的問題中，我們分析存在的基礎(chǔ)和原因，主要有以下幾類，并提供給大家通常的解決方案。
問題1：幕墻系統(tǒng)水密性、氣密性能不符合要求(結(jié)構(gòu)漏水、漏風(fēng))
原因分析：
1、幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，節(jié)點設(shè)計不合理，板塊結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理;
2、使用材料不合格;
3、材料工廠加工精度及質(zhì)量把控不嚴(yán) ;
4、現(xiàn)場安裝質(zhì)量不好，施工工序不合理、工藝方法不當(dāng)以及施工人員人為因素造成。
解決方案：
1、招標(biāo)時選擇好的幕墻單位;
2、在方案設(shè)計論證時應(yīng)重點研究防漏水方案和防水材料的選用，充分利用幕墻顧問公司審圖，優(yōu)化設(shè)計方案;
3、深化設(shè)計時嚴(yán)格審核防水節(jié)點，不能過分迷信顧問公司，必須嚴(yán)格把關(guān);
4、做好技術(shù)交底、嚴(yán)格執(zhí)行施工樣板管理;
5、加強(qiáng)材料進(jìn)場驗收和質(zhì)量把關(guān);
6、施工措施和安裝工藝要科學(xué)合理;
7、做好隱蔽工程驗收和各部位的專項驗收記錄;
8、幕墻結(jié)構(gòu)漏水主要部位一般是在采光頂，女兒墻以及不同結(jié)構(gòu)和界面的交接部位，譬如鋁板與石材交接部位、單元板塊十字接縫、幕墻翻窗和雨篷排水溝邊緣等都是重點管理和檢查部位。
參見部分節(jié)點圖，窗口底橫框簽圖節(jié)點，防水效果不好。
窗口底橫框防水節(jié)點在現(xiàn)場被改成的節(jié)點，防水效果較好
問題2：橫豎框安裝的精度問題直接影響飾面的平整度和膠縫寬度等質(zhì)量
原因分析：
1、測量放線出現(xiàn)誤差;
2、基準(zhǔn)層安裝定位不精確;
3、與主體連接出現(xiàn)超差或積累誤差超差;
4、豎框與豎框連接出現(xiàn)超差或積累誤差超差;
5、豎框與橫框的連接出現(xiàn)誤差超差等。
解決方案：
1、制定合理放線方案和控制放線精度;
2、選用先進(jìn)設(shè)備;
3、控制安裝質(zhì)量，選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子。
問題3：:飾面不平和波光反射是幕墻飾面主要質(zhì)量問題，直接影響建筑效果
原因分析：
1、工廠加工精度及質(zhì)量把控不嚴(yán)，飾面材料本身不平，平整度超差;
2、難以消除的后期變形，鋁板應(yīng)力變形，石材晶格蠕變產(chǎn)生變形，玻璃鋼化產(chǎn)生波浪等材料不平而產(chǎn)生不均勻反射;
3、玻璃后襯板不平;
4、現(xiàn)場安裝質(zhì)量，橫豎框安裝的精度問題 ，飾面安裝定位不準(zhǔn)，壓塊壓緊力不夠。
解決方案：
1、方案設(shè)計和深化設(shè)計合理減小分格尺寸，使材料大小均勻，減少加工和安裝難度;
2、招標(biāo)時限定材料品牌，選用和限定技術(shù)能力好的材料加工廠;
3、做好質(zhì)量監(jiān)造，把好材料出廠關(guān);
4、做好材料運輸、儲藏和安裝過程程中的管理，鋁板、石材和玻璃的運輸、儲藏盡量不要疊摞過高，應(yīng)采用直立碼放，底部墊軟木方;
5、嚴(yán)格施工樣板先行制，加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量檢查和驗收。
問題4：打膠質(zhì)量問題直接影響氣密性和水密性，影響建筑使用和感觀
原因分析：
1、飾面板塊之間的距離及平整度不好影響膠縫寬度;
2、橫豎框安裝的精度不好直接影響飾面膠縫寬度等質(zhì)量;
3、接縫處中沒有填塞泡沫條或填塞與接縫寬度不相配套的泡沫條，影響膠縫厚度;
4、打膠工技術(shù)不熟練或責(zé)任心不強(qiáng)。
解決方案：
1、選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子;
2、施工樣板先行制，對打膠工培訓(xùn)、考核上崗;
3、控制安裝質(zhì)量，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和驗收。
問題5：:石材缺棱掉角，影響施工安裝和建筑感觀
原因分析：
1、石材加工設(shè)計或安裝方案不合理，易損壞;
2、加工廠出廠檢驗把關(guān)不嚴(yán);
3、出廠裝箱方式不對或出廠運輸保管不妥當(dāng);
4、安裝管理不到位，保管搬運不當(dāng)或安裝過程造成磕碰損壞。
解決方案：
1、優(yōu)化設(shè)計方案，盡量選用強(qiáng)度大的石材，設(shè)計厚度上盡量采用≥30mm;石材斷面開槽方案設(shè)計，及深化設(shè)計時，盡量避免距外邊緣厚度或距離過小，易采用通槽;
2、駐廠監(jiān)造，把好出廠關(guān);
3、石材運輸、現(xiàn)場存放、安裝等過程，應(yīng)輕拿輕放，將石材底部墊軟木方，為避免掉楞，石材可以適當(dāng)平方，但碼放高度不宜過高;
4、加強(qiáng)材料進(jìn)場質(zhì)量檢查和驗收;
5、控制安裝質(zhì)量，選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子。
問題6：飾面色差直接影響建筑感觀效果
原因分析：
1、材料出廠質(zhì)量不好，石材加工沒有預(yù)先排版;
2、材料分批加工(玻璃不是同爐號，鋁板不是同批次噴涂或應(yīng)力變形，石材不是同礦脈);
3、材料后期變形，玻璃鋼化產(chǎn)生波浪或石材晶格蠕變產(chǎn)生變形;
4、飾面分格板塊平整度超差;
5、玻璃后襯板不平;
6、安裝管理不到位，沒有預(yù)排版。
解決方案：
1、招標(biāo)時選擇好的幕墻施工單位，嚴(yán)格要求飾面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，限定材料品牌和加工廠家;
2、駐廠監(jiān)造，做好廠家石材預(yù)排版,把好出廠關(guān)，盡可能將石材毛料一次性訂貨加工;
3、減少鋁板訂貨批次，減少噴涂影響，并盡量縮短安裝周期，減少氧化褪色的影響;
4、玻璃配色或參數(shù)配置技術(shù)要求較高，盡量限定技術(shù)能力好的玻璃廠家，并盡量將玻璃原片一次訂貨加工，控制玻璃深加工質(zhì)量;
5、加強(qiáng)材料進(jìn)場和安裝前質(zhì)量檢查和驗收，有條件盡量做好石材現(xiàn)場預(yù)排版;
6、控制安裝質(zhì)量，及時檢查和驗收。
問題7：震動和噪音影響建筑使用功能
原因分析：
1、幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理(窗或開啟扇分格過大,鎖點較少，幕墻型材截面尺寸小和壁厚較薄時);
2、現(xiàn)場安裝工藝不當(dāng)，工序不對，造成材料(膠條或泡沫海綿)缺失;
3、安裝管理不到位，安裝質(zhì)量不合格。(層間封修質(zhì)量不好，豎框伸縮縫處沒有打膠，豎框和橫框間沒有打膠,轉(zhuǎn)接件與豎框間缺失墊片或安裝有縫隙,玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等。
解決方案：
1、招標(biāo)選擇好的幕墻單位和好的施工隊伍以及好的幕墻項目管理班子;
2、充分利用幕墻顧問公司審圖，優(yōu)化設(shè)計方案(減少或?qū)㈤_啟扇變小，增加五金件鎖點);
3、在視觀模型或設(shè)計樣板檢查和確定時及時發(fā)現(xiàn)，找出不合理的結(jié)構(gòu)缺陷或加工工藝缺陷;
4、通過施工樣板發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)質(zhì)量問題，嚴(yán)格把控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并加強(qiáng)安裝質(zhì)量檢查和驗收。
問題8：:材料不符合要求直接影響建筑使用功能
原因分析：
1、設(shè)計和招標(biāo)時考慮不周，造成材料定位模糊，或讓承包商鉆空子;
2、材料質(zhì)量不好。幕墻廠家節(jié)約成本沒有按合同約定品牌定料加工，或降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒有按規(guī)范和圖紙要求(材料成分、加工等級和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))加工采購材料;
3、材料運輸和現(xiàn)場管理不嚴(yán)造成二次破損;
4、材料報樣及進(jìn)場驗收管理不到位等。
解決方案：
1、招標(biāo)選擇誠信度好的幕墻單位;
2、招標(biāo)時嚴(yán)格把關(guān)，寫好技術(shù)要求，嚴(yán)格限定材料品牌和做好招標(biāo)審核工作;
3、避免施工單位技術(shù)性降低標(biāo)準(zhǔn)，深化設(shè)計時嚴(yán)格審圖，要求將材料(型號、規(guī)格、配置和成分等)標(biāo)注清楚;
4、做好招標(biāo)時材料報樣和確認(rèn)工作;
5、加強(qiáng)材料進(jìn)場質(zhì)量檢查和報驗驗收工作;
6、做好施工過程材料的質(zhì)量檢查和驗收。
問題9：:石材深化設(shè)計和材料采購及飾面安裝都由幕墻單位完成，幕墻單位的選擇很重要。但石材采購上由甲方指定供應(yīng)商，易產(chǎn)生幕墻單位與石材供應(yīng)商相互扯皮和推卸責(zé)任的實際情況，材料供貨及安裝質(zhì)量及進(jìn)度都受到影響
解決方案：
1、幕墻單位招標(biāo)時嚴(yán)格把關(guān)，同時選擇好的項目班子和施工隊伍;
2、由石材廠家深化設(shè)計，并完成石材幕墻安裝;
3、由幕墻單位選定石材供應(yīng)商，甲方只對材料樣品及單價進(jìn)行把關(guān)。
總結(jié)：
幕墻常見工程質(zhì)量問題的解決不是一朝一夕，應(yīng)該是從基礎(chǔ)，從點滴做起，在細(xì)節(jié)處把關(guān)，在質(zhì)量問題發(fā)生前及進(jìn)程中去避免，這需要首先做到與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，配合中應(yīng)該要注意4點：
1、幕墻設(shè)計及施工時應(yīng)考慮與logo、泛光專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，應(yīng)提前考慮logo、泛光安裝的位置，在logo、泛光需要安裝到幕墻上時，必須提前考慮其對幕墻的受力方式和防水方式，保證幕墻結(jié)構(gòu)受力牢固可靠，密封嚴(yán)密持久。
2、幕墻與機(jī)電專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，主要需要考慮幾個問題：
1)機(jī)電水管與幕墻的配合安裝。萬象城落水管由于與幕墻排水槽不協(xié)調(diào)，最后拆改很多，配合處理不好可能造成漏水。
2)機(jī)電進(jìn)風(fēng)及排風(fēng)口與幕墻百葉的配合安裝。由于幕墻百葉大多在機(jī)電風(fēng)管沒有安裝前就已經(jīng)完成，但機(jī)電風(fēng)管與幕墻百葉很多時候不能完全一致，造成機(jī)電風(fēng)管周圍的百葉不能封閉，造成漏水漏風(fēng)。因此建議，在合同簽訂時就要求后施工的專業(yè)在將風(fēng)口接到百葉上的同時，必須將風(fēng)管周圍的百葉用鍍鋅鋼板及保溫巖棉進(jìn)行封堵，或約定由幕墻單位二次封堵。
3)機(jī)電電線臨時電纜在層間穿線時，會對幕墻層間封堵造成影響，在臨時電纜拆除時應(yīng)由機(jī)電專業(yè)(或協(xié)調(diào)幕墻專業(yè))對層間封堵進(jìn)行恢復(fù)，避免噪音和異味的擴(kuò)撒。
3、幕墻與精裝專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，幕墻與精裝專業(yè)的配合應(yīng)主要考慮室內(nèi)頂部窗簾盒的安裝或頂部精裝吊頂與幕墻間的收口，另外還需注意地面與幕墻間的收口，再者還需注意隔墻與幕墻間的收口，處理好了不僅方便精裝施工也可以減少噪音。
4、幕墻與土建防水及室外景觀的協(xié)調(diào)配合，可以避免漏水。土建防水或幕墻施工時首先考慮與幕墻結(jié)構(gòu)是否相互干涉，幕墻埋件的補(bǔ)打必須注意盡量不要破壞土建防水，幕墻豎框焊接安裝完后應(yīng)協(xié)調(diào)土建對防水進(jìn)行恢復(fù)和修補(bǔ)。幕墻與土建防水及室外景觀的施工次序及施工節(jié)點應(yīng)提前研究、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，保證各專業(yè)施工質(zhì)量。
其次，在質(zhì)量管理的方式中，我們要堅持六大原則：
(1)每周質(zhì)量報告：借鑒精裝修監(jiān)理經(jīng)驗，NC報告，x項;
(2)對于長期沒整改的質(zhì)量問題、進(jìn)行罰款;
(3)對承包商不合格的質(zhì)檢員進(jìn)行更換：2次;
(4)每周開幕墻設(shè)計及質(zhì)量專項會;
(5)決不能過分依賴設(shè)計院和顧問公司;
(6)及時發(fā)文，提醒施工單位存在的質(zhì)量問題和現(xiàn)場管理問題。
總之，幕墻在設(shè)計及施工前就盡量與相關(guān)專業(yè)提前研究統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互配合、綜合考慮，同時堅持完善的質(zhì)量管理體系，做好預(yù)防及及時處理工作，不然就可能影響建筑外立面的整體效果，也可能在后來的施工中與其他專業(yè)相互影響，造成漏水、漏風(fēng)和噪音等，影響施工質(zhì)量。
